Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Заголовок - Проблема через землю без обременения - действующие кабеля препятствуют дачному строительству

05.05.2015, 17:44
• г. Красноярск

Я купила землю под дачное строительство. В документах прописано, что земля без обременения. В нашем сообществе 3 улицы. Когда мы начали копать ямы под фундамент, оказалось, что через все участки проходят действующие кабеля от ТЕЦ 4. Сначала руководитель ТЕЦ 4 предложил перенести все кабеля на дороги. Но прошел год. Ни чего так и не сделано. Сейчас руководитель просто отказывается переносить кабеля, ссылаясь на то что это дорого и ему не выгодно..+ + что эти земли какого то стратегического назначения. И что понятия не имеют как в рег палате нам продали эти земли. А нам то собственникам участков теперь что делать? У нас ведь прописано в документах, что земля без обременения... В какие организации обращаться с этой проблемой? Из за этих кабелей ни кто теперь построиться не может...

в моем договоре о купле продажи написано.

Вид права: собственность

объект права: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использования: для ведения дачного хозяйства... далее написан адрес участка

Существующие ограничения (обременения)права: не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись... далее дата и и номер регистрации.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, ситуация у Вас сложная, для предоставления квалифицированной консультации нужно изучать тщательно все обстоятельства. Данный вид услуг осуществляется на платной основе.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Алексей
05.05.2015, 11:06

Непредусмотренные кабели от ТЕЦ 3 создают проблемы для застройщиков нашего сообщества - как и кому обратиться?

Я купила землю под дачное строительство. В документах прописано, что земля без обременения. В нашем сообществе 3 улицы. Когда мы начали копать ямы под фундамент, оказалось, что через все участки проходят действующие кабеля от ТЕЦ 3. Сначала руководитель ТЕЦ 3 предложил перенести все кабеля на дороги. Но прошел год. Ни чего так и не сделано. Сейчас руководитель просто отказывается переносить кабеля, ссылаясь на то что это дорого и ему не выгодно... А нам то собственникам участков теперь что делать? У нас ведь прописано в документах, что земля без обременения... В какие организации обращаться с этой проблемой? Из за этих кабелей ни кто теперь построиться не может...
Читать ответы (1)
Павел
18.01.2010, 18:03

Земля под дороги зарегистрирована в регпалате как земельный участок под дачное строительство.

Решением собственника земли, поле разделено на участки (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство). Участки проданы, организовано ДНТ. Земля под дороги зарегистрирована в регпалате как земельный участок под дачное строительство. Членам ДНТ нужны дороги и электричество, но строить дороги и ставить столбы не можем, т.к. не являемся собственниками данного участка под дороги. А выкупать дорого. Как быть? И на сколько законно земле под общее пользование присвоено разрешённое использование под дачное строительство.
Читать ответы (1)
СЕРГЕИ
16.09.2013, 23:47

Процедура перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения на индивидуальное жилищное строительство

Имею земельныи участок. Документы-основания: договор купли-продажи недвижимости. Вид права: собственность. Объект права: земельныи участок, категория земель: земли сельскохозяиственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяиственного использования. Как перевести данныи участок под индувидуальное жилищное строительство? .
Читать ответы (1)
Михаил
07.04.2013, 19:06

Права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на землях с/х назначения

Земля вид права: собственность. Объект права: земельный участок. Категория земель: земли с/х назначения. Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Вид разрешенного использования в кадастровом паспарте: для с/х произодства. Существующие ограничения (обременения) права: незарегестрировано. Участок полевой. Не в границах населенного пункта.
Читать ответы (2)
Иван
05.07.2012, 10:42

Вопросы о покупке участка на берегу реки с ограничениями - возможность перевода в другую категорию и строительство

Хочу приобрести участок на берегу реки общая пл. 9719 кв. м. В свидетельстве продавца на право собственности написано Объект Права: Земельный участок для ведения дачного хозяйства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения. Существующие ограничения (обременение) права: Водоохранная зона реки... на пл. 9719 кв. м. Охранная зона ЛЭП на пл. 2379 кв. м. Могу ли я перевести эти земли в другую категорию с дальнейшим межеванием и индивидуальной застройкой. Или можно просто не переводить эти земли и как получить разрешение на строительство. И каким образом могут повлиять данные обременения? За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
21.01.2013, 06:23

Как определить категорию земли для оформления договора купли-продажи

В регистрационной палате отказали принять договор купли-продажи, так как в Свидетельстве о государственной регистрации права, в п.Обьект права-написано: Земельный участок, категория земель: не установлена, разрешенное использование: не установлено. Как и где определить категорию земли.? Этот участок получили в наследство и оформляли документы по упрощенному варианту в 2008 году. У прежнего хозяина в Свидетельстве о праве собственности на землю за 1993 год назначение земли написано - садоводство, а в Плане участка за подписью с печатью Председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству за 1995 год написано-земли сельскохозяйственного назначения, цель-садоводство. Все эти документы подавали в Кадастровую палату и получили выписку о земельном участке, где об этом ничего не сказано. С чего начинать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
10.11.2015, 11:05

Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома

Имеется участок земли, в свидетельстве на право собственности указано: земли сескохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке из похозяйственной книги указано, что земля сельхоз назначения, для полевого использования, можно ли нам построить дом на этой земле, если нет, то как можно перевести эту землю род строительство лома с минимальными затратами?
Читать ответы (2)
Нагима александровна
14.09.2016, 05:56

Оформление материнского (семейного) капитала на строительство на земельном участке сельскохозяйственного назначения

У меня в собственности есть земельный участок и в свидетельстве о государственной регистрации права написано, цитирую: Обьект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Вопрос: Могу ли я оформить материнский (семейный) капитал на строительство на этой земле? И вообще в принципе могу ли я взять разрешения на строительство на таком участке?
Читать ответы (2)
Ольга
28.06.2022, 11:38

Отказ в строительстве на садовом участке - правомерность решения

Есть земельный участок: из Выписки участка: Категория земель - Земли населённых пунктов, Вид разрешённого использования - Для ведения садоводства и огородничества. Есть Уведомление на строительство, в котором написано - о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Подали заявление на лес для строительства жилого дома и пришёл отказ: Отказать, причина: Что земельный участок является садовым участком (земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Вопрос: Правомерно ли нам отказали? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
04.06.2014, 14:58

Как перевести земельный участок в ДНТ из категории сельскохозяйственного назначения в ИЖС

У меня земельный участок в ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), в свидетельстве на землю написано: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Можно ли перевести землю в другую категорию, хотелось бы в ИЖС? С уважением, Елена.
Читать ответы (1)