Как избавиться от долга и сохранить свою долю при наследовании в квартире, где я не проживала?
Я являюсь одним из трёх дольщиков в квартире. В ней не жила и не живу, но зарегистрирована. Дольщик, который там проживал не оплачивал коммунальные услуги и поэтому накопился долг размером почти в половину миллиона. Недавно он умер и в наследство вступило двое его детей. Я пол года как стала совершеннолетней и в результате долги теперь перешли на меня частично. Как правильно поступить, чтобы освободитья от долга, но при этом не потерять долю?
А поподробнее можно? Можно избежать выплаты долга другого дольщика, который умер и при этом освободиться от них?
СпроситьЕсли вы собственник 1/3 доли квартиры, то коммунальные платежи вы должны и обязаны платить в размере 1/3 доли от общего долга. Заявляйте ходатайство о применении срока исковой давности и должны взыскать только за последние три года (например: иск подали 01.04.2015г., то долг должны взыскать начиная с 01.04.2012 года). За умершего дольщика долг будут погашать наследники принявшие наследство.
Спросить
Мой сын вступил в наследство на 1/2 часть дома. Умерший отец долго не оплачивал коммунальные платежи, накопив большой долг. Я с сыном там не жила, но по сей день прописана в этом доме. Скажите, пожалуйста, долги погашать должны все наследники или весь долг ложиться на меня из-за моей прописки? Если я одна погашу половину долга, а вторые наследники не будут погашать, то снимается ли с меня ответственность за неуплату второй половины долга? Или моя прописка влияет на ответственность за погашение всего долга? Или мне имеет смысл выписаться?
Наталья! Долг выплачивают наследники, принявшие наследство согласно ГК РФ
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Спросить
Муж со своей сестрой в равных долях унаследовали 3 х-комнатную квартиру. Как выяснилось позже на этой квартире висит долг за коммунальные платежи 120 тыс. рублей! Не имея свободных 60 тыс для выплаты своей половины долга-муж предложил сестре продать квартиру или чтобы она выкупила у него его долю (сестра проживает в этой квартире). ситуация осложняется тем, что квартира находится в селе и продать свою долю посторонним людям нет возможности, ввиду отсутствия в деревне подобного рода сделок! Зная это, сестра мужа не хочет идти на компромисс, требует чтоб муж отказался от своей доли, хочет чтоб вся квартира осталась ей,но при этом чтоб половину унаследованного мужем долга он выплачивал сам! продолжает там проживать, долг растёт,а муж не знает как поступить правильно в такой ситуации! На сегодняшний день долг мужа составляет более 70 тыс рублей! Уважаемые юристы! Что можно предпринять в нашей ситуации? Если муж откажется от своей доли наследства, сможет ли он тем самым освободить себя и от выплаты такого долга?
Татьяна, в соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Следовательно, отказ от наследства освобождает Вашего мужа и от долга, связанного с этим наследством.
СпроситьТатьяна, если муж уже принял наследство, подав заявление нотариусу, то отказаться от наследства и от долгов он уже не имеет права.
И отказ от собственности так, как хочет его сестра, будет незаконным. Он может ей свою долю подарить или продать. Но только после оформления своих прав на эту долю.
НУ а от обязанности по долгу никуда не денешься. Пусть договаривается с коммунальщиками о рассрочке выплаты долга, составляет соглашение о реструктуризации..
Спросить
Татьяна, постарайтесь популярно объяснить сестре, что если долг не будет оплачен то взыскание по долгу обратятся на квартиру. Половина квартиры обратно отойдет государству в лице коммунальщиков. Вот и пускай думает, что лучше получить квартиру всю и заплатить весь долг или получить половину квартиры и соседей коммунальщиков. С Чесноков
Спросить
Отказаться от доли уже нельзя. если она, как вы пишете , уже унаследована. Можно подарить ее сестре путем договора дарения.
С момента открытия наследства- смерти наслдодателя -до момента регистрации собственнтьсти на сестру в этом случае, юридически от оплаты долгов он не освобождается. То есть в случае подачи в суд на их взыскание, он обязан будет оплатить половину.
Вам решать., что делать дальше.
СпроситьУ меня 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Из трёх дольщиков один умер. Долги у умершего дольщика за жкх остались. Могу ли я выкупить долю умершего дольщика Оплатив его долги.
Существует ли такая норма в законодательстве, что срок давности по долгам за коммунальные услуги могут востребовать только за три года? На квартирае, в которой я зарегистрированна с апреля 2004 года, на момент моей прописки был долг 24000 руб, текущие платежи я плачу, но тот долг так и остаётся не оплаченным, бывший муж умер, с него востребовать долг нельзя, но ещё осталась прописана его дочь, которой только исполнилось 18,перешли ли эти долги на неё,как на его правоприемницу, так как по решению суда ЖКХ не может с меня востребовать этот долг, т к я этих услуг не получала. Или нужно подавать в суд по поводу этого долга, чтобы его списали?
