Договор купли продажи дарения квартиры

Документы на право собственности квартиры

Документы, удостоверяющие личность собственника или всех будущих собственников (паспорта). Договоры купли-продажи, дарения, мены, участия в долевом строительстве, цессии, приватизации и так далее. Либо свидетельство о вступлении в права наследования. Технический и кадастровый паспорта,

Могу ли я оспорить договор дарения и договор купли продажи доли квартиры. Я ничего не подписывала и договоров у меня на руках нет, но в форме 9 указано что я бывш. Собстенник, что я сначала подарила 2/3 доли квартиры, а через год 1/3 оставшейся доли продала нынешнему собственнику. Нынешний собственник скончался месяц назад, и только сейчас узнала что я не являюсь собственником данной квартиры.

Чем в оформлении отличается договор купли-продажи доли квартиры (если муж отдаёт - дарит или продаёт долю жене) и договор дарения-с чего начинать-нужно ли идти в регистрационную палату или к нотариусу? И где это можно посмотреть?

В 3-х комнатной коммунальной квартире два собственника

1-15,4 кв.м. комната приобретена по договору купли продажи в марте 2012 года --первый собственник

2-15,9 кв.м. комната по договору дарения в декабре 2019 года - 2 собственник

3 - 7,7 кв.м. комната выкуплена у города по льготной стоимости двумя собственниками - общая долевая собственность 50 на 50

Хотим продать квартиру вместе.

Как правильно оформить договор купли продажи, надо ли платить налог с продажи и является ли комната 7,7 кв.метров микродолей - на каждого собственника всего 3,85 кв.метров?

Мой свёкор - человек преклонного возраста является собственнником однокомнатной московской квартиры и хочет оставить её своей внучке - моей дочери. У него есть ещё один внук - сын моего мужа от первго брака. Завещание и дарение говорят можно оспорить, а как делается договор купли-продажи между родственниками? Ведь вероятно этот договр невозможно будет оспорить. Только смущает то, что придётся платить некий большой налог с продажи. Скажите пожалуйста - что в такой ситуации является оптимальным (наиболее дешёвым и надёжным) вариантом. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Елена.

Две родные сестры являются долевыми собственниками одной квартиры. В законе написано, что дарение или отчуждение надо заверять нотариально. Надо ли заверять у нотариуса договор купли продажи при продаже доли между родными сестрами?

Договор купли-продажи или договор дарения недвижимости: за что и сколько придется заплатить?

Сделки, связанные с недвижимостью, достаточно серьезные и дорогостоящие. Особенно, если в них участвуют родственники. Здесь ошибка в выборе договора может стоить несколько миллионов. Поэтому для правильной и наиболее выгодной сделки необходимо иметь представление о том, какие последствия,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой на основании договора дарения. В квартире он не зарегистрирован, но там зарегистрированы жена и его дочь (10 лет). В договоре купли-продажи имеется условие: продавец обязуется снять с регистрационного учета своих жену и дочь, при этом эти две недели они там будут проживать. Фактически, я не получаю ключи и квартиру при подписании договора купли-продажи в момент регистрации сделки. Продавец настаивает на том, чтобы договор имел силу акта приемки-передачи квартиры. Я против. Так, как не вполне уверена, что продавцы, оплатят свое проживание (квартплата, свет, вода) за этот период и выпишутся. Обязана ли я подписывать акт в такой ситуации в момент регистрации сделки? Не будет ли неподписанный акт препятствием к регистрации сделки? Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате) буду принимать ключи и квартиру? Большое спасибо.

В период брака с супругой в 2007 году была приобретена квартира к-я была записана на жену. В 2012 году по договору определения долей (1/2 моя доя и 1/2 жены) и дарению доли (жена подарила мне сою 1/2 доли) квартира перешла в мою собсвенность (параллельно мы рассторгли брак). Сейчас я хочу продать квартиру в связи с этим вопрос: будет ли мой доход облагаться 13% НДФЛ. Если да, то могу ли я использовать договор купли-продажи квартиры от 2007 года (оформленный на бывшую супругу) для уменьшения налогооблагаемой базы на сумму моих (наших с супругой?) фактических затрат. Спасибо Юрий.

Как сэкономить на договоре купли-продажи

Хотя бы раз в жизни мы или продаем квартиру (дом), или покупаем. Иногда дарим детям или внукам. Основным, главным и важным документом для данной операции служит договор купли-продажи (дарения). Безусловно, это серьезный документ, который в себе содержит «кучу» ссылок на статьи закона,

Как заключить договор купли-продажи недвижемости (квартиры) между матерью и сыном, но без передачи денег. Стороны согласны. Договор дарения не подходит, т.к. регистрация право собственности возможно только после смерти матери.

