Если выплачивать часть стоимости, то в каком размере и кто оценивает стоимость квартиры?

Все имущество супругов, нажитое в период брака, делится пополам, т.е. у Вас и Вашего супруга будет по 1/2 доли квартиры. Ребенок к имуществу родителей какого-либо отношения не имеет. Что касается стоимости - то можно провести оценку стоимости квартиры.

Уважаемая Полина! Если Вы не разделите квартиру по соглашению с Вашим супругом, то имущество подлежит разделу в судебном порядке. По общим правилам, при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, однако суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей. Таким образом, если Вы заявите об этом в судебном заседании (в случае, если инициатором иска о разделе имущества будет Ваш супруг), либо заявите такое исковое требование в исковом заявлении (если инициатором раздела имущества выступите Вы), то решением суда Ваша доля в этой квартире может быть увеличена.

А стоимость квартиры определяется сторонами спора, если Вас и Вашего супруга устроит оценка Центра технической инвентаризации (она, как правило, значительно ниже рыночной стоимости), то и суд будет руководствоваться этим расчетом. Если одна из сторон будет настаивать на определении рыночной стоимости, тогда необходимо производить оценку в оценочной организации и руководствоваться, соответственно, ее данными. С уважением, Шевченко Ю.А.