Является ли владельцем юридическое лицо, получившее по договору аренды нежилые помещения во временное владение и пользование.

Пожайлуста как правильнее сделать с точки зрения закона. Заключаем договор аренды нежилого помещения и передаем арендатору помещение только во временное пользование без владения под офис и склад. Вопрос: по законодательству РФ можно передать (сдать в аренду) нежилое помещение под офис и склад только во временное пользование, или можно только во временное владение и пользование? В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование? Разрешается ли по закону арендатору по договору аренды нежилого помещения только во временное пользование под офис и склад, сдавать его в субаренду с согласия арендодателя, и использовать адрес арендодателя в качестве юридического на срок действия договора (этот пункт указан в договоре) или для этого еще нужно чтобы у арендатора было право владения? Если мы заключим договор аренды нежилого помещения и передадим его только во временное пользование, то никаких проблем с арендатором и гос. органами у нас не будет в будущем? А то просто начитался правовых статей и засомневался - можно-ли нежилое помещение передать в аренду только во временное пользование без владения. Заранее огромное спасибо.

Одскажите пожайлуста как правильнее сделать с точки зрения закона. Заключаем договор аренды нежилого помещения и передаем арендатору помещение только во временное пользование без владения под офис и склад. Вопрос по законодательству РФ можно передать (сдать в аренду) нежилое помещение под офис и склад только во временное пользование, или можно только во временное владение и пользование? В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование? Разрешается ли по закону арендатору по договору аренды нежилого помещения только во временное пользование под офис и склад, сдавать его в субаренду с согласия арендодателя, и использовать адрес арендодателя в качестве юридического на срок действия договора (этот пункт указан в договоре) или для этого еще нужно чтобы у арендатора было право владения? Если мы заключим договор аренды нежилого помещения и передадим его только во временное пользование, то никаких проблем с арендатором и гос. органами у нас не будет в будущем? А то просто начитался правовых статей и засомневался - можно-ли нежилое помещение передать в аренду только во временное пользование без владения. Заранее огромное спасибо.

Я Арендодатель и здаю нежилое помещение в аренду. Арендатор при заключении договора настаивает на предоставлении имущества во временное владение и пользование. Согласно ст.606 ГК имущество в аренду предоставляется во временное владение и пользование, либо только во временное пользование. Скажите пожалуйста, что такое "Временное владение", какие правовые последствия несёт эта формулировка, и где даются определения временному владению и пользованию? Спасибо!

Из «Положения о сборе на уборку территории …»: «Плательщиками сбора являются предприятия, … , являющиеся владельцами нежилых строений, сооружений, зданий (либо их доли), расположенных на территории муниципального образования…» Из договора аренды на 2002 г.: «Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения…» Из договора аренды на 2003 г.: «Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда …» (речь идет о тех же помещениях что и в договоре аренды на 2002 г. Вопрос: Является ли Арендатор плательщиком сбора на уборку территории в 2002 и в 2003 годах?

Может ли юридическое лицо заключить договор аренды помещений под офис с физическим лицом, у которого есть право собственности на сдаваемые в аренду площади. Физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем. Помещение, которое предлагается в аренду является жилым. Может ли юридическое лицо, заключившее договор аренды такого помещения, расходы, связанные с арендой, отнести в расход, принимаемый к налогообложению.

Помещение находится во временном владении и пользовании (аренде). Энергоснабжающая организация занимает часть помещения трансформаторами безвозмездно и без каких-либо договоров. Хотелось бы их выселить из нашего помещения, так как это значительная площадь и самим пригодится. Вопрос: кто должен обратиться к энергоснабжающей организации собственник или арендатор помещения. Является ли арендатор титульным владельцем по договору аренды?

В договоре аренды нежилого помещения есть фраза Арендодатель обязуется предоставить Арендатору на условиях настоящего Договора во временное владение и пользование... Могу ли я каким-то образом в одностороннем порядке отказаться от права владения и оставить за собой право пользования? Спасибо.

Юридическое лицо приобретает нежилое помещение с целью сдачи в аренду. В пемещении есть уже арендатор. Арендатор и текущие условия его аренды устраивают нового собственника. Можно ли в договор на приобретение помещения включить условия по преемственности прав и обязательств по договору аренды или необходимо заключать новые/дополнительные договоры с арендатором.

ГУП - арендодатель в январе 2005 года заключил договор аренды нежилых помещений на первом этаже и подвала расположенных в многоквартирном доме. Арендатором по договору является физическое лицо. Срок аренды по договору - 49 лет. Помещения предоставлены по коммерческую деятельность. Собственником нежилых помещений является государственный орган по управлению государственным имуществом. Помещения предоставлены в полуразрушенном состоянии (выгоревшие, местами разрушены межкомнатные перегородки) , о чем и был составлен дефектный акт. В помещениях арендатором произведен значительный капитальный ремонт В договоре не указано право последующего выкупа нежилых помещений, а так же указано что затраты на ремонт помещений, в случае расторжения договора, арендатору не возмещаются. Оплата арендатором за аренду производиться своевременно. Собственником нежилых помещений Собственник нежилых помещений, без уведомления арендатора, выставил на продажу через аукцион данные нежилые помещения вместе с подвалом под ними, хотя в подвале расположены технические коммуникации обслуживающие все помещения над ним, в том числе и квартиры. Имеет ли право собственник нежилых помещений отчуждать подвал? Имею ли я (физ. лицо по договору аренды) первоочередное право выкупа данных нежилых помещений без подвала?

Одно юридическое лицо отдает другому юр.лицу во временное владение и пользование какое-то оборудование. Будет ли это договор аренды или договор возмездного пользования? Каковва разница между этими двумя видами договоров? Существуют ли какие-то важные нюансы? Спасибо за ответ.