Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение прав при покупке дачного участка - возможность отсудить участок

26.04.2015, 04:05
• г. Москва

В январе 2012-го по предварительному договору купли-продажи мы с женой приобрели у компании дачный участок под застройку. В течение трёх месяцев расплатились за него.

Представитель продавца, оформлявший договор, разрешил нам начать на участке строительство.

В договор был включён также пункт о добровольном займе с нашей стороны садовому товариществу на благоустройство территории в размере 500 т.р. Который мы оплатили лишь частично (не было денег, т.к. уже начали строительство дома). Договорились о рассрочке дальнейшей оплаты на два года.

При этом основной договор купли-продажи участка представитель продавца заключать с нами отказался, ссылаясь на не полностью выплаченный нами добровольный займ. Через два года мы мы узнали, что компания-продавец выкупленный нами участок продала другому лицу (проведя эту сделку через Росеестр), не поставив нас в известность. А сама эта компания самоликвидировалась.

Вопрос: есть ли у нас шансы отсудить участок? Ведь договор купли-продажи участка другому лицу был составлен с нарушением закона, это так? Т.е. с нарушением наших приоритетных прав на участок, поскольку мы за него заплатили раньше.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Шансы есть ,но придется очень постараться. Подобные категории споров очень непростые

Спросить

Спасибо за ответ. А суд обязан принять наш иск, оспаривающий договор нашего оппонента?

Спросить

Суд обязан принять Ваш иск о возврате денежных средств, уплаченных авансом.

Спросить

Спасибо за уточнение. А иск, оспаривающий незаконный договор, суд обязан принять? С обоснованием незаконности такого договора.

Спросить

Валерий Викторович, ПРИНЯТЬ иск и вынести ПОЗИТИВНОЕ решение - это, как говорится, две большие разницы.

Это все равно что принять участие в соревнованиях и выиграть их.

Принять соответствующий требованиям ГПК иск суд должен, если он по подсудности подан...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги