Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Является ли это форс-мажорным обстоятельством, как это подтверждается и как этого избежать?

18.11.2008, 23:11
• г. Санкт-Петербург

В 2003 году я вписалась в долевое строительство со сроком сдачи в 2005. До сих пор дом не построен. Застройщик собирается инвест. Условия в размере 133 млн. переложить на плечи дольщиков, т.е. потребовать доплаты в размере 2300 за кв.метр. Является ли это форс-мажорным обстоятельством, как это подтверждается и как этого избежать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаекмая Татьяна!

Если никакие доплаты не предусмотрены договором, то по-закону ничего платить Вы не должны.

Ситуация у Вас не хорошая! Будет ли достроен дом? Не случится ли двойной продажи?

Что с застройщиком, генподрядчиком? Не брошен ли дом вовсе и проблема окончания строительства - это проблема дольщиков..... В Петербурге имеются такие дома....к сожалению...

Однозначно не платить, советовать не берусь...Виртуально Вам помочь сложно...

Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юля
19.02.2015, 15:28

Задержка строительства и оплата недостроенных квадратных метров - правомерно ли требование организации?

В 2005 году заключили договор на долевое участие срок сдачи 4 квартал 2006 года, оплата до конца строительства. Внесли большую часть суммы. В 2007 году был вырыт только котлован и все. заключили доп договор со сроком сдачи 2008 год. соответственно строительство не велось счета фирмы заморозили на застройщика завели уголовное дело. Дом сдали только в 2014 году. Достраивал совершенно другой застройщик по указу президента. Сейчас идет признание права собственности через суд и нам говорят оплатить недоплаченные квадратные метры организации с которой заключен договор правомерно ли это? ведь они ничего не достраивали.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Виктория
20.12.2006, 12:57

Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году

В 2003 году заключен договор о долевом строительстве. Сегодня застройщик требует подписать акт приёмки жилого помещения в доме, который не сдан в эксплуатацию. Как поступить участнику долевого строительства? Какими нормативными документами регулировалось долевое строительство до принятия закона 2005 года?
Читать ответы (1)
Лариса
10.04.2018, 21:27

Соглашения на продление сроков может повлечь доплату за квартиры новому застройщику?

Здравствуйте! Помогите разобраться, застройщик нарушил срок сдачи дома по ДДУ и я подпишу Доп. соглашение, а он передаст нас другому застройщику. Новый застройщик имеет право потребовать с нас доплату за квартиры, из-за того, что я подписала Доп. соглашение на продление сроков строительства дома, в ДДУ-такого условия-нет. Дом построен только на 10%.
Читать ответы (5)
Светлана
17.08.2016, 11:25

Новый застройщик требует доплату за квартиру в долевке - правомерное требование или нарушение прав?

В 2004-2005 г. приобретена квартира в долевке, квартира полностью оплачена, оформлено свид-во на незавершенное строительство,2008 г. строительство прекращено, банкротство.2014-2015-новый застройщик. До 15,10,16 г. новый застройщик требует внести оплату по 8000 руб за 1 кв.метр+ страховые выплаты, иначе не будет договора с новым застройщиком. Документов на доплату не будет. Без доплат будут возвращать деньги, оплаченные в 2005 году. Правомерно ли требуют доплат,
Читать ответы (2)
Денис
09.10.2012, 13:20

Вопрос: является ли это форс мажорным обстоятельством и могу ли я потребовать неустойку?

Застройщик перенес сроки сдачи квартиры на 1 квартал (с 1 октября 2012 на 15 декабря) и просит подписать доп соглашение ссылаясь на форс мажорное обстоятельство которое произошло в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 года №442 реализация которого потребовала дополнительно времени. Вопрос: является ли это форс мажорным обстоятельством и могу ли я потребовать неустойку?
Читать ответы (1)
Сергей
30.09.2005, 16:53

Какие документы для этого нужны?

Как участники долевого строительства полностью оплатили размеры взносов за квартиры еще в 2001 году, срок сдачи домов по договорам 4 кв.2002 года, однако до сих пор компания - застройщик дома не сдала - стадия готовности - прошли БТИ, однако компания-застройщик сдавать не собирается, т.к. требует доплат-до 52% от стоимости уже оплаченной нами, угрожая в противном случае реализовать наши квартиры. Можем ли мы признать право собственности на свою олю в строительстве (равной квартире) - незавершенный объект строительства, учитывая опыт других областей России? Какие документы для этого нужны?
Читать ответы (1)