Спор о налоге при продаже квартиры - как убедить налоговую в своей правоте?

28.04.2015, 21:16

• г. Москва

В 2002 году мой муж купил квартиру, мы состояли в браке, я дала согласие на приобретение квартиры заверенное нотариально. Оформил муж квартиру на себя. В 2013 году мой муж умер, я вступила в наследство, нотариус выдал мне свидетельство на 1/2 кв, мотивируя это тем, что кв приобреталась пока мы были в браке, а значит являлась нашей совместной собственностью. В 2013 году я с этими документами обратилась в росреестр и получила свидетельство о праве собственности. В 2014 году я продала квартиру, заключив договор с риелтором. Риелтор пояснила мне, что налог мне платить не придется с продажи этой квартиры, так как она приобреталась когда мы были в браке, а значит я владею ей более 3 лет. Теперь же налоговая обязала меня заплатить налог с продажи, мотивируя это тем, что мое право на имущество было зарегистрировано только в 2013 году, а значит, владею квартирой менее 3 лет. Так кто же прав? Если я не должна платить налог, как мне убедить в этом налоговую? Если должна, то как отменить сделку, ведь она уже зарегистрирована, но риелтор ввел меня в заблуждение, я бы не стала продавать квартиру, или увеличила ее стоимость на сумму того налога, который теперь с меня хотят взыскать?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

28.04.2015, 21:19,

г. Москва

ФНС не правы. По этому поводу есть разъяснения МинФина. Подробнее проконсультироваться можете в приватном порядке. Денежные средства можно вернуть, либо избежать уплаты, если еще не заплатили.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Юристы данного сайта не звонят первыми. Если Вам позвонили - это мошенники

Спросить

Юридическая фирма

OOO " ПРАВО И БЕЗОПАСНОСТЬ" 4.5

28.04.2015, 21:20,

г. Москва

Более 3-х лет вы владели только 1/2 квартиры. Со второй половины вам придется платить налог.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

28.04.2015, 21:31,

г. Москва

Налоговая не права - надо оспаривать их действия в судебном порядке.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

28.04.2015, 21:32,

г. Москва

Существует практика и разъяснение Минфина о том, что в такой ситуации считается, что Вы владеете квартирой более трех лет. Факт принятия наследства не имеет правового значения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59