Правила выдачи служебного ордера при получении жилья до введения нового КЗОТа - вопрос к знатокам.

₽ VIP

Ироина! Служебная квартира привтизации не подлежит по Закону Рф" О приватизации" 1992 года.Это все.Лругих законов нет.Удачи

Ирина, полоса или штамп на ордере - это не существенно, если помещение имеет статус служебного, то и права Ваши с коллегами на него равные.

Ниже привожу нормы законодательства о служебных жилых помещениях.

Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Ирина Ю, красная полоса на Ордере обозначает что жилье служебное.

Постановление СМ РСФСР от 31 июля 1984 г. N 335

"О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР"

(с изменениями от 2 августа 1989 г., 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г., 28 февраля 1996 г.)

VII. Порядок предоставления служебных жилых помещений

и жилой площади в общежитиях

53. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от нее.

Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

54. Предоставление служебных жилых помещений гражданам производится в соответствии с перечнем категорий работников, установленным законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Постановлением СМ РФ от 23 июля 1993 г. N 726 в пункт 55 настоящих Примерных правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

55. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме (приложение 5), который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение по договору найма.

56. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение производится в порядке, установленном для жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда.

57. Заселение жилой площади в общежитиях производится в соответствии с положением ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ.

С Уважением.

В отношении законодательства в предыдущем ответе вышла ошибочка, исправляю.

Глава 10. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМИ Статья 99. Основания предоставления специализированных

жилых помещений

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на

основании решений собственников таких помещений (действующих от

их имени уполномоченных органов государственной власти или

уполномоченных органов местного самоуправления) или

уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных

жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной

защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по

договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по

установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не

обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном

пункте.

Статья 100. Договор найма специализированного жилого

помещения

1. По договору найма специализированного жилого помещения

одна сторона - собственник специализированного жилого помещения

(действующий от его имени уполномоченный орган государственной

власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или

уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой

стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за

плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2. Договор найма специализированного жилого помещения

заключается на основании решения о предоставлении такого

помещения.

3. В договоре найма специализированного жилого помещения

определяются предмет договора, права и обязанности сторон по

пользованию специализированным жилым помещением.

4. Наниматель специализированного жилого помещения не

вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также

передавать его в поднаем.

5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по

договорам найма таких жилых помещений применяются правила,

предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей

69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными

жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма

таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2

- 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего

Кодекса.

6. В договоре найма специализированного жилого помещения

указываются члены семьи нанимателя.

7. Договор найма специализированного жилого помещения

заключается в письменной форме.

8. Типовые договоры найма специализированных жилых

помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статья 101. Расторжение договора найма специализированного

жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения может

быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое

время может расторгнуть договор найма специализированного

жилого помещения.

3. Договор найма специализированного жилого помещения может

быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при

неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами

его семьи обязательств по договору найма специализированного

жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83

настоящего Кодекса случаях.

Статья 102. Прекращение договора найма специализированного

жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения

прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого

помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом

основаниям.

2. Переход права собственности на служебное жилое помещение

или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого

помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление

другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора

найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если

новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо,

которому передано такое жилое помещение, является стороной

трудового договора с работником - нанимателем такого жилого

помещения.

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых

помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма

специализированных жилых помещений граждане должны освободить

жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В

случае отказа освободить такие жилые помещения указанные

граждане подлежат выселению в судебном порядке без

предоставления других жилых помещений, за исключением случаев,

предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью

2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и

жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых

помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по

договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого

помещения по договору социального найма либо собственниками

жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения

и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников

органов внутренних дел, органов федеральной службы

безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов

государственной противопожарной службы, органов по контролю за

оборотом наркотических средств и психотропных веществ,

учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших

(умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей

военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено

служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и

который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила

вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или

II групп, инвалидность которых наступила вследствие

профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых

обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших

инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или

увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы

либо вследствие заболевания, связанного с исполнением

обязанностей военной службы.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи,

предоставляются другие жилые помещения, которые должны

находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых

помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений

в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего

Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим

лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в

виде отдельной квартиры.

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные

жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в

жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской

Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном

жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на

период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения

на государственной должности Российской Федерации,

государственной должности субъекта Российской Федерации или на

выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо

пребывания на государственной должности Российской Федерации,

государственной должности субъекта Российской Федерации или на

выборной должности, а также увольнение со службы является

основанием прекращения договора найма служебного жилого

помещения.

Ирина! Ну и спор между коллегами разгорелся.!Вы получили служебное жилье ДО ВСТУПЛЕНИЯ нового ЖК в силу.Поэтому ссылки на новый ЖК ниакого значения не имеет.Тогда были именно ордера с КРАСНОЙ полосой.А закон о приватизации как был в 1992 году, так и остался.Поэтому приватизировать вы его не можете, а предоставлено оно вам БЫЛО ТОГДА законно и правильно. и НА СЕГОДНЯШНИЙ день имеет статус СЛУЖЕБНОГО!!!!!

В мунуципалитете. Запросом.

Здравствуйте Сергей Иванович!

Благодарю вас за ответ! ВЫ хотели мне подсказать, что если земля под домом у муниципалитета, то и дом тоже относится к нему? Где и как это можно выяснить ? С увжением к вам. Ирина Ю.