Жилуправление, Палата земельных и имущественных отношений или Бюро по приватизации?

Для судебного процесса понадобилась бумажная выписка ЕГРН на жилое помещение (квартиру). Интересует выписка о действующих и прошлых собственниках. Такие выписки выдает кадастровая палата. Но самый простой путь заказать такую выписку в МФЦ. Прошу подсказать: Выписка, полученная через МФЦ будет считаться официальным документом? Будет ли она являться действующей для суда? Или в суде необходимо предоставлять выписку, полученную только в кадастровой палате? Речь идет о праве собственности на квартиру. Будет ли выписка, полученная в МФЦ считаться официальным документом наравне с выпиской, полученной в кадастровой палате? Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати.

Наша ситуация: мы приобрели приватизированную квартиру (вторичка); документы о покупке, зарегистрированные в МосРегистрации (так, кажется, называется орган), у нас на руках. Сделку проводили с привлечением агентства недвижимости (сбор документов, проверка юр. чистоты). Бывший владелец нашей квартиры приобрел комнату в коммунальной квартире. По договору купли нам должны были освободить квартиру до 01/05/04. Наш агент рекомендовал нам принимать квартиру (оформлять акта приема-передачи) только при наличии печати о выписке из данной квартиры в паспорте бывшего владельца. Сейчас есть проблема с документами на выписку владельца этой квартиры – у него потерян военный билет, сам он человек очень необязательный. Вопросы: 1. Что в данном случае означает с юридической точки зрения прописка человека в квартире не находящейся в его собственности? Какими правами он обладает по отношению к квартире? 2. Можем ли мы занять принадлежащую нам квартиру, до момента выписки из нее бывшего владельца? 3. Насколько правомочно требование агентства подписывать акт приема-передачи при физическом освобождении квартиры. Т.е. мы рассматриваем вариант физического приема квартиры, без подписания данного акта, до момента выписки бывшего владельца (на сколько я понимаю, акт приема квартиры является внутренним документом самого агентства).

Если для регистрации права собственности на квартиру (договор на передачу квартиры в собственность граждан от 23.05.2017) нет акта приема-передачи, а есть выписка из реестра муниципальной собственности... сельского поселения, что делать?

У нас квартира не приватизированная, квартиросъемщик умер и мы решили превести лицевой счет и приватизировать квартиру. Оказалось, что она не числится в муниципальной собственности и приватизацию надо делать через судПодскажите какие документы необходимо предоставить. В квартире прописано 3-е взрослых и ребенок 5 лет. Приватизация квартиры через суд. Перечень необходимых документов. Квартиру предоставляла строительная организация Жилстрой-2, которая строила дома для своих сотрудников. Видимо они не передали дом в муниципальную собственность.

Кто будет ответчиком в суде, при приватизации квартиры, если от Администрации города, Территориального управления Росимущества, Управления муниципального имущества и Дапартамента имущественных и земельных отношений получили ответ, что ни в чьей собственности наша квартира не числится?

Приватизируем квартиру. Не смогли получить выписку из реестра муниципального имущества. В 2006 г. было Распоряжение ФАУФИ, и на основании этого распоряжения было Постановление главы города о приеме всех неприватизированных квартир (по указанным адресам) в муниципальную собственность. Ранее все неприватизированные квартиры были в федеральном реестре (ТУ Росимущества), но в хозяйственном ведении КЭЧ района (МинОбороны). Сейчас из федерального реестра исключена, к КЭЧи также не имеет отношения, а в муниципальный реестр не включена. Чиновники муниципалитета говорят - подавайте в суд о признании права собственности в порядке приватизации.

