Сумму в 170 т.руб. оформили нотариально как договор займа.

03.11.2008, 19:36

• г. Краснодар

В 2006 г. приобрели домовладение, но как оказалось, у продавца документы были не в порядке и он обязался оформить их в течении 3 месяцев, сумма домовладения составила на тот момент 200 т. руб. мы заплатили 170 т. руб., а остальные 30 т. руб. договорились доплатить как будут готовы все документы. Сумму в 170 т.руб. оформили нотариально как договор займа. В результате, продавец в установленный срок документы не подготовил и всячески избегал нашей встречи, улоняясь от заключения сделки, но и не отказывая нам. Это продлилось два года, стоимость домовладения намного возросла и теперь продавец заявил, что отказывается от сделки и хочет опять перехать в это домовладение. Помогите, есть ли возможность нам это домовладение отсудить? Если нет, то как можно защиттить наши права?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Костюков С.И. 5.0

03.11.2008, 19:42,

г. Москва

Добрый день, Светлана!

Сделки между гражданами на сумму более 10 МРОТ заключаются в простой письменной форме, не соблюдение требований относительно формы сделки лишает стороны в случае спора ссылаться в подтверждение заключения сделки и ее условий на свидетельские показания.

Поскольку Вами в письменной форме заклюбчен только договр займа, говорить об обязательности заключения продавцом договора купли-продажи домовладения не приходится.

Спросить

Адвокат

Флёрова У.А. 4.8

03.11.2008, 20:35,

г. Москва

Светлана, Вы можете только получить обратно 170 тыс. рублей по договору займа, но без ссылок на Ваше желание приобрести жилье по договору купли-продажи.

Только четко ссылаться : дали в долг, но не возвращают сумму.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59