Право жены на проживание в квартире, приобретенной до брака - рассмотрение ситуации с ребенком

Уважаемый, Николай! У жены нет права проживать в Вашей квартире, если Вы этого не хотите. Она не может в нее даже входить. Если фраза "После развода ребенок остается с матерью", означает что есть решение суда о месте жительства ребенка, то это решение суда является основанием для его выписки из Вашей квартиры и регистрации по месту жительства определенному судом. Вы можете продать свою квартиру, когда захотите. Перед продажей вместе с Вами обязаны выписать и ребенка.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

несмотря на то, что в решение суда записано, что ребенок остается с матерью, это не означает, что вы можете его снять с регистрационного учета без согласия жены, ребенок может проживать с матерью, сохраняя регистрацию в вашей квартире

Решения суда о месте жительства ребенка нет.

Мы решили этот вопрос самостоятельно.

Проживать только с согласия бывшего мужа может!

Василий, добрый день!

Я отвечаю на вопрос исходя из сказанного в нем.

1. Ребенок был есть и будет членом Вашей семьи.

2. В суд необходимо обращаться по месту нахождения недвижимого имущества, то есть по месту регистрации Вас и Вашего ребенка.

3. Если имеется вступившее в законную силу решение суда о том, что несовершеннолетний ребенок проживать будет по месту жительства мамы, то прилагайте данный документ, плюс документы на квартиру супруги и выписывайте через суд.

Факт того, что ребенок должен жить с мамой не означает, что мама должна жить в Вашей квартире, а Вы - неизвестно где. Наоборот. Регистрация ребенка по месту Вашего имущества не является основанием для установления права пользования этим имуществом Вашей бывшей супруги.

Хотя я бы посоветовала для начала именно выселить бывшую супруг и ее родственницу, указав, что имеется другое жилье, а только потом думала о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка. И настолько ли последний вопрос для Вас важен?

Как-то советы давать в эту сторону сложно))). И еще: готовьтесь, опека будет возражать, их уже пытаются не пускать по делам такой категории, но они ходят и ходят))), я не смеюсь - факт.

Всего доброго,

С уважением,

Здравствуйте, Василий безусловно Ваш вопрос можно разрешить путем обращения в суд. В суд следует обращаться по месту регистрации ответчика то есть Вашей бывшей супруги, однако в заявлении следует также указать фактический адрес её проживания то есть Ваш. В данной ситуации наличие прописки ребенка в Вашей квартире никаким образом не повлияет на решение суда.

В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.

С уважением

Извините, Василий!

Я категорически не согласна с Коллегой, который настаивает на том, чтобы Вы обратились к нему за помощью. Я Ваше дело вести не буду (да и не могу), поэтому отвечаю объективно.

Подавать иск необходимо по месту нахождения недвижимого имущества, об освобождении которого (выселении) Вы будете просить суд. Регистрация ребенка значение имеет, так как снять его с этой регистрации Вы сможете также исключительно через суд и это - отдельный иск. А по поводу выселения я Вам ответила.

При выборе представителя в суде будьте разборчивы!)

Удачи!

С уважением,

Василий! Абсолютно не согласен с ответами коллег.

Из вашего письма не понятно, что значит: По решению суда определено место проживания ребёнка с матерью? Тем более вопрос выселения, снятия с регистрации ребёнка, в суде не рассматривался.

Скорее всего определено не место проживания, а с кем он будет проживать, но не где, - как место жительства.

Исходя из чего и поскольку снять ребёнка, с вашего места регистрации НЕ ВОЗМОЖНО, то и отделить ребёнка от матери этим самым НЕЛЬЗЯ, а значит, до тех пор, пока в судебном порядке не определено именно место жительства ребёнка, его мать будет иметь законное право проживать в вашем жилье-квартире и право регистрации в вашей квартире.

Василий, добрый ночи!

Очень жаль, что на Вашем вопросе возник спор, хотя, возможно, это и неплохо, заранее услышите различные точки зрения ДО суда.

Я не совсем поняла уточнения и не согласие уважаемого Николая Александровича. Место жительства ребенка - с матерью. Вы так и говорите в вопросе, Вас все так и поняли.

Снять с регистрационного учета ребенка МОЖНО, НЕ как бывшего члена семьи , здесь необходимо будет опираться на ГК РФ и СК РФ. Но все-таки, я бы поступила в том порядке, о котором написала в предыдущих своих ответах.

То, что разные мнения это - отлично. В суде бывает сталкиваешься вообще с невероятными, на первый взгляд, точками зрения.

Опека, опять же.... Те выдают сюрприз за сюрпризом..., прокуроры при выселении...тоже.

