Хотим квартиру купить, но квартира приватизирована на троих, то есть на несовершеннолетних детей и на их маму.
Хотим квартиру купить, но квартира приватизирована на троих, то есть на несовершеннолетних детей и на их маму.
Если сможет урегулировать вопрос таким образом, чтоб заранее предоставить недвижимость не ухудшающую положение детей - сможет.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним, необходимо получить предварительное разрешение органа опеки.
Спросить
Если отдел опеки по месту нахождения квартиры разрешит эту продажу, то пожалуйста.
Спросить
Если есть их куда прописать, даже лучше чем эта квартира, есть шанс что потом проблем не будет?
СпроситьДля получения предварительного разрешения органа опеки, необходимо не просто прописать детей в другое жилое помещение, а предоставить им другое жилое помещение в собственность.
Спросить
Добрый вечер. Дети,в настоящее время ,являются собственниками по приватизации.Опека даст согласие только в том случае,если дети получат в собственность площадь не меньше той,которой обладают сейчас. Хорошо бы сначала приобрести для них квартиру и прописать,а затем продавать принадлежащую им.
Спросить
Хотим купить квартиру на квартиру не приватизирована хозяйка умерла квартиру продает дочь она имеет троих несовершеннолетних детей и прописана в квартире с детьми как правильно оформить документы Спасибо.
Здравствуйте!
Если квартира не приватизирована, то лица, прописанные в ней, не вправе её продавать, т.к. это муниципальная квартира.
А если дочь будет её приватизировать, то обязательно с участием несовершеннолетних детей (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"). А это повлечет необходимость продажи только с разрешения органа опеки.
Спросить
Здравствуйте! Сначала приватизировать по возможности без участия детей, потом оформить договор купли-продажи.
Спросить
Квартира, не находящаяся в собственности граждан, не подлежит продаже и только в случае ее приватизации может быть продана.
Спросить
никак! до тех пор пока наследница не получит свидетельство о государственной регистрации права собственности - продавать ей нечего
иначе она будет мошенницей
СпроситьКогда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
Екатерина, вляет. Доля внука выпадает из наследуемой части имущества - квартиры.
Спросить
Подскажите еще, пожалуйста, может ли внук при достижении совершеннолетия добровольно отказаться от свое доли в пользу бабушки.
Спросить
Да, может, по своему желанию, подарить свою долю любому лицу, в том числе и бабушке.
СпроситьХотим купить кварНу там неполадки с документами мать умерла дочь наследница имеет троих несовершеннолетних детей дочь ежинственная наследница квартира не приватизирована Как можно купить и оформить такую квартиру подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! В данном случае это вовсе невозможно. Чтобы её купить, у наследников должно быть свидетельство о гос.регистрации права собственности на их же имя
Спросить
Здратсвуйте! Так как квартира не приватизирована, то продать ее нельзя. После приватизации дети обязательно будут включены в доли. Далее продаже только с разрешения органа опеки.
СпроситьХотим купить квартиру хозяйка умерла единственная наследница дочь но дочь имеет троих несовершеннолетних детей не замужем как правильно оформить документы Можно лиКак можно оформить документы квартира не приватизирована Спасибо.
Здратсвуйте! Так как квартира не приватизирована, то продать ее нельзя. После приватизации дети обязательно будут включены в доли. Далее продаже только с разрешения органа опеки.
Спросить
Если квартира не приватизирована, то и продать ее невозможно, поскольку она принадлежит государству.
СпроситьКто будет наследником квартиры после смерти мамы? Квартира приватизирована на двоих: моей маме и ей внучке (приватизирована 50% на маму и 50% на внучку) В квартире прописана 3 человека: мама, я (дочь) и внучка (моя дочь) Мама с папой в разводе. Папа прописан в другой квартире. У мамы есть двое детей: тоесть я (дочь) и сын. У меня есть совершеннолетняя дочь т.е та самая внучка на которую 50% приватизирована квартира и сын несовершеннолетний (внук мамы), а у сына (моего брата) тоже есть совершеннолетняя дочь. В общей сложности у мамы двое детей и трое внуков.
Мамина доля будет поделена в равных долях между детьми - дочерью и сыном ( супруг бывший здесь не при чем).
СпроситьСкажите пожалуйста хотел купить квартиру хозяйка умерла наследница единственная дочь имеет троих несовершеннолетних детей в гражданском браке квартира не приватизирована имеет форму 16 как правильно оформить документы Спасибо квартира не приватизирована.
Скажите Хочу купить квартиру квартира не приватизирована нас хозяйка умерла и наследница единственная дочь имеет троих несовершеннолетних детей на квартиру имеется форма 16 как правильно оформить документы.
Не можете купить муниципальную квартиру. Исхожу из заданного вопроса, если что-то не поняла - уточните вопрос.
Спросить
В 1997 год была приватизирована квартира на троих (один совершеннолетний, два несовершеннолетний). в 1998 году квартиру продали,, а несовершеннолетним в новой квартире доли не предоставили. Сейчас тем двум несовершеннолетним участникам приватизации 20 и 19 лет скажите, пожалуйста, есть ли для тех двух детей сроки давности по обращению в суд? хотим, чтобы доли были выделены или признать сделку по приватизации. Заранее, благодарю.