Как оформить исковое заявление и какое решение должен вынести суд? Борисова обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и включении указанного имущества в наследственную массу. В заявлении она указала, что является родной сестрой Гришиной, которая была нанимателем спорной квартиры. Решением районного суда Гришина была признана недееспособной и Борисова назначена ее опекуном. 22 июня 2008 г. Гришина умерла. Однако при жизни (12 апреля 2008 г) выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры. Борисова, действуя в интересах недееспособной сестры, обратилась в администрацию района г.Новосибирска с заявлением о намерении приватизировать квартиру на Гришину. Кроме того, 14 апреля 2008 Борисова обратилась в МУ Городское жилищное агентство за выпиской из реестра муниципальной собственности на квартиру, без которой невозможно осуществить приватизацию жилого помещения. Смерть Гришиной не позволила ей до конца оформить приватизацию. В судебном заседании истица пояснила, что ее сестра Гришина занимала жилое помещение в муниципальном жилом фонде, оснований для отказа ей в приватизации квартиры не было. Однако, в связи с длительностью оформления выписки из реестра муниципальной собственности при жизни Гришиной она как опекун не имела возможности оформить договор на приватизацию спорной квартиры. Фактически выписка была изготовлена только в сентябре 2008 г. т.е. документы не были собраны по не зависящим от ее воли обстоятельствам. Представитель мэрии г.Новосибирска иск не признал, пояснив, что Борисова, действуя как пекун Гришиной, не подала всех необходимых документов для решения вопроса о приватизации квартиры. Кроме того, заявление Гришиной о желании приватизировать квартиру 12 апреля 2008 г. не было оформлено надлежащим образом, подача заявления в МУ Городское жилищное агентство с целью получения выписки из реестра муниципальной собственности на квартиру не свидетельствует о выражении воли Борисовой, действующей в интересах Гришиной на приватизацию квартиры. Представитель третьего лица-администрации района г.Новосибирска-иск не признал, пояснив, что Борисова как опекун Гришиной действительно обращалась в администрацию, где ей были даны разъяснения, что заявление на приватизацию может быть принято только после регистрации права собственности мэрии на спорное жилое помещение. Поскольку опекуном Гришиной не были представлены все необходимые документы, в том числе выписка из реестра муниципальной собственности, с ней не мог быть заключен договор приватизации.

Дом жилой старый барачного типа муниципальный, состоял из двух жилых квартир с отдельным входом,1-квартира муниципальная,2-квартира приватизированная. Оформлен земельный участок в общедолевую собственность, стоит на кадастровом учете и зарегистрирован в регистрационной палате. В настоящее время 1-квартира снята из реестра муниципальной собственности, посколько жильци получили благоустроенное жилье. 2-квартира после приема акта передачи и получения на дом кадастрового паспорта зарегистрирована как часть жилого дома. Можно ли в этом случае зарегистрировать весь земельный участок на себя? СПОСИБО.

Я заключил дду с застройщиком на 3 комнатную квартиру. Дом сдан, поставлен на учёт,застройщик не выдаёт акт приёма передачи квартиры, а ещё он поменял нумерацию квартир и моя трёшка превратилась в однушку. Подскажите, что мне делать? Если я выиграю в суде исковое заявление на право собственности, а Росреестр откажется регистрировать право собственности на квартиру без акта приёма передачи квартиры, что мне делать? Заранее спасибо!

Моя бабушка с 90-х годов поживает в комнате общежития. Выдавалась комната от завода, который в настоящее время прекратил существование. Она обратилась с заявлением о приватизации своей комнаты (у неё выписан ордер на комнату, не на квартиру). Это не квартира, а отдельная комната. То есть, что-то вроде общежития. Коридор, и направо налево у каждого своя комната. В ответ на заявление о приватизации, муниципалитет ответил, что жилое помещение не относится к муниципальной собственности. Я направил запрос в Росимущество чтобы получить выписку из реестра государственной собственности на данную комнату. В ответ Росимущество сообщило: сообщаем об отсутствии сведений в реестре федерального имущества на запрашиваемый объект недвижимого имущества. То есть фактически, комната не находится ни в муниципальной собственности, ни в государственной. Скорее всего, завод не передал должным образом помещения муниципалитету. Получить выписку из Росреестра тоже не знаю как, поскольку там необходимо указывать в адресе именно дом и квартиру (по крайней мере через Интернет сайт). Ранее было судебное решение соседки (от 2008 года), но в деле была выписка из Реестра федерального имущества, что данный дом является федеральным имуществом. Копия решения имеется на руках. Требования удовлетворили. Соответственно, вопросы: 1. Как подать иск, если по ответам комната не значится ни муниципальной, ни государственной? 2. Нужно ли сначала обращаться в Росимущество с заявлением о приватизации или можно сразу в суд? 3. Кто будет ответчиком по делу? 4. Нужно ли получить сначала копию техпаспорта дома? Очень благодарен за помощь от знающих людей. Прошу не давать ответ-отписку, первый ответ - далеко не самый лучший.