В трех комнатной квартире долевая собственность. Было два собственника. Я (61/100) и сосед 39/100. потом сосед свою долю раздробил на три. сделал две дарственные по 9/200 и себе оставил 30/100. потом свои доли продал одному из участников дарения. Меня владельца 69/100 не уведомил. Вопрос: почему зарегистрировали договор купли продажи доли квартиры в регистр палате если моего отказа не было а был только отказ владельца 9/200 доли. Были ли изменения в законе? Нужен отказ только одного соседа? А второй владеющий дольше и большей долей должен же быть оповещен?

Прошу Вас уточнить, могу ли я вернуть подлинники договора купли-продажи на квартиру и Свидетельство о собственности, переданные нотариусу при оформлении договора дарения (2006 год)? Сделка не состоялась (не зарегистрирована ГБР-ФРС). Одаряемый умер.

Договор дарения квартиры, п 4 ст 578 ГК включен в договор дарения - Даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Одариваемый умер, но квартира была им продана по ДКП. Возможно ли 1. Отменить в соответствии п 4 ст 578 ГК дарение квартиры. 2. И дарителю вернуть квартиру, если она уже продана.

Квартира принадлежит двум людям, 2/3 и 1/3. Я заплатил деньги юристу, чтобы он составил договор купли-продажи 2/3 доли квартиры, а на оставшуюся долю (1/3) он составил договор дарения. Пришел к нотариусу, чтобы их заверить, а мне сказали, что эти договора даже смотреть не будут и составят их сами. За это мне опять придется заплатить. Правомерны ли эти действия нотариуса? Или он обязан принять мои договора?

Квартира находилась в собственности (по зеленке) у матери с 2010 г., затем была подарена (договор дарения) сыну в 2014 г., после чего будет продана - нужно ли будет платить налог при продаже квартиры собственнику (сыну), если сумма договора купли-продажи будет порядка 3 млн. руб.?

Квартира куплена по ДКП с использованием мат. капитала. Оформлена на 1 женщину (мать и трех ее детей). Каждый из четверых владеет 1/4 доли в праве. Старший сын (22 г.) решил подарить свою долю в праве младшей сестре (5 лет).

Вопросы: с кем старший сын заключает договор дарения?

Подлежит ли такой договор нотариальному удостоверению или сразу в Росреестр?

Спасибо.

Нюансы при заключении договоров купли-продажи квартир

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

Как лучше передать 1/10 долю своей квартиры (в собственности) мужу - договором продажи доли? Дарения? Передачи? Есть ли нормальный шаблон договора купли-продажи недвижимости в интернете? Можно ли провести эту процедуоу через МФЦ? Спасибо!

Что лучше оформить: договор дарения, завещание или договор купли-продажи квартиры. Ситуация следующая: муж моей родной покойной тёти хочет подарить/завещать мне квартиру. При получении квартиры в дар я, в соответствии с законодательством, буду обязана уплатить в бюджет налог 13%. Завещание мы оформлять не хотели бы, т.к. у него есть дальняя родственница - двоюродная племянница, которую он видел последний раз 30 лет назад, и которая может оспорить данное завещание.

У меня есть неиспользованный мат капитал.

Подскажите, пожалуйста, как нам выгоднее для себя поступить? Может быть мне стоит купить у него долю в квартире с использованием мат. капитала, а на оставщуюся его долю составить договор дарения? Чтобы сумма налога была меньше.

Можете что-то посоветовать?

Дано: собственник квартиры один это мать мужа. Мы хотим купить у нее квартиру, но росреестр завернул наш ДКП из за детей её внуков из за п 3 ст 37 ГКРФ. Можем ли она оформить ДКП и договор дарения одновременно на разные доли в квартире?

Такая ситуация, заключил договор купли-продажи квартиры 15 марта, деньги передал, договор не был еще зарегистрирован в росреестре, когда подали на регистрацию 4 апреля, то оказалось что продавец оформил дарственную 22 марта на дочь, каковы шансы провести регистрацию и получить квартиру по моему договору купли-продажи, расторгнув договор дарения?

Кратко опишу ситуацию. Я развелась с мужем год назад, поделились мы без суда, сделав письменное соглашение о разделе. Сейчас я хочу переоформить квартиру на себя (собственник бывший муж, он не против), не знаю как лучше поступить... можно сделать договор дарения мужем квартиры на нашу совместную дочь (12 лет, живет со мной) или лучше договор купли-продажи, оформленный на меня? Смогу ли я продать квартиру в первом случае? Ведь собственником будет дочь... И какие налоги я вынуждена буду выплатить во втором случае? Какой вариант лучше?

