Проживаю с семьей в 3-х комнатной квартире, расположенной в ЦОКОЛЬНОМ этаже, жилая площадь 33,43 кв.м., общая площадь 51,18 кв.м., с 1986г..Упомяну, что с 1980г. я и моя семья стояли на общегородской очереди по улучшению жилья и данная квартира была нам предоставленна до подхода и без снятия с основной очереди! В 2008г. вышесказанная квартира вдруг стала пригодной для проживания и меня и мою семью сняли с основной очереди в том же 2008г.( КВАРТИРА ВСЕ ТАКЖЕ РАСПОЛОЖЕННА В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ) , что указанно в документах:
1. Паспорт на квартиру
2. Правоустанавливающие документы
3. Кадастровый паспорт
4.Ф.7,Ф.9
На заявление в Межведомственную комиссию, признать квартиру непригодной для проживания, на основании постановления Правительства РФ 47 п.23 от 23.02.2007г. Получили отказ в виде п.20.
Далее был подан иск в суд, Районным судом г. Санкт-Питербурга Установленно, Решено:
Признать незаконным решение Межведомственной комиссии в отношении соответствия квартиры требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Обязании устранить нарушения жилищных прав путем повторного обследования квартиры и принять решение в соответствии с требованиями закона.
Далее было назначено очередное заседание МВК.
Повторного обследования, иные обследования , испытания результаты о выявлении оснований: которые должны быть при обещаны к документам на основании которых было принято заключение об аварийности данной квартиры , МВК не рассматривали..., их просто НЕ СУЩЕСТВУЕТ!
Также ни один из документов мною предоставленных , удостоверяющих, что квартира расположена в ЦОКОЛЬНОМ этаже , комиссия не рассматривала! Более того, на комиссию был представлен документ: Выписка из Реестра где значится этаж 1 в данной квартире!!!!!( выписка была запрошена уполномоченным лицом представляемым Администрацию района!!!!
И ВОТ я получила РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации района г. Санкт-Питербург , где сказано:
На основании акта и заключения межведомственной комиссии:
Признать жилые помещения по адресу: ..., дом .., квартира ... . Непригодными для проживания и подлежащими капитальному ремонту.
На основании постановления Правительства РФ 47 п.47 (цитирую)
Межведомственная комиссия по результатам работы должна принять ОДНО из следующих решений:
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки ( при необходимости с технико-эргономическим обоснованием)....коего на комиссии представленно не было !
-о несоответствии помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению , с указанием оснований по которым помещение признается непригодным для проживания.
Также в процессе работы межведомственная комиссия не приложила и не рассматривала , ни одного документа подтверждающего ЦОКОЛЬНЫЙ этаж ( вышеперечисленные) которые мною были предоставленны в полном объеме для комиссии в соответствии с постановлением Правительства РФ номер 47 от 28.01.2007г.
Скажите пожалуйста ! Законна ли формулировка в РАСПОРЯЖЕНИИ?
И что теперь мне делать?
Правильно ли я считаю, что такие действия не соответствуют Пастоновлению Правительства Российской Федерации ном. 47 п.47 от 28.01.2007г.(ред. От 25.03.2015г. Ном.269) и не могут рассматриваться как надлежащее исполнение решения районного суда Санкт-Питербурга??
Моя семья из трёх человек стояли в очереди на квартиру 17 лет. Всё эти 17 лет жили в квартире матери моего мужа. Когда очередь подошла нам отказали сказав что вы живёте уже в квартире на каждого члена семьи приходится по 12, 8 кв метра. Общая площадь квартиры 51 кв метр. Имели ли основание в жилищной комиссии принять такое решение. Не можем ли мы подать в суд на жилищную комиссию и требовать выдать нам квартиру. Тем более квартиру мать хочет подарить младшему своему сыну.
Задавал вопрос: Г.Барнаул.
Здравствуйте!
Меня зовут Олег!
Заключение межведомственной комиссии: признать жилые помещения дома номер... несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению
Дом частный, на одного хозяина.
