Вопрос о законности приватизации однокомнатной квартиры и подарке двухкомнатной квартиры моей дочери - какие права и возможности у меня есть?
У меня однокомнатная квартира. Я его приватизировала на себя и 2-х дочерей в равных долях. После этого я узнала, что мой отец, оказывается, уже подарил 2-х комнатную квартиру моей старшей дочери. На момент приватизации от меня это скрыли. Могу ли я от судить у нее долю?
Нет, не можете. Так как нет никакой связи между подарком отца и подарком от государства.
Спросить
Мы живем впятером в однокомнатной квартире: я, жена, и три дочери. При приватизации мы эту квартиру приватизировали на двух дочерей, у старшей моей дочери есть доля в доме 50% у тещи в деревне. Мы хотим однокомнатную продавать, и купить 4-х комнатную квартиру в ипотеку. Обязаны ли мы дать старшей дочери доли в этой квартире или нет? Спасибо.
С чего это вдруг?
Не обязаны. У неё нет собственности в квартире, согласие на продажу будут от опеки на 2-х дочерей.
Старшая так же будет прописана в новой квартире.
СпроситьКвартира приватизирована. Участниками приватизации являются я,мой бывший муж, мать, отец, сестра. Кроме того прописаны моя дочь и дочь сестры, несовершеннолетние. Муж выписан. В данное время он хочет подарить свою долю моей дочери. Квартира приватизирована в равных долях. Вопрос: после смерти родителей моя дочь будет собственницей 1\3 квартиры или только той доли котоую подарит ей мой бывший муж.
И до смерти, и после смерти родителей (если Вы своих родителей имеете в виду) Ваша дочь будет собственником только той доли, что ей будет подарена. После смерти Ваших родителей их доли перейдут по наследству только к Вам, если иное не будет предусмотрено завещанием (ст. 1142 ГК РФ).
С уважением,
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
В 1995 году году мой отец-военнослужащий получил квартиру на себя, на маму и на меня, так как старшая дочь была уже замужем. В 1996 году отец заселил в эту квартиру мою сестру её мужа и её детей! После была приватизация, и данную квартиру приватизировали на моего отца и двух дочерей моей старшей сестры, могу ли я на данный момент онуллировать приватизацию?
Хотим разменять 2-х комнатную квартиру на 1-ую и комнату. Квартира приватизирована на трех равных долях 1 доля моя 1 доля у моей мамы 1 доля у моей несовершеннолетней дочери. Кроме этого в квартире прописана моя бабушка. Вопрос пропустит ли РАНО такой обмен при условие что я, моя бабушка и моя мама въедут в 1-ую квартиру, а несовершеннолетняя дочка в комнату? Спасибо.
НЕт, вы не должны ухудшать права ребенка. Кроме того, ей должны быть предоставлена такая же площадть в собственность, также жить она может только с родителем.
СпроситьНа момент приватизации родительской квартиры, я проживала в другом городе. Квартиру приватизировали в равных долях мой папа, моя мама, мой родной брат, его супруга и их дочь. Имею ли я право аннулировать эту приватизацию и сделать себе долю? На сегодняшний момент у меня 1/15 часть квартиры, которая отошла мне после смерти мамы.
1) 3-х комнатная квартира была приватизирована на 4-х (мои родители, мой сын и я) мой муж в приватизации не учавствовал.
2) мой отец подарил мне 2-комн. Квартиру, которую я впоследствии продала и на эти деньги купила другую квартиру 1-комнатную (по договору долевого участия в строительстве.) Данная квартира была приобретена в браке, но муж, как собственник в свидетельстве не указан.
3)По договору дарения я подарила 1 комнатную квартиру (своим маме, папе, дочери в равных долях (по 1/3) муж был представителем несовершеннолетней дочери. Родители же подарили мне свои доли в 3-х комнатной квартире (договор дарения) На данный момент 1/4 доля моего сына,3/4-моя.
4)мой муж (по статья 158 часть 4) выплачивает долг. Он инвалид 3 группы по здоровью (сердце, не падающее давление 240), а долг огромный. Он и сам боится, что выплатить этот долг не успеет. Скажите, пожалуйста, должна ли буду я или мои дети выплачивать оставшийся от мужа долг? Никакого другого имущества у него нет, кроме домашней техники.
Здравствуйте.
Уважаемая Наташа,
Когда вашего мужа не станет, этот день будет считаться днём открытия наследства.
Согласно ч.1, статьи 1175 Гражданского Кодекса, каждый из наследников, как по завещанию, так и по закону, будет отвечать по долгам вашего мужа в пределах стоимости того имущества, которое перейдёт ему по наследству.
Из вашего обращения следует, что у мужа ничего нет: он гол, как щёгол, поэтому нет поводов для беспокойства.
Претензии кредиторов,возможно, будут, но, увы, они останутся без удовлетворения. Половина (1/2) этой техники будет принадлежать вам в качестве супружеской доли (с неё вы кредиторам мужа по ч.4,ст.158 УК платить не обязаны), а с ½ части техники (в пределах её стоимости) будет платить тот (те), кто примет эту часть в качестве наследственного имущества.
Не хватит стоимости ½ части техники на погашение оставшейся суммы долга, значит, не судьба. Например: если оставшийся долг мужа равен 100рублям, а стоимость наследственного имущества (в вашем случае 1/2 части техники), принятого наследниками, равна 2рублям, значит, наследники обязаны будут отдать кредиторам отца 2 рубля, не больше. Если ни ваши дети, ни вы не примите наследственного имущества в виде 1/2 части техники, значит, ничего платить кредиторам мужа не придётся.
Надеюсь, что всё разъяснил предельно ясно.
Всего доброго.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. Изначально квартира была муниципальная и квартиросъемщиком являлся мой отец. Квартира была приватизирована. Отец отказался от своей доли и квартира в равных долях была оформлена на меня и мою маму. В 2009 году мамы ни стало. Отец отказался от наследства в мою пользу. Я стала собственником квартиры. В 2013 году мой отец заболел. В 2014 суд признал его недееспособным (психиатрическое заболевание). Его сестра стала его опекуном и забрала его к себе, но в органах опеки он прикреплен по месту прописки. На данный момент в моей квартире прописана я и мой отец. Он не проживает здесь уже более 2-х лет. На данный момент есть большой долг по коммунальным услугам, который нет возможности выплатить. Я бы хотела продать эту 3-хкомнатную квартиру. И на оставшуюся сумму, за вычетом долгов, купить 1-комнатную квартиру. Отца готова прописать у себя в новой квартире. Возможен ли такой расклад? Нужно ли согласие органов опеки?
Здравствуйте, в соответствии со статья 292 часть 4 Гражданского кодекса РФ "4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства". Вам нужно будет в органах опеки доказать необходимость продажи данного жилого помещения и тот факт, что права недееспособного не будут нарушены.
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
Спросить
Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
Спросить
Добрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
Спросить
Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьУ меня такой вопрос: Когда моей дочери было 7 лет (сейчас ей 20 лет), я приватизировала на нее 1-ую квартиру, другая однокомнатная была приватизирована на меня, я поменяла две однокомнатные приватизированные квартиры на 3-х комнатную (в которой сейчас 1/2 доля дочери и 1/2 моя доля). В этой 3-х комнатной еще прописан мой 13-ти летний сын. Вопрос: Может ли моя дочь через суд отсудить продажу этой квартиры и чтобы 1/2 стоимости квартиры принадлежала ей? И на какую долю в квартире она сейчас имеет право?
Ей уже принадлежит 1/2 доля (Вы же сами говорите), она вправе продать свою долю с учетом преимущественного права покупки ее доли другим собственником, то есть Вами.
Спросить
