Однако на просьбу подтвердить права собственности этого физ.лица он ответил отказом, только требуя денег.

Проблема с подтверждением прав собственности на купленные основные средства - встречный иск или расторжение договора?

У нас в организации такая проблема: в прошлом году заключили договор купли-продажи основных средств (б/у станки) с физ. лицом и приняли эти основные средства по акту приёма основных средств и накладной. Однако на просьбу подтвердить права собственности этого физ. лица он ответил отказом, только требуя денег. В целях недопущения нарушения бух. учёта оборудование было поставлено на баланс. Сейчас обратился этот физик с иском о взыскании задолженности. Вопрос: в целях избежания приобретения имущества, которое вероятно этому физику не принадлежит, что нам делать - подать встречный иск о признании договора купли-продажи основных средств недействительным или требовать расторжения договора купли-продажи.

Читать ответы (1)

Физик столкнулся с проблемами после попытки расторжения договора аренды земельного участка

Физик заключил договор с администрацией на аренду земельного участка по результату аукциона, однако земельный участок в последствии физика не устроил и он направил соглашение о расторжении договора. Однако администрация сослалась на изменения в ЗК РФ которые вступили в силу с 01.03.2015 и сообщила что не является арендодателем по договору, но обратилась с иском к физику об оплате договора. Что можно придумать?

Читать ответы (1)

Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.

Был оформлен договор купли-продажи оборудования между ООО (покупатель) и физ лицом (продавец) без права собственности. ООО у физ лица купило часть оборудования из того договора по которому покупало физ лицо. Само право собственности ООО наступает только после фактической выплаты стоимости по акту приема-передачи. Выплата производится в течении года после подписи договора. А оборудование передается сразу после подписания договора. Вопрос: Нужно ли в договоре купли-продажи указывать что у продавца (физ лица) покупается только часть оборудования из его договора.. Каким образом доказать фактическую передачу оборудования. Если акт приема-передачи составляется только когда будет оплачена вся стоимость. Может ли ООО сдавать в аренду третьему лицу, обязан ли он уведомлять в договоре аренды третье лицо, что данное оборудование ему не принадлежит (или часть из того что он сдает в аренду), либо куплено по договору такому-то Какие права имеет на данное оборудование арендодатель.. есть ли какие-то особенности (нюансы) при сдаче такого оборудования в аренду..

Читать ответы (2)

Дарение между физическими лицами - налогообложение и правила для госслужащих

Физическое лицо (ип) подарил денежные средства физическому лицу (гос служащему). В договоре дарение прописано что дарение от физика к физику, и это никак не связано с их трудовой деятельностью. Вопрос 1 (облагается ли этот налогом) вопрос 2 (может ли физик, который работает в гос структуре, получить подарок от физика, который ип)? Будет ли данный подарок расценён как федеральная собственность?

Читать ответы (3)

Возможность возвращения оборудования владельцу - оценка юридической ситуации

На балансе моего юр. лица есть оборудование примерно на 400 т. р. меня заставили передать это оборудование другому юр. лицу... была создана оценочная комиссия директор, бухг. Админ. Все кроме бухг. Устроены официально. В моем юр. лице. Были созданы акты оценки и передачи оборудования оценили на 30 т. р. договора купли продажи не было, только акты, деньги на р/с моего юр. лица не поступили. Баланс годовой я еще не сдавала, и поэтому могу обратно все поставить на основные средства. У меня вмененка. Могу я это оборудование забрать обратно? Кому оно сейчас принадлежит? Все накладные у меня есть.

Читать ответы (1)

ООО подало иск в суд о признании права собственности на земельный участок на физическое лицо

Ооо заключило договор с физ лицом купли-продажи. По которому Ооо приобрело в собственность земельный участок. Со стороны продавца действовало лицо по доверенности. День за имущество были передыны данному физ. лицу, однако право собств. На земельный участок не зарегистрировали. Вправе ли ООО подать иск в суд о признании право собственности на лицо, которое действовало по доверенности от продавца, подписывало договор и получало деньги?

Читать ответы (1)

И если же их взаимные требования по договору и расписке очевидны и бесспорны, то какое решение вынесет суд?

Господа, не ответите на такой вопрос: по одному договору предприниматель должен физ. лицу 150 000 руб, по другому документу-расписке в получении денег это же же физ. лицо должно этому же предпринимателю тоже 150 000 рублей. Если физ. лицо подаст в суд о взыскании денег по договору, то предприниматель в этом процессе может же подать встречный иск о взыскании денег по расписке? И если же их взаимные требования по договору и расписке очевидны и бесспорны, то какое решение вынесет суд? Взыскать с предпринимателя в пользу физика 150 000 р, и взыскать с физика в пользу предпринимателя 150 000 р.? Или откажет в требованиях им обоим? И вопрос по исполнению: если физик принесет в суд исполнительный лист о взыскании, и предприниматель принесет свой исполнительный лист, каким образом будет происходить взыскание? У предпринимателя же есть средства на расчетном счете, а у физика нет вообще ничего. Как подстраховаться предпринимателю?

Читать ответы (1)

Судебный иск на признание недействительным договора о продаже основных средств с ооо-шки физлицам

Была продажа с ооо-шки физлицам (бывш. Учредителям этого ооо) основных средств по заниженной цене на 5 млн. Подаем иск на признание этого договора недействительным. Реально это сделать в районный суд или все таки придется в арбитраж?

Читать ответы (2)

Юридическое оформление взаимозачета при покупке и аренде оборудования для салона красоты

Физ. лицо купило у другого физ. лица оборудование для салона красоты по договору купли-продажи. Тот физик, что купил оборудование, оформил ИП и стал сдавать в аренду это оборудование другим физ. лицам (парикмахерам) на основе договора аренды оборудования. И тот продавец один из этих парикмахеров предложил 50% стоимости оборудования взять наличными, а вторые 50% зачесть в качестве оплаты аренды оборудования на срок пропорциональный стоимости аренды (т.е. за оборудование взял половину, чтобы примерно год не платить за него же аренду в этом салоне). И вот вопрос: КАК юридически грамотно оформить этот взаимозачет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59