Имеется квартира в Москве однокомнатная приватизированная в равных долях между сыном и матерью по 1/2 хочу сделать договор дарения или дкп, что лучше посоветуете от матери сыну.

Я выплачивала за кв по предварительному договору купли-продажи через онлайн-банк, и сейчас хочу заключить договор дарения на кв, (выплаты были и до брака и в браке) тк сейчас в браке, а когда начала выплачивать еще не замужем была.

Цель чтобы кв была только моя. Продавец сказал есть риски тк официально переводила ему деньги и хочет закрыть эти платежи оформление дкп, но тогда кв будет в общей собственности.

Как оформить в таком случае договор дарения?

Продаю долю в квартире близкому родственнику, что лучше оформить: договор купли-продажи или дарения, цена оформления, одинакова ли она у разных нотариусов и можно ли оформить, не встречаясь лично с родственником, кому продаю?

Составили договор дарения квартиры от сына к матери, квартира в собственности сына. В МФЦ отказались оформлять по причине отсутствия дарителя и заставляли оформить договор купли--продажи. У матери есть генеральная доверенность на все сделки с недвижимым имуществом.

Моя сестра разводится с мужем, у них двое двое маленьких детей по 1/4 части квартиры (вложен маткапитал) имеют автомобиль Муж готов отказаться от своей доли квартиры оставляя у себя автомобиль стоимость которой примерно равна сумме доли квартиры, Как лучше оформить его 1/4 часть квартиры через договор дарения или договор купли-продажи, чтобы он в дальнейшем не мог на нее претендовать? И как это решается через суд?

У меня 2 квартиры, обе куплены на моё имя. Хочу передать право собственности на обе квартиры жене. В нотариальной конторе сказали, что нужно либо составить договор купли-продажи (смешно, мне предлагают продать квартиру собственной жене при отсутствии необходимости в продаже - самой-то продажи не будет!), либо договор дарения. Других вариантов просто нет. А почему? Почему я не могу просто передать своей жене право собственности на обе квартиры? И чем отдичается договор купли-продажи от договора дарения (в смысле дальнейших перспектив - сможет ли потом жена продать обе квартиры?)?

После смерти отца я являюсь наследником. Наследство-квартира, на которую претндует бывшая супруга отца. Квартира была подарена предприятием через договор купли-продажи в 1995 году. В наследство пока не вступил, т.к. идут судебные разбирательства. Могу ли я сейчас обратиться в суд с признанием договора к-п прикрывающим договор дарения? Каковы сроки исковой давности?

Возможно ли составление сложного договора купли-продажи и дарения, в одном документе? Квартира в собственности отца ребенка, доли не выделялись. 1/2 продает мне, матери ребенка. 1/2 дарит нашему общему ребенку. Интересы ребенка представляю я. В браке с отцом ребенка не состояла.

Такая ситуация, заключил договор купли-продажи квартиры, деньги передал, договор не был еще зарегистрирован в росреестре, когда подали на регистрацию оказалось что продавец оформил дарственную на дочь, каковы шансы провести регистрацию по моему договору купли-продажи, расторгнув договор дарения?

После смерти (более 3 лет назад) отца у меня 1/8, у сестры 3/8, у мамы 4/8 от долей в квартире. Сестра готова выкупить мою долю. Что лучше и проще?, оформить договор купли продажи, или договор дарения? Какие нужны для этого документы?

Помогите составить договор купли-продажи по доверенности 1/2 доли в квартире на праве общей долевой собственности, а вторую долю оформить на двух несовершеннослетних детей догоровом дарения.

Хочу переоформить квартиру на сына. Он будет ее продавать где то через пол года, после вступления в право собственности не дожидаясь 3 года. Вопрос: Как мне лучше переоформить на него мою квартиру в целях уменьшить налог на доход после продажи, по договору дарения или по ДКП?

У мерла моя мама, владевшая квартирой 100%, но квартира куплена в браке с мужем (моим папой). У нотариуса папа отказался в мою пользу от 1/4 квартиры. Сейчас получается, что 1/2 квартиры папина, 1/2 --моя, их дочери. Свою 1/2 квартиры папа, которому уже 80 лет, хочет отписать на меня. Но... у нотариуса оформление дарения стоит очень дорого: 4600 стоит составление договора и 0,5% от 1/2 кадастровой стоимости-это 5000, т.е. снова отдай нотариусу почти 10000 руб. А можно ли сделать договор купли продажи от папы мне? Может это дешевле выйдет?

Долг перед истцом 250 000 рублей.

