Как защитить права сына от первого брака на дом после смерти бывшего мужа?
Мой бывший муж женился, продал квартиру, которая была приватизирована только на него и купил дом. как правильно сейчас должен поступить муж, чтобы в случае его смерти дом полностью получил его единственный сын от первого брака. Наследников первой очереди и инвалидов на сегодня нет. сын совершеннолетний.
Заключить с супругой брачный договор с условием о том, что этот купленный дом будет являться его раздельной собственностью и составить завещание на дом в пользу сына.
СпроситьБывший муж женился и купил дом. что нужно сейчас оформить, чтобы в случае его смерти единственным наследником остался его единственный сын.
Ему нужно написать завещание. Но учтите, у супруги может быть и обязательная доля
СпроситьМой супруг купил квартиру до нашего брака... у него есть наследник (сын от первого брака) в случае смерти мужа, как будет разделена квартира, между мной и его сыном? Сын совершеннолетний.
В вашем случае при отсутствии завещания квартира будет поделена между вами, сыном и родителями (если они есть) в равных долях.
СпроситьБывший муж женился, имеет ребенка от 2 брака. Мой сын после развода получил травму и остался инвалидом. У мужа была своя комната в коммуналке, он ее продал (с его слов) и живет в квартире жены, которую она получила в их совместном браке. В случае смерти моего бывшего мужа, на какую долю наследства может претендовать наш сын и может ли он претендовать на долю в квартире в которой проживает и прописан мой бывший муж?
Ваш сын сможет претендовать только на то имущество, которое будет у бывшего мужа в собственности на момент смерти
Спросить
На долю в квартире ваш сын не сможет претендовать. Толькоесли будет наследство от умершего отца, к примеру половина имущества, купленного в браке. Если жена отца получила квартиру по договору дарения или по приватизации. или по наследству, то квартира не делится.
СпроситьИз наследников первой очереди у меня есть совершеннолетний сын от первого брака и второй муж в нынешнем браке. Квартира приобретена мною в собсвенность в период развода, до вступления во второй брак.
В настояще время в квартире прописаны и проживаем я и мой второй муж.
Хотелось бы, чтобы в случае моей смерти квартира перешла в собственность к сыну, но при условии, что распорядиться ею он сможет только после смерти моего второго мужа. Проще говоря, хочу, чтобы и муж" не оказался на улице " без меня, и чтобы квартира со временем досталась только моему сыну.
С уважением, Лариса Фатеева.
Нужно. Следует сделать завещательный отказ.
ГК РФ.
" Статья 1137. Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса".
СпроситьС бывшей женой развелся, в том браке были кредиты, соответственно на меня, сейчас вновь женился, в случае моей смерти, моя новая жена должна ли оплачивать мои долги от прежнего брака, или это будет делать мой совершеннолетний сын от первого брака, или бывшая жена?
Здравствуйте.
Нет, нынешняя жена никакого отношения не имеет к кредитам, взятым Вами в том браке.
Сын тоже не будет платить Ваши долги.
Только если вступит потом в наследство либо же был поручителем.
То есть платить обязаны Вы.
Кстати, при разводе долги делятся между супругами, если они были взяты на нужды семьи.
Спросить
Здравствуйте.
По долгам в случае Вашей смерти будут отвечать наследники. Если в наследство вступит настоящая жена, то она и будет платить кредиты.
СпроситьУ моей мамы в собственности квартира. Прописана там мама. Мужа нет, есть я, единственная дочь. У меня есть муж и несовершеннолетний сын. У мужа, кроме, нашего общего сына, есть сын от первого брака, совершеннолетний. У нас с мужем квартира в долевой собственности пополам. Прописаны в ней я, муж, наш сын. Квартира в ипотеке. Сначала основным заемщиком был муж, потом основным заемщиком стала я. Как правильно оформить все так, чтобы наследником обеих квартир стал мой сын? Правильно ли я понимаю, что после меня наследуют муж и сын, а после мужа - я, наш сын и его сын от первого брака? Имеет ли право муж на имущество, полученное в наследство во время нахождения в браке? Правильно ли я понимаю, что, чтобы мамина квартира досталась только моему сыну, она должна сделать завещание именно на него? Как это оформляется? Указывается ли там, кто будет законным представителем ребенка в отношении квартиры до совершеннолетия? На мою долю в моей квартире должна ли я сделать завещание, чтобы на нее претендовал только мой сын?
Очень много вопросов. Обратитесь к нотариусу по месту жительства мамы, по наследству у него консультации бесплатные.
