Возможность получения процентов в двойном размере по ДДУ за незавершенное строительство паркинга - судебная практика в Москве
В апреле 2012 г. я заключил договор долевого участия (ДДУ) с ГУП Дирекция гаражного строительства г.Москвы на строительство многоэтажного паркинга и покупку машиноместа в нем (в соответствии с 214-ФЗ) и уплатил сумму в полном размере. В июле 2012 г. было заключено доп. соглашение к ДДУ, согласно которому планируемый срок завершения строительства – 30.09.2013 г, а срок передачи машиноместа - 31.05.2014.
Строительство паркинга не завершено по настоящее время. В октябре 2014 г. по моей инициативе было заключено соглашение о расторжении ДДУ. В апреле 2015 г. сумму, уплаченную мной по ДДУ, мне вернули.
Могу ли я расчитывать на выплату процентов в двойном размере в соответствии с п.2 ст.9 214-ФЗ за период с апреля 2012 по апрель 2015 г. (ведь в ст.9 речь идет об ОДНОСТОРОННЕМ порядке расторжения договора) или я должен ссылаться на какие-то другие законы?
Какова судебная практика в удовлетворении подобных исков в Москве?
В ДДУ есть пункт об уплате застройщиком неустойки 1/300 СР ЦБ РФ за каждый день просрочки в двойном размере. Но в соглашении о расторжении ДДУ есть пункт, что стороны не имеют взаимных, в т.ч финансовых претензий (кроме возврата внесенной мной суммы).
Спросить
Если взыскание неустойки предусмотрено договором, то фраза об отсутствии взаимных претензий не будет препятствием в судебном разбирательстве. Практика по подобным вопросам в судах г.Москвы положительная. Для развёрнутой консультации юристу необходимо проанализировать сам договор ДДУ, тогда будет ясно какой именно нормативно правовой базой необходимо руководствоваться в решении вопроса.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 432 Поиск Регистрация
Как рассчитать пособие по безработице в 2015 году при предыдущем получении пособия по ликвидации организации и
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Обязаны ли предоставить льготный отпуск в период с 1 июня по 30 июня при работе в некоммерческом партнерстве с
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Как рассчитываются декретные выплаты и возможность выбора периодов для расчета
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Проработав 2 года по срочному трудовому договору, я лишена компенсации за отгулы - могу ли я получить ее?