Так как зарплата 10 000 рублей (2 НДФЛ) видимо выплачивать буду очень долго. У меня нет ни машины ни дачи, вобщем ничего кроме квартиры, где я проживаю с женой и сыном. На всякий случай хочу мебель и бытовую технику записать на подругу жены надежный человек. Что лучше нотариально завершённый договор купли-продажи или договор дарения. И будет ли этот документ основанием доя судебных приставов (если конечно они придут ко не домой.) не описывать мое имущество.

Около 2,5 лет назад были заключены два договора, а именно договор дарения 3/8 доли в квартире и договор купли-продажи 3/8 доли в квартире. На момент заключения договоров, бывший собственник остро нуждался в фирмах для лечения своей матери, поскольку оформить договор залога на доли не представлялось возможным, были заключены два таких договора. В данный момент новый собственник пытается через суд выписать бывшего собственника и его несовершенного летнего ребенка на улицу. Есть какие-то решения в данной ситуации? Как признать оба договора недействительными, т.е. притворными? Кроме того в ДКП оценивается доля в квартире, а в другом пункте указано, что продана КВАРТИРА! Считается ли такой договор действительным?

Каков процент налога взымается при оформлении договора купли-продажи квартиры, дарения и договора ренты, что стоит дешевле? Возможен ли договор купли продажи между ближайшими родственниками?

Свекровь передает нам с мужем в собственность свою квартиру в равных долях по 1\2. Как все оформить наименее затратно, быстрее и чтобы другие наследники не могли претендовать на квартиру-через договор дарения или договор купли-продажи? Спасибо.

Можно ли договор купли продажи переделать в договор дарения если деньги не уплачивались. Я офомила квартиру на дочь договором купли продажи. Деньги не получала. Это было 4 февраля 2016 года. А теперь зять подал на развод и считает. Что это совместно нажитое имущество. Могу ли я через суд переквалифицировать отношения сторон договор купли продажи в договор дарения.

Можно ли мне купить 1\2 квартиры по договору купли-продажи, если собственник всей квартиры и другой 1\2 умер, а других наследников нет (тоже все умерли) или только по договору дарения можно приобрести квартиру?

Как правильно оформить квартиру на молодых супругов, если деньги на покупку дают их родители: 75% и 25%, чтобы в случае раздела они отошли в таких же долях?

Получил множество противоречивых консультаций от юристов в результате чего не знаю что делать.

Одни советуют оформить все договором дарения денег.

Другие говорят, что достаточно прописать в договоре купли-продажи квартиры в долях и зарегистрировать в Росреестре.

Третьи говорят, что договор дарения денег можно оспорить докопавшись до таких вещей как номера купюр и т.д., а договор купли-продажи с разделенными долями - это совместно нажитое имущество. Как быть?

Неужели только брачный договор или соглашение о разделе?

Просим разъяснить нам ситуацию: хотим купить квартиру у З, она ей досталась по договору дарения (май 2013) от М. Сейчас появилась прежняя хозяйка М.и говорит, что ничего не подписывала. Могут ли признать наш договор купли продажи не действительным?

Я покупаю квартиру и оформляю ее на дочь (она в браке и имеет маленького ребенка). Может ли она после того, как оформим договор купли продажи сразу оформить договор дарения или нужно сначала зарегистрировать квартиру на своё имя, а потом делать дарственную мне, своей матери?

Мы с супругом купили квартиру, предварительный договор на супругу, а нам надо чтобы договор купли-продажи был оформлен на супруга, т. К. Он может получить налоговые вычеты (супруга домохозяйка). В фирме за смену собственника берут 3 процента от стоимости квартиры-это очень дорого. Что как можно сделать, чтобы меньше заплатить, сколько нужно платить за договор дарения?

Гражданский муж приобрел однокомнатную кварьиру. Я хочу получить 1/2 долю квартиры мужа. Как это можно сделать? Нужно обязательно сделать "дарение" или лучше договор купли-продажи? Спасибо.

Если будет составлено соглашение о разделе имущества и зарегистрировано у нотариуса, в нём указано, что доля квартиры одного из супруга переходит другому супругу, нужно будет ещё делать договор дарения или мнимый договор купли-продажи? Либо это соглашение и будет основанием для переоформления в ЕГРН?

Хочу переоформить квартиру (более 3-х лет в собственности) на сына. Как выгодней это сделать-договором дарения или договором купли-продажи? Завещание не хочу делать.

Спасибо!

Выходит, что выгоднее оформить договор купли-продажи долей в квартире, чем договор дарения. Так просто дешевле. Или я чего-то не понял?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение