Облгаз требует оплату за неосуществляемые услуги и угрожает отключением - кто прав?
Облгаз заставляет заключать договор на ТО, и сразу же оплатить за услуги, которые они никогда мне не делают. За что я должен платить деньги, за воздух. В договоре указано, что он на три года (пролонгируется), но служба приходит каждый год, и требует и подписания договора и денег. Иначе грозятся отключением, хотя у меня нет долгов и газовые приборы не представляют никакой опасности, они исправны. Подскажите, кто прав.
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором, в частности о его сроке действия. Если действительно так как Вы описываете, то они должны приходить только для проведения профилактического осмотра газового оборудования. Отсутствие договора на техническое обслуживание грозит отключением газа.
Спросить
Почему газовые службы заставляют платить деньги за заключение договора каждый год? В том году эта услуга стоила 500 руб в этом уже 1000, а через месяц будет 1500? А договор заставляют заключать каждый год, правомерно ли это?
Нет, неправомерно. Если Вы о заключении договора технического обслуживания, т его нужно заключать один раз в три года. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас ничего не изменилось в составе газового оборудования, то перезаключать ежегодно договор не требуется. Но плата берется не за совершение действий по заключению договора (это делается бесплатно), а за обслуживание Вашего оборудования.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте!
Почему газовые службы заставляют платить деньги за заключение договора каждый год? В том году эта услуга стоила 500 руб в этом уже 1000, а через месяц будет 1500? А договор заставляют заключать каждый год, правомерно ли это?
Его нужно заключать один раз в три года.
СпроситьУ нас есть договор на газ 2007 г. Сейчас требуют новые заключать договора на газ. Но для этого нужно много документов собрать у меня есть все документы кроме проекта на газ и меня заставляют его делать, хотя в старом договоре на момент его подписания указано что в соответствии с проектной документации у меня приняли следующие газовые оборудования. Можно ли по старому договору заключить новый без проекта.
☼ Здравствуйте,
Полагаю что старый договор уже не действует и новый договор заключается по новым правилам и вы должны их соблюдать в полном объеме
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗаключил договор с риэлторской конторой на покупку квартиры. Денег еще не платил, хочу расторгнуть договор, могут ли меня обязать выплатить им деньги по договору? В договоре указано что оплата услуг будет производиться при подписании договора купли продажи квартиры, который мы еще не подписывали.
Как обяжут, если вы деньги не платили? это если бы заплатили - могли не вернуть - а так расторгайте и все
СпроситьДоговор заключен на оказание услуг меньше чем на год, указана стоимость договора на период и условие что договор пролонгируется каждый год на тех же условиях. Вопрос заключается в том, сумма договора на следующий год должна быть такой же как указанно в договоре или же она автоматически может измениться по тому как расчет цены был сделан изначально был сделан на три квартала.
Добрый день, Наталья! В соответствии со ст. 451 ГК РФ " Существенное изменение обстоятельств , из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились на столько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть договор вообще не был бы ими заключен или был заключен на значительно отличающихся условиях"
Цена договора относится к его существенным условиям. Поскольку стороны не поставили вопрос об изменении договора, как видно из поставленного Вами вопроса, он должен исполняться на прежних условиях после его пролонгации.
СпроситьГазовая служба обязывает в Белгороде переподписывать договоры на газовое обслуживание квартиры в связи с выходом в свет постановления правительства РФ №410 от 14.05.2013 г.
Однако есть старый договор на газовое обслуживание, в котором указано, что он бессрочный. Если подписать новый договор, то придется платить абонплату газовой каждый год. Можно ли избежать подписания нового договора ссылаясь на старый действующий (в постановлении не указано, что старые договоры утратили силу)?
Газовая служба обязывает в Белгороде переподписывать договоры на газовое обслуживание квартиры в связи с выходом в свет постановления правительства РФ №410 от 14.05.2013 г.
Ответ: Условия договора не всегда будут вечными и при изменении законодательства возникают новые обязательства сторон, так что нести расходы на обслуживание граждане обязаны. Это прежде всего в наших интересах. Вот кто будет обслуживать решать Вам. Если организация имеет лицензию, то можно с ней заключить отдельный договор на обслуживание, не обязательно с "ГОРГАЗОМ"
СпроситьЯ собираюсь заключить основной договор купли-продажи квартиры. До подписания основного в настоящий момент мною подписан предварительный договор с условием о задатке. В предварительном договоре указано, что я должна заплатить все деньги по договору купли-продажи квартиры еще до подписания основного договора.