На что я могу рассчитывать с таким решением:-соц. найм?-коммерческий найм?-финансовая помощь на кап. ремонт?-будет ли считаться площадь данного дома при подаче документов на молодую семью?
Получил ответ:
В соответствии с положениями жилищного законодательства при признании жилья ветхим, не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, жильцы такого жилого помещения подлежат переселению в жилое помещение, пригодное для проживания, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Жилое помещение при этом предоставляется по договору соц. найма
Подскажите, пожалуйста конкретные документы по данному вопросу! В жилищном комитете мне ответили, что отказывают в предоставлении какой-либо помощи (оплата арендуемой квартиры), т.к. жилье (дом) не аварийное и не подлежит сносу (в решении указано, что оно не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям) посоветовали обратиться в ведомство по маневренному жилью.
В трех комнатной коммунальной квартире поладью 73 кв.м. я имею приватизированную комнату площадью 19,5 метра. Общая моя доля в квартире - 20/46. Квартира признана непригодной для проживания, стою с 1996 года на очереди на улучшение жилищных условий. Прописан один. В 2011 году Правительством СПТ принято решение о расселении нашей квартиры. На какую жилую площадь я могу расчитывать при получении нового жилья?
В жилищном отделе мне говорят, что выделят комнату в коммунальной квартире, пригодной для проживания. Положена ли мне отдельная квартира? И если положена, то могу ли я ее оформить в собственность после получения. Спасибо.
Очередникам (в муниципальной квартире) по улучщению жилья была предоставлена квартира на основании 29 закона правительства Москвы. В распоряжении префектуры указано, что после предоставлении жилья в занимаемой квартире должны остаться только родственники очередников (остальные соцнаниматели). Договор купли-продажи был подписан в 2010 г., в 2012 г. было зарегистрировано право собственности. Из выписке из ЕГРП установленно, что на жилье установлено обременение Ипотека на 132 месяца.
Был подан иск о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетав на покупателей квартиры в соответствии ст.83 ЖК РФ. Ответчики считают иск незаконным, т.к их квартира находится в залоге в соответствии со ст.77 ФЗ Об ипотеке.
Могут ли ответчиков снять с регистрационного учета в муниципальной квартире, если их квартира находится в залоге у залогодержателя?
Или в соответствии с ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство с ними будет расторгнут договор соц. найма?
С 1994 года моя семья, состоящая из четырёх человек, стояли на улучшение жилищных условий на общих основаниях. Проживали все вместе в квартире площадью 53, 8 кв.м. С 13 октября 2000 года брак был, расторгнут. После развода, бывший муж ушёл из семьи. Не проживал в этой квартире и не поддерживал со мной и с детьми отношения. Сейчас я проживаю в этой квартире с двумя взрослыми дочерьми.
В квартире было прописано 4 человека: Я, бывший муж, две дочери.
В 2009 году, бывший муж получил однокомнатную квартиру (жилая площадь 19,1 кв. м.) как Госслужащий в милиции, имеющий стаж более 20 лет и нуждающийся в улучшении жилищных условий по месту работы. В соответствии с этим, был выписан из квартиры, на которой был прописан. На получении этой квартиры не было согласия от каждого члена семьи.
Члены семьи не были извещены, что сняты с учёта на улучшении жилищных условий в 2009 году.
В квартире остались, прописаны три человека (площадью 53, 8 кв.м.), а по норме полагается 18 кв.м на человека. Каждый год я отмечалась, как очередник своей очереди.
В распоряжении от 15.07.2009 года 504 рп/1002 при получении квартиры бывшему мужу, было указано, что остальные члены семьи не имеют права собственности на эту квартиру, и не было указано, чтобы снять с очереди остальных членов семьи.
В 2012 году Департаментом нам был выдан смотровой ордер на однокомнатную квартиру. В связи с неудобным расположением, мы отказались.
