Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имею ли я преимущественное право выкупа муниципального помещения по закону № 159-ФЗ, если арендую его с 2006 года?
₽ VIP

17.11.2008, 14:07
• г. Москва

Мой вопрос - по закону № 159-ФЗ. А именно - по ст.3 п.1 (преимущественное право выкупа может быть предоставлено при условии, что арендуемое имущество находится в их временном владении непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу настоящего ФЗ).

Я арендую муниципальное помещение по договору перенайма нежилого помещения от 10.07.2006 г. В соответствии с этим договором я выкупила у другого предпринимателя все права и обязанности по его договору аренды нежилого помещения от 10.05. 2000 г.

Вопрос: имею ли я преимущественное право выкупа этого помещения? (отсчет срока аренды в моем случае ведется от 2006 г или от 2000 г?)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 3 этого закона, где установлено преимущественное право, вступает в силу с 1 января 2009 года и действует до 1 июля 2010 года.

В статье сказано- 1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

Значит имущество должно быть в аренде с- не позднее 1 января 2006 года.

Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно знать содержание договора, в соответствии с которым вы выкупили у другого предпринимателя право аренды.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России