В общем, слушайте всех, принимайте решение сами),

Всего доброго,

С уважением,

Василий, Вы не сможете выселить ребёнка во внесудебном порядке, со всеми вытекающими из этого последствиями, по вопросу проживания матери с ребёнком, именно в вашей квартире.

То есть, если сын проживает в вашей квартире, тогда какое вы будете иметь право не пускать мать к своему ребёнку, либо указывать ей режим её поведения в вашей квартире? Как, например, выставить её за дверь своей квартиры, в которой находится сын. Да никак и это будет противоречить решению суда, о котором Вы упомянули. На этот счёт, есть свежая практика.

Василий!

Вот так бывает. Вроде, простой вопрос, а столько дискуссий!

Во внесудебном порядке, конечно, никого выселить нельзя. Но мы это здесь и не обсуждали. Говорили, как раз про суд.

Ну и остальное - по порядку ответов.

с уважением,

Надлежащим способом защиты прав Василия является негаторный иск.

В обоснование иска указать, что спорная квартира является единственным жильем истца. У ответчика имеются права на иное жилое помещение. При этом, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире. Совместное проживание истца и ответчика в одной квартире после расторжения брака и конфликтных отношений невозможно. Ответчик, нарушая право собственности истца и его жилищные права, чинит ему препятствия во вселении в квартиру и проживанию в ней. Истец вынужден проживать у друзей, в гараже, на работе и т.п.

Указанные обстоятельства грамотно обосновать соответствующими доказательствами.

То обстоятельство, что судом определен порядок проживания ребенка с матерью в отсутствии фактов, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не является основанием для ограничения права собственности истца и нарушению его конституционного права на жилище.

Если ответчица ссылается на решение суда об определении места жительства ребенка, то ей следует добровольно исполнить решение суда - забрав ребенка в свою квартиру.

Иное является злоупотреблением правом, что в силу п.1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

Если же ответчица не в состоянии предоставить ребенку надлежащие условия, то следует вновь решить вопрос о том, с кем проживать ребенку (имеют место длящиеся правоотношения и наличие иных оснований иска).

Между тем, истцу про регистрацию ребенка вообще не стоит указывать.

Спор о подсудности неактуален, поскольку место жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ) и место нахождения квартиры о правах на которую идет спор (ч.1 ст.30 ГПК РФ) совпадают.

Здравствуйте, если вам подарили квартиру, тем более до брака, супруга не может претендовать на нее, прописка не меняет положения вещей.

Право имеет, а по факту ничего не получит - не является жильё совместно нажитым в браке.

Что касается бывшей супруги, то у Вас имеются все шансы признать ее прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Что касается ребенка, то практика судов такова, что до достижения 18 летнего возраста у Вас не получится признать его прекратившим право пользования.

Бывшую жену можно снять с рег. учета на основании решения суда. А ребенка не сможете, суды сохраняют регистрацию несовершеннолетним как правило. НО! Есть и исключения, нужно очно обсудить перспективы, есть положительная практика (ознакомлю). Обращайтесь

Жену можно выписать через суд, а ребёнок остаётся Вашим ребёнком.

Нет не имеет права там проживать в случае развода

Нет, она уже не будет членом семьи собственника жилого помещения.

Да, имеет право проживать в квартире.

Здравствуйте! Имеет. Данная квартира является общим имуществом супругов независимо от того, на чье имя она оформлена. Можно обратиться в суд с иском о разделе имущества, чтобы затем переоформить 1/2 часть на свое имя.

Конечно, имеет. Это ее собственность. Ее доля в праве на квартиру равна 1/2. Определить эту долю она может, либо по соглашению, либо в суде, ОБРАТИВШИСЬ С ИСКОМ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА. Конечно, при условии, что слово "приобретена", означает - КУПЛЕНА.

да, безусловно бывшая жена имеет право проживать в этой квартире. Данная квартира является совместно нажитым имуществом.

Уважаемая Ольга!

Ситуация осложняется наличием 8-летнего ребенка.

Если они в разводе, с кем после развода остается ребенок по решению суда?

Вы пишете, что он разрешил ей жить с ребенком до окончания учебного года. Договоренность устная или письменная?

Ольга, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)

Имущество, полученное в собственность по договору дарения, не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит.

Если мужу квартиру реально не подарили. а он ее купил, то в суде конечно можно но сложно признать ее совместно нажитым имуществом и поделить

нет ребенок не имеет права собственности на квартиру даже если и прописан там.

жена в случае развода также не получит долю в квартире так как квартира приобретена до брака.

Если в период брака выплачивалась ипотека, то жена имеет право на половину этой суммы (выплаченной в браке) или на долю в квартире (зависит от суммы, выплаченной в период ведения совместного хозяйства). Ребенок прав на квартиру не имеет.