Может ли покупатель проводить реконструкцию здания, находящегося в залоге у продавца?
₽ VIP

10.11.2008, 16:18

• г. Москва

Происходит покупка здания. Но, объект продажи остается в залоге у продавца до выполнения определенных обязательств со стороны покупателя. Имеет ли право покупатель проводит реконструкцию здания после оформления права собственности? Или предмет залога должен остаться невредимым?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Фомичева О.В. 4.7

10.11.2008, 16:53,

г. Самара

Ирина, предмет залога безусловно должен оставаться невредимым, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Если в процессе реконструкции произойдет ухудшение имущества и уменьшение его стоимости, то такая реконструкция не допускается. В то же время залогодатель в силу закона обязан производить капитальный ремонт здания, в процессе которого также возможны временные ухудшения имущества. Для того, чтобы избежать спорных вопросов лучше предусмотреть возможность реконструкции в договоре об ипотеке.

С уважением, Фомичева О.В.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11

10.11.2008, 17:02,

г. Санкт-Петербург

Ирина, стоит отметить. если в выданном свидетельстве о праве собственности не будет указано обременение "ипотека в силу закона" , то и залога нет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли покупатель проводить реконструкцию здания, находящегося в залоге у продавца? ₽ VIP

Может ли покупатель проводить реконструкцию здания, находящегося в залоге у продавца?
₽ VIP