Общий срок исковой давности равен трем годам, но заявить о его истечении необходимо в суде до вынесения судом решения. И настивайте на том, что услуги Вы получали только с апреля 2004 года. За полученные проживающими гражданами коммунальные услуги до Вашего вселения, Вы не можете нести материальной ответственности.
СпроситьПроживаю в муниципальной квартире моей матери, официально не зарегистрирован. Мать в отъезде, живу по ее просьбе, оплачиваю квартплату и долги за квартиру. В квартире зарегистрирован мой младший брат, который в ней не проживает. Квартира однокомнатная.
Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире в которой зарегистрированы моя мать и мой брат. Мама находится в отъезде, я оплачиваю текущие коммунальные услуги и долги за коммунальные услуги которые не оплачивал мой брат. Живу по просьбе мамы, Брат в квартире не проживает. Может ли брат меня выселить? Или пустить туда квартирантов?
если только через суд. просто без согласия брата вы там жить не можете. вам бы письменное согласие от обоих получить на ваше проживание.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в которой не живу, там проживает мама. По кварплате накопился огромный долг, могу ли я не платить часть долга, и потребовать сделать перерсчет, так как сам не проживал в этой квартире, хотя зарегестрирован именно там?
Можете сделать перерасчет за воду, свет, газ (если нет счетчиков), вывоз ТБО. Содержание жилья, кап. ремонт, отопление оплачивать обязаны. Можете в судебном порядке взыскать с матери все долги, доказав что Вы там все это время не проживали.
Спросить
да, можете предъявляйте справку с места постоянного жительства, за последние 6 месяцев перерасчет сделаю - см. правила предоставления ком.услуг № 354
СпроситьСобственник этой квартиры (который по дарственной переписал эту квартиру)умер, а на нем остался долг, который по наследству передается мне (его дочери), а эти долги сделала его родственница (была там прописана и проживала и не платила за коммунальные услуги) а сейчас она стала собственницей.
Здравствуйте! и в чем вопрос? кто сделал долги не имеет значение - если проживал без договора аренды - платить должен собственник либо наследник
СпроситьПосле смерти мужа остался долг по алиментам 370000 в наследство мужа вступила дочь и первый ребёнок мужа, мы были в разводе. По наследству перешла квартира, могу ли я подать в суд на сына мужа о взыскании половины долга с наследства, по квартире были долги которые я погасила.
Здравствуйте Ирина, если вы ведёте речь о оплаченных вами долгах по коммунальным платежа, то можете обратится в суд с иском о взыскании суммы.
СпроситьЕсли я правильно поняла, то исполнительный документ о взыскании алиментных платежей находится у судебных приставов? В силу статьи 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Если исполнительный документ находится у судебных приставов, то они должны произвести замену стороны исполнительного производства в порядке правопреемственности (ст.52 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Причем произвести самостоятельно без каких-либо заявлений со стороны взыскателя. Обратитесь к приставу, выясните произведена замена или нет.
Если нет решения суда по взысканию алиментов, обращайтесь с заявлением в суд.
Спросить
Меня интересует могу ли я получить половину суммы от долга по аллиментам с вступившего в наследство.
Спросить
Добрый день! В соответствии с п.1 ст.1175 в состав наследства входят имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества. Как разъяснил Верховный суд РФ, долг по алиментам, возникший до смерти наследодателя является долгом, не связанным с личностью, а потому обязанность по его уплате переходит к наследнику должника, которую последний, при условии принятия им наследства, обязан погасить в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Следовательно, Вы вправе взыскать с наследника задолженность по алиментам в пределах стоимости доли квартиры, принятой в качестве наследства.
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьУмер мой муж. Остался его долг по ДТП. В наследство, кроме меня, вступили сын и дочь от первого брака. Сын отказался от своей доли в наследстве в пользу сестры. В результате доля в наследстве моя составила 1/3,а доля дочери 2/3.Приставы подали в суд о замене стороны ответчика. При этом они не просили суд определить размер долга каждой из нас. Суд присудил солидарный долг на нас обеих. Я готова выплачивать 1/3 долю долга, но не готова выплачивать весь долг целиком и потом через суд с дочери взыскивать 2/3 долга. Приставы сегодня наложили арест на мои счета. При этом сняли даже алименты. Какие действия предпринять, чтоб нам разделили долг? Могу ли я подать в суд, чтобы солидарный долг разделили между нами?
Решение судом принято о взыскании долга в солидарном порядке. Придется выплачивать Вам в этом порядке. Сожалею.
Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанностиСпросить1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