Признать сделку приватизации не действительной по указанным основаниям не сможете не только потому ,что истекли все возможные сроки давности,но и потому ,что выделение долей в новой квартире,никак не связано с первой сделкой по приватизации.
Статья 196. Общий срок исковой давности
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 196 ГК РФ
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 2 ноября 2013 г. N 302-ФЗ пункт 2 статьи 196 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Аександр Валерьевич, а не имеет значения, что дети были несовершеннолетними тогда? срок давности с какого момента будет идти?
Спросить
Суд может учесть это обстоятельство при восстановлении срока, но сам срок не изменится. за них могли органы опеки или же законные представители подать в суд.
Но повторяю, на это обстоятельство можно сослаться
СпроситьТо ,что они были несовершеннолетними влияет лишь в одном случае, то что они еще раз могут участвовать в приватизации жилого помещения.Остальное никак не влияет. И еще раз первая сделка -приватизация никак не связана со второй сделкой,где им не выделили долю.
Спросить
Срок давности 3 года, суд учтет при восстановлении срока период когда дети были несовершеннолетними. Далее надо требовать выделения долей детям. Обращайтесь, поможем. Челябинск 89514724904
Спросить
ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК О ПРИЗНАНИИ ДОГОВОРА ПРИВАТИЗАЦИИ И КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ , Т.К. БЫЛИ НАРУШЕНЫ ПРАВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ. СТ. 168 ГК РФ.
СРОК ДАВНОСТИ ПО ТАКОЙ СДЕЛКЕ ТЕЧЕТ С МОМЕНТА ЕЕ ИСПОЛНЕНИЯ - СТ. 181 ГК РФ. СРОК ДАВНОСТИ ИСТЕК. ОДНАКО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТИЕ ЯВЛЯЕТСЯ УВАЖИТЕЛЬНОЙ ПРИЧИНОЙ ПРОПУСКА СРОКА, Т.К. ДЕТИ НЕ МОГЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПОДАТЬ ИСК ДО ДОСТИЖЕНИЯ 18 ЛЕТ, ПОЭТОМУ 3 ЛЕТНИЙ СРОК ДОЛЖЕН ИСЧИСЛЯТЬСЯ С ДОСТИЖЕНИЯ 18 ЛЕТ, Т.К. ТОЛЬКО С ЭТОГО МОМЕНТА ОНИ МОГЛИ ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА И СРОК ПОДЛЕЖИТ ВОССТАНОВЛЕНИЮ НА ЭТОМ ОСНОВАНИИ.
Статья 205. Восстановление срока исковой давности
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Спросить
Срок начал исчисляться со дня совершеннолетия. Следует, в судебном порядке, требовать выделения долей.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьБлагодарю за ответы. По сути раньше не было обязанности брать разрешение на продажу приватизационного жилья у органов опеки и попечительства, в интересах детей выступали родители. Получается, что отец (один из сособственников той квартиры) и мать детей, которая не участвовала в приватизации при приобретении новой квартиры действовали в интересах в том числе детей, и решили не предоставлять им долю (какая причина что знает-семейное дело). Одно но, в документах имеющихся есть письмо: согласно которому Трест, который продает квартиру Отцу детей указывает: гарантируем, что в результате совершения сделки купли-продажи квартиры принадлежащей детям и отцу жилищные права несовершеннолетних ущемлены не будут и они будут включены в договор как совладельцы новой квартиры. имеет ли силу данный документ вообще? и считается ли нарушением непредоставлением им права собственности в новой квартире?
СпроситьЭТОТ ДОКУМЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ ВАШИХ ТРЕБОВАНИЙ О НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ЧАСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО ТОЛЬКО В СОБСТВЕННОСТЬ РОДИТЕЛЕЙ БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ ДЕТЯМ. ЭТОТ ДОКУМЕНТ ПОДТВЕРЖДАЕТ, ЧТО РОДИТЕЛИ ПОЛУЧИЛИ ЭТОТ ДОКУМЕНТ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ ОПЕКИ НА СДЕЛКУ, НО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ОНИ НЕ ВЫПОЛНИЛИ, Т.Е. СОВЕРШИЛИ СДЕЛКУ В УЩЕРБ ИНТЕРЕСАМ ДЕТЕЙ, НАРУШИВ ЗАКОН - СТ. 37 ГК РФ. ЗНАЧИТ СДЕЛКА В ЧАСТИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНА - СТ. 168 , 181 ГК РФ
ВЫ ТАКЖЕ ВПРАВЕ ЗАЯВИТЬ ТРЕБОВАНИЯ О ПРИЗНАНИИ ЗА
ВАМИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛИ В КВАРТИРЕ.
СпроситьИмееться квартира, 3 долевика, хотим продать квартиру. В квартире прописаны двое несовершеннолетних ребенка (мои), фактически приживают в квартире бывшей жены (сын ходит в детский сад, дочь в школу). Квартира у жены приватизирована, жилищные условия лучше чем у нас. Как можно выписать детей из моей квартиры?
Здравствуйте Сергей!
Собственник квартиры вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если квартира не является собственностью несовершеннолетних и у мамы есть своя квартира, то выписать детей Вы можете в паспортном столе либо через суд. Может быть попробовать этот вопрос обсудить с бывшей супругой?
С уважением,
Логинов Сергей
СпроситьВозможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.
Спросить