В феврале 2013 году, для нас стало неожиданностью о том, что мы сняты с очереди на улучшение жилищных условий ещё в 2009 году. Есть ли смысл обратится в суд? Или уже бесполезно?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть, писала заявление на созыв межведомственной комиссии (для признание дома непригодным/аварийным) ,спустя 2 месяца пришла комиссия обследовала помещение, далее пришло от них заключение, с чем я была не согласна написала заявление в суд, заключение признали не действительным. Судом был вынесен постановление в котором говорилось что администрация должна заново созвать межведомственную комиссию для повторного обследования межведомственной комиссии. Судом был выставлен срок проведения межведомственной комиссии 30 дней, со дня вынесения постановления суда. Прошло 3 месяца комиссии так и не было. 2 раза с Администрации приходило письмо что комиссия будет определенного числа, 2 раза комиссии не было (о том что комиссии не будет первый раз устно оповестили, второй раз ни каких оповещений не было). Подскажите пожалуйста как быть и куда обращаться?
Мои родители, я и сестра были прописаны в одной квартире, которая была служебной. Мы стояли на очереди по улучшению жилищных условий с 1988 года, после того как я вышла замуж, мы с мужем получили квартиру по программе Молодая семья и, согласно договору, меня сняли с очереди по улучшению жилищных условий. Далее в 2010 году мои родители получают квартиру по очереди, а меня заставляют выписаться и прописаться в той квартире, которую я получила по программе Молодая семья. Вопрос: обязана ли я была выписываться из старой квартиры? Может быть старая квартира должны была остаться за нами? Заранее спасибо за ответ.
Семья из 7 человек. Стала на очередь по улучшению жилищных условий.76,2 м.кв. имеется коммунальная квартира. Все там прописаны. Наниматель получил по социальной ипотеке квартиру. Всю семью сняли с очереди. Но в этой же квартире она до сих пор прописана там и живет. Где основания для снятия с учета? Законно ли это? и почему?
Живу в небольшом городе, где царят свои законы. Мной заключен договор социального найма 21.11.2011 года, в котором мной описаны недостатки предоставляемой БОМЖ-квартиры, акт передачи мне жилья я не подписывала. По моему заявлению было проведено обследование данной квартиры и квартиру признали непригодной к проживанию. Данный акт не был утвержден, т.к члены комиссии были не согласно Положения города о составе межведомственной комиссии. Провели обследование квартиры без моего присутствия и квартиру признали пригодной к проживанию. Фактически было незаконное проникновение в мое жилье. Неоднократно обращалась в прокуратуру, чтобы привлекли виновных к административной ответственности и признали нарушение моих прав. Бесполезно, прокуратура в основном у нас защищает интересы администрации.
В суд бесполезно обращаться. По настоящее время с меня требуют квартплату, при том, что в данной квартире я не проживаю. Дом, в котором мне предоставили квартиру, согласно напечатанного Положения в СМИ - подлежит реконструкции в 2010 года, что не сделано по настоящее врем.
Прошу объяснить, что мне предпринять в данной ситуации и имеют ли право с меня брать квартплату, без акта передачи жилья?
Муж сотрудник ОВД, собственного жилья не имеет, есть ребенок-инвалид 1,8 года. Жилищная комиссия УМВД предоставила мужу служебную квартиру, заключили договор социального найма с июля этого года. Однако въехать в квартиру не можем, так как там проживает семья другого сотрудника ОВД, и выселяться не собираются. Состоялось заседание суда по иску сотрудника, отказывающегося выселяться, о признании решения жилищной комиссии незаконным. Решение суда - решение жилищной комиссии законно. Семья, в настоящее время проживающая в служебной квартире, живет там без договора с УМВД, на основании предыдущего решения жилищной комиссии (тогда был другой порядок заселения). Причем одна из комнат в квартире была предоставлена не им, а другому сотруднику (он там не стал жить). Вопросы: 1. Может ли муж заселиться в квартиру, пока там проживает семья другого сотрудника? (законно ли это) 2. Может ли муж заселиться в ту комнату, которая не была предоставлена проживающей в квартире семье, пока они там проживают? (законно ли это) 3. Может ли быть семья выселена по решению суда в период отопительного сезона? 4. Может ли быть выселена из служебной квартиры по решению суда семья, если вдруг окажется, что супруга беременна? 5. Каков юридически верный выход из сложившейся ситуации? Спасибо!