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Распределение имущества умершего наследниками, при наследовании по закону, вы изложили верно. Для изменения этого порядка, наследодатель должен составить завещание. Имущество полученное одним из супругов во время брака по наследству, общим имуществом супругов не является и разделу не подлежит. Однако, переживший супруг его наследует. Для того, чтобы квартира вашей мамы досталась вашему сыну, она должна, в отношении этой квартиры, написать завещание, где указать его, как единственного наследника. То же касается и вашей доли в праве собственности на квартиру. Опекун несовершеннолетнему назначается органом опеки и попечительства. Назначение опекуна в отношении лишь одного объекта права собственности, невозможно.
СпроситьКупили сыну (от первого брака) квартиру в ипотеку. Муж является созаемщиком Деньги на первоначальный взнос поступили от продажи моей квартиры, которую я приобрела до брака. В случае моей смерти, муж станет единственным наследником. Сейчас он согласен передать свои права моему сыну. Подскажите пожалуйста, как это правильно оформить?
Здравствуйте. В случае Вашей смерти наследниками первой очереди будут Ваш сын и муж, если к тому моменту Вы будете в браке. Пока квартира в ипотеке, то распорядиться ею нельзя.
Спросить
В случае Вашей смерти при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители. Наследуют в равных между собой долях. Квартира, приобретенная в браке, является общим совместным имуществом супругов. Принимая наследство наследники принимают и долги наследодателя.
Продажа или дарение ипотечной квартиры возможно только с согласия банка-залогодержателя.
Спросить
Квартира куплена в браке, собственник мой муж. Есть дочь (моя и мужа), а так же сын у мужа от первого брака. Стоит ли мне оформлять 1,2 доли, чтобы не остаться без квартиры в случае развода или смерти мужа. Как лучше поступить, чтобы сын от первого брака не мог претендовать на квартиру?
Нет смысла, раз в браке, то 1\2 Ваша и она не входит в состав наследства.
Сделать завещание, тогда будете одна наследовать вместе с дочерью.
НО, если он нетрудоспособен (сны), то у него право на обязательную долю.
Тогда только передарить друг другу по 1\2 доле..
Спросить
Как оформить продажу квартиры и приобретение новой, чтобы она осталась только моей собственностью?
Квартира является моей собственностью, приватизирована до оформления брака. Сейчас состою в зарегистрированном браке. Хочу продать имеющуюся квартиру и купить на эти деньги другую квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы новая квартира была только моей собственностью, и в случае развода или смерти мужа - ни муж, ни его дети от первого брака не имели никаких прав на эту квартиру.
Уважаемая Марьяна! Сделка должна быть произведена в один день, и в договорах купли-продажи первой и второй квартиры указана одна и та же цена.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Самый лучший способ оформить брачный контракт , в котором будет определен правовой статус вновь покупаемой квартиры, т.к при регистрациисделки на вновь покупаемую квартиру в период брака УФР требует письменное согласие супруга на покупку квартиры, если такоое будет офорленно, то вы признаете .что квартира куплена на средства супругов инач зачем согласие, к сожалению других заявлений УФР не принмает в частности ,что квартира приобретается не на совестсные средства супругов, в данном случае единственной документ это договор, если это для Вас дорого,то хотя бы перестрахуйтесь письменным соглашением,в котором супруг признает,что средства на которые приобретена квартира не являюсть совестными иначе , в случае спора противная сторона может заявить.что квартиру вы продали за долги ли проиграли в казино, а новую купили на совестные сбережения и на чью сторону встанет суд неизвестно.
Спросить
Самый простой способ (то есть супруга не надо просить заключить брачный договор или соглашение подписать и вообще ставить в известность) заключить так называемый трехсторонний договор. Где сторонами по сделке будут - продавец квартиры, покупатель (вы) и плательщик (третье лицо - обычно мама, папа или родственники). По условиям этого договора плательщик вносит за вас свои денежные средства на приобретение квартиры. Собственником становитесь вы и претендловать на квартиру не сможет ни плательщик, ни супруг, так как денежные средства не являются совместными. Единственное. если плательщик будет состоять в зарегистрированном браке, то понадобится нотариальное соглаися супруга(ги) плательщика на оплату стоимости квартиры.
Можно так же оформить квартиру на "своего" человека, а потом этот человек подарит вам эту квартиру.
СпроситьМоей бывший муж хочет оформить дарственную на квартиру своему сыну (у него есть еще дочь от первого брака), он хочет чтобы только сын получил квартиру. Можно ли в дарственной написать, что он получит квартиру после его смерти.
Завещание в таком случае может составить у нотариуса. Тогда сын станет собственником после его смерти.
Спросить
договор ни в коем случае не должен содержать в себе указание на передачу имущества после смерти дарителя, в противном случае он будет признаваться ничтожным.
Спросить
