Возможен ли имущественный вычет при продаже доли квартиры в 2014 году за 1 млн руб? Какие документы нужно предоставить и нужно ли платить НДФЛ с вычетом?

• г. Москва

Можно ли получить имущественный вычет при продаже в 2014 году доли квартиры за 1 млн руб (доля была в собственности менее 3 х лет)? какие документы необходимо подавать?

Без вычета налоговая насчитала к оплате более 100 тыс руб НДФЛ. Обязательно ли его платить при имущ. Вычете?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Можете получить вычет. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Спросить

Какую долю в праве Вы продали? Каков ее размер?

Судя по всему, доля была 1/6. В этом случае налог за минусом налогового вычета будет равен - 108333 руб.[b][/b]

Спросить
Ирина
28.04.2015, 10:16

Необходимо ли платить НДФЛ при наличии имущественного вычета?

Можно ли получить имущественный вычет при продаже в 2014 году ПОЛУЧЕННОЙ В НАСЛЕДСТВО доли квартиры за 1 млн руб (доля была в собственности менее 3 х лет)? какие документы необходимо подавать? Без вычета налоговая насчитала к оплате более 100 тыс руб НДФЛ. Обязательно ли его платить при имущ. Вычете? Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений Максович Макарцев
10.04.2013, 17:13

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс.. 1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры? 2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру? 3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке? 4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета? Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
04.05.2017, 19:22

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013. За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Вадим
13.12.2014, 17:29

Возможно ли получать одновременно имущественный вычет НДФЛ и вычеты процентов при покупке квартиры в ипотеку в июле 2014 году?

Я купил квартиру в ипотеку в июле 2014 г. Стоимость 1050 тыс руб. 10% первоначальной стоимости. В ипотеку брал 945 000 руб. по процентной ставке 14% годовых на 10 лет. Вопрос могу ли я одновременно получать имущественный вычет НДФЛ и вычеты процентов? И какие документы и откуда собирать при вычете процентов?
Читать ответы (1)
Михаил
19.07.2015, 19:41

Вопрос о возможности использования ипотечного вычета при покупке другой недвижимости

Не понял ответа на предыдущий вопрос. Более подробно поясню ситуацию: ввиду изменений по ипотечному вычету, которые вступили в силу в 2014 году, такой вопрос - Раньше до 2014 года имущественный вычет и ипотечный вычет были неразрывны. Теперь они разделены (с 2014-го года). Всплывает вопрос. Покупка квартиры в 2012 году с помощью ипотеки. Собственность в 2014 году оформлена (08 августа 2014 года). В 2015 году буду подавать на имущественный вычет за 2014 год. Если не доберу до 260 тысяч, то в 2016 году буду подавать за 2015 год. Вопрос по вычету по процентам за ипотеку. Я могу по этой квартире не получать ипотечного вычета, а воспользоваться этой возможностью при покупке другого объекта недвижимости (спустя несколько лет) также с помощью ипотеки? Спасибо! Надеюсь на развернутый ответ.
Читать ответы (6)
Иван Петрович
02.06.2014, 20:49

Возможность дополнительного получения имущественного вычета за приобретение квартиры в 2010 году

В 2010 г. купили квартиру за 4000000 с женой по 1\2 доли на каждого. Оформили имущественный вычет - нам насчитали вычет с 2 млн. (с 1 млн. руб по 130 тыс. на каждого), который мы уже получили до 2014. Можно ли нам ДОПОЛУЧИТь имущественный вычет (или продолжить получение вычета в 2014 г.) с фактически понесённых затрат на её приобретение, понесенных в 2010 г. (с 4 млн) т.е. с ещё 1 млн. руб на каждого. Если можно, то как?
Читать ответы (1)
Юрий
22.11.2014, 10:34

Право на вычет возможно получить с суммы указанной в договоре купли-продажи, то есть с 1.000.000 руб.Однако

Несколько сложных для меня вопросов. Мама вышла на пенсию в 2009 году и продолжала работать официально, работодатель НДФЛ удерживал (считаем ндфл был 3000 руб в месяц за все годы). Мама работает и сейчас и будет работать далее. В мае 2014 года в 100% ее собственность была куплена квартира за 2.200.000 руб. Однако для того чтобы продавцу не платить налог, договор купли-продажи оформлен на 1.000.000 руб. Правом вычета мама ни разу не пользовалась в жизни. 1) С какой суммы она имеет право получить вычет - 2.000.000 или 1.000.000? И если с 1 млн, то имеет ли она право при покупке второй квартиры получить вычет еще? 2) Вычет. В 2015 году она подает в налоговую все документы и справки за 2014 + 2013 + 2012+ 2011. И получает разово 120.000 руб? (ндфл за эти годы составил 144.000 руб). Деньги дадут ей единовременно. Все верно? 3) Если она подаст документы в ноябре 2014 года, то за какие года она получит вычет и как быть с остатком вычета? Спасибо!
Читать ответы (1)
Людмила Анатольевна
09.06.2018, 14:21

Как вернуть деньги за неиспользованный имущественный вычет после продажи квартиры?

Я купила квартиру в новостройке в январе 2008. В 2012 году подала декларацию 3 НДФЛ на имущественный вычет. Получила деньги с доходов 2012-2014 годов. Сейчас хотела продать квартиру. Но имущественный вычет использовала не весь. Чтобы полностью использовать имущественный вычет, мне необходимо подать 3 НДФЛ за 2015-2017 годы. Подскажите, пожалуйста, я смогу это сделать после продажи квартиры или необходимо сначала вернуть деньги в полном размере имущественного вычета, а потом заниматься продажей квартиры.
Читать ответы (1)
Галина
26.11.2015, 11:08

Возможно ли получить имущественный вычет по уплаченным процентам при покупке квартиры в ипотеку после полного погашения

Скажите, пожалуйста, при покупке квартиры в ипотеку, имущественный вычет по уплаченным процентам можно получить после того как будет выплачена вся сумма основного имущ. Вычета (без учета процентов)? квартира куплена в 2010 г. Договор займа целевой. Возмещение уже получено за 2 года (2010, 2011). и еще один вопрос: квартира куплена на 3 (3 свид-ва собственности). Имущ. вычет по процентам так-же оформляется соответственно доли. Спасибо.
Читать ответы (1)