Правомерно ли это? или же мне стоит поступить иначе с оплатой недвижимости?
Здравствуйте Максим!
Лучьше оставшуюся часть денег передавать в рег. службе после совершения сделки. А так рисковано, вдруг деньги отдадите, а сделка не пройдет. Лучьше изменить условия предварительного договора, где написать срок заключения основного договора, а оплата после сдачи договора в рег. службу или после регистрации сделки. Удачи.
СпроситьКто ж Вас надоумил подписать такой предварительный договор.Можете остаться без задатка. Деньги предавайте лишь после подписания основного договора.Можете воспользоваться услугами банковской ячейки. А так можете остаться без денег и кварт иры.
СпроситьВы можете и не заключать основной договор тогда вам надо отдать задаток. Можно заключить основной договор и в нем и написать, что денежные средства буду выплачены продавцу тогда-то.
Спросить
Ну во первых предварительный договор предполагает какое то условие до подписания основного договора, устанавливает срок , тем более вы заключили задаток, вообще то все деньги до подписания основного договора не следует отдавать, лучше это сделать уже когда вы с договором купли - продажи будете его регистрировать, а ещё лучше положить деньги в ячейку в банке при покупатели и уже после оформлении отдать ключи от ячейки на предъявителя.
СпроситьДело в том,что договр считается заключенным с момента его регистрации В УФРС,таки образом подписанный договр,еще ничего не значит. Обратите внимание ч.2 приведенной статьи.
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Комментарий ГАРАНТа
Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ в пункт 2 статьи 223 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Спросить
У меня ИП, в 2015 году, заключили договор с соседним ТЦ на оказание услуг по вывозу бытового мусора ТБО.
В договоре прописано, что Исполнитель производит вывоз нашего мусора.
В договор прописано, что он пролонгирется если не внесены изменения. Сейчас поменялся региональный оператор, и требует подписания договора с ним. ПОдскажите, утратил ли силу старый договор и что нужно делать?
Здравствуйте,
Нужно видеть договор и читать его условия. Не факт, что он пролонгируется ежегодно.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Владимир. Вывозом мусора занимается уполномоченная региональным оператором организация, а не соседний ТЦ. Поэтому надо заключать новый договор. Если заключите новый договор, то старый в любом случае следует расторгнуть, лучше по соглашению сторон. Если не получится, то через суд.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
Спросить
В договоре прописано следующее:
« Если одной из сторон до окончания срока действия Догвоора не внесено предложение о расторжении или заключение нового Договора, то данный договор пролонгируетчя на каждый следующий год. Количество пролонгаций не ограничено.
Спросить
Читайте условия договора о расторжении, как правило в договоре указано за сколько дней до его пролонгации нужно подать уведомление о расторжении договора.
СпроситьВ договоре на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, в пункте срок действия договора указано что данный договор заключен сроком на три года, тогда на каком основании нас заставляют заключать его каждый год гразя отрезать газ? мы живём в сельской местности.
Агентство недвижимости (А/Н) подобрало мне квартиру внаем и заключило договор задатка между мною и наймодателем и договор между оказания риелторских услуг между мною и а/н.
Я оплатила по договорам.
В договоре риелторских услуг указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает договор задатка и найма.
В договоре задатка указан размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, указано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана.
На следующий день наймодатель сообщил мне сумму обеспечительного депозита, которая меня не устроила, и я отказалась заключать договор найма.
1. Должны ли мне вернуть задаток?
2. Если должны, то кто должен вернуть мне задаток?
3. Какой закон это регулирует?
Добрый день! Прочитайте внимательно договор задатка, порядок его расторжения и т.п., так как не видя его ответить на вопрос проблемно.
СпроситьВ наличии есть договор поставки сроком на 1 год до 2014 года.
А)Правда что если в договоре указано срок действия договора до 31.12.2014 года, то он пролонгируется только на следующий год 2015 если одна из сторон не заявила о желании расторгнуть договор? А в 2016 году надо заключать новый договор или договор пролонгируется до бесконечности?
Б)Правда ли что если договор поставки заключен сроком более 1 года то его надо регистрировать? Пожалуйста пришлите ответ с ссылкой на законодательство. Спасибо.
Регистрировать договор поставки не нужно. Если в договоре предусмотрена пролонгация на год, значит каждый год нужно эту пролонгацию делать. Есть автоматическая пролонгация - договор буде действовать автоматом. ст. 425 ГК РФ.
Спросить
