Проблема с регистрацией залога на зарегистрированное право по полученной субсидии на строительство жилого дома

05.05.2015, 10:35

• г. Казань

Такая проблема. Получили субсидию на строительство жилого дома. Между нами (получателями субсидии) и исполнителем программы был составлен договор залога недвижимого имущества, которым было предусмотрено наше обязательство по регистрации ипотеки в силу на построенный объект. По незнанию данный договор мы при регистрации права в Росреестре не предъявили, зарегистрировали наши права на объект без обременения. Когда после регистрации права нами был подано заявление о регистрации ипотеки в силу закона вместе с договором залога, нам отказали в регистрации со ссылкой на п.2 ст.20 ФЗ №102-ФЗ Об ипотеке.

Какие пути регистрации залога в силу закона на зарегистрированное право могут быть в данном случае?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Комаров А.В. 4.3

05.05.2015, 11:08,

г. Набережные Челны

Это в первую очередь ошибка залогодержателя. Пусть он и хлопочет. В чем ваш интерес?

Спросить

Автор вопроса

Роберт

06.05.2015, 07:07,

г. Казань

Прошу прощения! При написании вопроса допустил ошибку - между получателем субсидии и исполнителем программы был составлен договор целевого денежного займа, по которому займодавец предоставляет заемщику средства на постройку дома. Обязательства заемщика по возврату средств погашаются при выполнении условий программы. Договором также предусмотрено обязательство заемщика по регистрации залога в силу закона на построенный объект, при неисполнении которого предусмотрен штраф. В этом и заключатеся наша заинтересованность в регистрации залога...

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

06.05.2015, 07:15,

г. Казань

Составлять договор залога и регистрировать его в Росреестре,но прохлопали то не только вы,но и другая сторона,которая более Вас заинтересована в данном договоре залога.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Комаров А.В. 4.3

06.05.2015, 08:20,

г. Набережные Челны

Думаю, вы допустили ошибки при составлении договора приобретения недвижимости. Устраняйте эти ошибки путем внесения изменений в этот договор.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация