Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правила наследования и совместной собственности - права и обязанности владельцев 2-х комнатной квартиры

28.10.2008, 12:02
• г. Санкт-Петербург

Я с сестрой получил в наследство от родителя 2-х комнатную квартиру. Жилая площадь 23.3 кв.м, моя доля 5/6. Сестра требует, чтобы я немедленно начал выплачивать её долю. Хочу узнать: имеет ли она право прописаться в этой квартире и жить в ней? Имею ли я право сдавать её без согласия сестры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Каждый из сособственников-наследников имеет право зарегистрироваться в квартире без согласия другого сособственника по предъявлению правоустанавливающих документов. Регистрация по месту жительства производится при наличии гражданства РФ или ВНЖ. Каждый из сособственников вправе проживать в квартире и распоряжаться ею (ст.30 ЖК РФ). Вы имеете право преимущественной покупки доли сестры за назначенную ею цену (ст.250 ГК РФ), можете договориться о продаже всей квартиры, а также отказаться от выкупа доли сестры. При том, что у Вас с сестрой общая долевая собственность на квартиру сдавать это жильё можно только при наличии обоюдного согласия сособственников (ст.247 ГК РФ). Таким образом, для сдачи квартиры потребуется согласие сестры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России