Как разделить жилье между тремя различными семьями, зарегистрированными в коммунальной квартире?

398₽ VIP

Если Вы зарегистрированы в жилье по договору социального найма и являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то Вам по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца. Больше никаких обязанностей у муниципалитета нет.

Раздельное жильё не предусмотрено ст. 89 ЖК РФ:

"В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления".

надо было вставать по ст.51 жкрф как нуждающиеся ,а так не получится по ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставят жилье по нормам предоставления на каждого жильца

т.к. квартира муниципальная, то Вам изначально нужно было признавать вас всех отдельными семьями согласно ст 264 ГПК РФ, а далее становится на очередь как нуждающимися. а сейчас можно попробовать в суд порядке признать отдельными семьями , но не уверена что в соотв со ст 51 ЖК РФ вам предоставтя отдельные квартиры

В вашем вопросе ссылайтесь на ст. 58 Жилищного кодекса РФ, больше никаких требований (кроме ст. 89 ЖК) законом не предусмотрено по предоставлению отдельного жилья

ст. 58 ЖК РФ

Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Здравствуйте! Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или признан аварийным В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Порядок предоставления гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением, регламентирован ст. 89 ЖК РФ:

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Таким образом, Вам вероятно предоставят равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Если вы имеете право стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, могут предоставить по нормам предоставления.

Малоимущие граждане, жилищная обеспеченность которых менее учётной нормы площади, могут претендовать на признание нуждающимися в жилых помещениях.