Соседи хотят продавать свою часть, проводят межевание и собираются оформлять и часть дома, и землю в собственность.

В 1992 году мы по договору мены приобрели 1/2 доли жилого дома. Прежними хозяевами наша доля была выкуплена, вторая доля соседями - приватизирована. По документам к дому отведен участок площадью 6 соток, а по факту пользования - 14. Оформлять землю в собственность соседи отказались категорически. В 2008 году по совету юриста мы через суд вышли из долевой собственности, чтобы оформить свою часть земли. Решением суда нашей доли в доме присвоили статус помещений и в дальнейшем это не помогло. Мы получили отказ в оформлении в собственность нашей части земли. Как в такой ситуации оформить свою землю или всю жизнь оставаться заложниками наших соседей? Спасибо!

49/100 долей в праве собственности на дом и землю. Соседи хотят продавать свою часть и проводят межевание. Есть спорные моменты по земле и дому. У нас в свои части отдельный вход, но на участок вход общий. Сейчас часть территории находится в общем пользовании. Т.е. для того, что бы попасть в свои квартиры, а нам еще для того, что бы попасть в туалет и на свой участок, мы используем общий проход. Исторически сложилось так, что мы обрабатываем свой участок с левой части дома, а соседи с правой. Наша проблема заключается в том, что вход во двор находится с правой стороны и справой же стороны находится канализационный колодец (сейчас он общий). При межевании за нами хотят закрепить нашу правую сторону, но у меня вопрос. Если после межевания право собственности на землю с правой стороны перейдет к соседям, то каким образом мы сможем попасть в свою квартиру, туалет и огород? Сможем ли мы пользоваться канализационным колодцем? И сможет ли новый собственник запретить нам проход и пользование колодцем? По его словам он на месте, где находится колодец, хочет оборудовать место для стоянки авто. Как закрепить наше право на пользование колодцем и общим проходом?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Добрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие? Мне ответил юрист--- Здравствуйте Если вы сможете сначала выделить долю в натуре в судебном порядке В доме то вы сможете свободно оформить землю сначала проведя межевание. Что значит в "натуре"? Дом разделен на 2 части документально-есть право собственности, как на две квартиры.

У меня вопрос... земля в собственности уже 10 лет дом БЫЛ в долевой собственности через суд произошёл ВЫДЕЛ В НАТУРЕ Сейчас и часть дома и земля в собственности БЕЗ долей и так получилось, что над нашими 3 мя комнатами и на нашей земле у соседей комната (из чердака переделали) и по решению суда соседям оставили эту комнату вот так решил суд, хотя мы были против... можем мы подать в суд что бы соседи нам платили за то что они находятся на нашей земле и ущемляют наши права на землю?

Мне перешло наследство по завещанию (и по прямому родству от мамы). 1. Часть дома (разделен в долях между нами и соседями) 2. Земельный участок, на котором дом расположен. Я вступила в наследство на землю, являюсь собственником, участок зарегистрирован в реестре. В наследстве на часть дома мне было отказано нотариусом на след. Основаниях: 1.В 2009 г. совладельцы (наши соседи) построили пристройку на своем земельном участке, которая (пристройка) значительно увеличила общую площадь. У нас площадь фактически не изменилась (может быть метра 2 - за счет веранды). Нотариального разрешения от нас на постройку дома 230 м 2 у соседей нет. Пристройка находится на расстоянии от общего забора на расстоянии 70-100 см 2. Нам принадлежит по документам 73/ 100 дома, но по факту 44 м 2, в то время как у других совладельцев - около 230 м 2. 3. В завещании 1979 г, которое было на мою маму, указаны эти 40-50 м 2 и 73/100 дома. Нотариус сообщил, что общая площадь нашего (совместного) с соседями дома значительно увеличилась по сравнению с завещанием 1979 г. и мне нужно вступать в наследство через суд. ВОПРОС в том, что я хочу быстро, но достаточно выгодно продать и землю и часть дома (даже в частях)-под ЛЮБУЮ застройку. И НЕ соседям. Соседи конфликтные. Какие мне выгоднее выполнить действия? Разделить дом по суду и стать собственником своей части дома и продавать далее, но мне бы не хотелось давать разрешение соседям на постройку дома, а отдать это на желание нового хозяина? p.S. Межевания с соседями не было, но был суд в 1994 году по разделению земли – в результате есть решение суда, в котором прописано сколько метров по каждой стороне мы занимаем. p.s.s. В документе 1995 года на собственность на землю наша доля в доме выделена красным цветом. p.s.s В документе БТИ есть одно наше незарегистрированное строение – деревянная веранда (по факту – есть еще залитый фундамент (без постройки) и сарай)

Добрый день, подскажите пожалуйста у меня в документах указано 35\100 части жилого дома, у соседей так же, земельный участок находится в долевой собственности согласно частям дома. У меня вопрос соседи хотят продавать свою половину дома, имеем ли мы право на приемственную покупкую как я понимаю по дому не имеем т.к части дома, а по земле долевая собственность-по ней имеем, но нельзя же продавать отдельно землю и отдельно дом? соседи должны в первую очередь нам предложить?

Мы купили дом на две семьи, земля с нашей половины куплена нами и оформлена в регистрационной палате. Соседи ходят через наш двор, но у них имеется калитка (заколоченная), но раньше они через неё ходили. Соседи подают на нас в суд и хотят лишить нас земли и обременить нас сервитутом. В плане на дом земля числиться как наша, а в плане соседей калитка отсутствуют. Возможно ли нас лишить земли и обременить сервитутом? И какие права они имеют на нашу землю? Какими нормативными документами можно подтвердить наши права, если мы не хотим сервитута?

Дом был в общ. долевой собственности на 2 семьи. Через суд выделили 1/2 долю в натуре и наша часть дома стала индивидуальной собств. Занялись оформлением земли в собственность: сделали межевание и отдали на согласование в МО, но нам отказали, так как по межеванию площадь земли для выделенной части дома менее 1200 кв.м. и землю под часть дома они не могут согласовать и нужно обращаться всем собственникам дома (соседи проблемные) (в отказе ссылаются на правила землеустройства и землепользования МО). Каковы дальнейшие действия? (для справки - порядок пользования землей между нами и соседями не определен)

У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.