Способы передачи квартиры без налогов - договор дарения или купля-продажа?
Ситуация следующая: мой отчим хочет перевести свою квартиру на меня. Официально он меня не удочерял (сейчас мне 25 лет). Как лучше и проще всего это сделать, чтобы избежать налогов и т.п.? Лучше договор дарения или оформить куплю-продажу?
Поскольку, юридически отчим не является Вашим отцом, то в любом случае при сделке будет налог. И с дарения, и с купли-продажи у Вас будет налог. Единственно, можете заключить договор ренты с пожизненным иждивением. В этом случае, квартира будет юридическим Ваша, но распоряжаться ею, при жизни отчима Вы будете только с его согласия.
Спросить
Моя соседка хочет оформить свою квартиру на меня. Как лучше составить договор дарения или купли-продажи, чтобы избежать налогов? Договор дарения в простой письменной форме поможет избежать налогов или нет?
Спасибо за ответ!
что лучше заключить решать только Вам. И в том и в другом договоре много нюансов. Договор дарения в Вашем случае от налога не спасет
СпроситьМой папа (отчим) хочет оформить на меня квартиру. Мы с ним не кровные родственники и он меня не удочерял. И как лучше оформить, чтоб квартира уже была моя? Договор купли-продажи или дарственную?
Марина
по дарственной вам придётся платить налог 13%, по договору купли-продажи лучше но надо смотреть сколько лет была квартира в собственности. если менее 3 лет - налог придётся платить отчиму
СпроситьМоя соседка хочет оформить свою квартиру на меня, подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, чтобы избежать уплаты налогов. Ее муж недавно умер, у него осталась от первого брака дочь и двое внуков. В приватизации квартиры он не участвовал, квартира была оформлена на соседку и ее маму в равных долях, соседка вступила в наследство и сейчас отдала документы на регистрацию права собственности, квартира приватизирована более 10 лет назад.
Скажите, пожалуйста, как нам оформить квартиру, договор дарения или купли-продажи?
По договору дарения мне придется платить 13% налог, а как в случае купли-продажи?
В случае договора дарения налог уплачиваете Вы, в случае купли-продажи продавец не уплачивает, если квартира в собственности более трех лет. Все остальное лишняя информация не имеющая значения для налоговых обязательств.
СпроситьМой дед оформил на меня дарение участка. Сейчас хочу переоформить это участок на свою мать. Каким образом это сделать чтобы избежать уплаты налогов? Договор купли продажи, дарения?
При дарении Вы должны будете заплатить 13% налог (если отчим Вас не удочерял), в случае договора купли-продажи налог 13% должен заплатить отчим (если имущество менее 3 лет в собственности) А так разницы нет.
СпроситьКак проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?
Доброе утро, Алексей. Оформить сделку лучше составив договор дарения, поскольку документов необходимо не очень много: свидетельство о государственной регистрации, документы, на основании которых было получено данное свидетельство Вашему отчиму, договор дарения в трёх экзкмплярах и квитанция об уплате госпошлины. Для договора купли-продажи необходимо: все те же документы и передаточный акт к договору купли-продажи. При договоре дарения Вы ничего не платите, а при договоре купли-продажи Вы будете платить, если сумма в договре будет превышать 2 000 000 - для покупателя и 1 000 000 - для продавца, и если квартира в собственности находится более 3 лет не зависимо от суммы. Все эти документы Вам необходимо подать в ФРС, для регистрации права собственности.
СпроситьМой отчим хочет оформить акции ООО на свою жену, мою мать, Как лучше ему поступить, чтобы на акции не претендовала его дочь, ей 45 лет, оформить договор купли-продажи на меня, или договор дарения на свою жену? Спасибо. Елена.
Мой отчим хочет переоформить на меня дачный участок. Как лучше это сделать? Оформить договор дарения, купли-продажи или завещание? Мы с ним не находимся в родстве, прямых наследников у него нет. Подскажите, как будет проще и дешевле? Спасибо.
Здравствуйте Галина.
Дарение проще дешевле и быстрее. В случае завещания вам придется ждать его смерти.
СпроситьСитуация следующая-участок земли на нём недавно построен дом. Дом и участок земли оформлен в собственность на отчима, но с мамой в браке они не состоят. Хотим сейчас оформить на каждого равные доли в собственность-на маму, дочь (меня), мужа и отчима. Какой лучше оформить договор, чтобы меньше уплатить налогов, отчим нам делает договор купли-продажи или дарения? Заранее большое спасибо. С уважением, Ксения. Москва.
Ксения, поскольку документально Вы не являетесь родственниками, то лучше договор купли-продажи с минимальной стоимостью земли на каждого. По дарению налог придется платить с любой суммы.
С уважением, Князева Анастасия
Спросить
Отец хочет при жизни переписать на меня свою квартиру. Подскажите как это лучше сделать, чтобы избежать налогов и больших затрат. Что лучше - дарение или через куплю-продажу? Если через куплю-продажу, тогда как быть с пропиской отцу, ведь ему нужно будет куда-то прописаться. Или может есть еще какие-то варианты?
Лучше дарение. Налога на доходы у Вас не будет, т.к. он - Ваш отец (ст. 217 НК РФ)
Спросить
однозначно дарение с правом пожизненного проживания Дарителя- отца.И выписываться не нужно и налога не будет.
Спросить
