Конфликт с соседом - как решить вопрос с ремонтом мест общего пользования в квартире без его согласия?

₽ VIP

Уважаемая Людмила! Если хотите, чтобы взыскали с соседа его долю затрат на ремонт, то прежде, чем производить работы, пригласите техника - смотрителя для составления акта в нуждаемости мест общего пользования в ремонте. Составьте смету и письменно(заказным письмом с описью вложения и уведомлением) потребуйте от соседа его доли платежей. При отсутствии ответа или отказе решайте вопрос взыскания в судебном порядке.

Здравствуйте,Людмила! А почему вы разрешаете соседу сдавать жилье?Вы являетесь сособственником квартиры и это возможно только с вашего согласия.Напишите заявление в дежурную часть милиции, получите талон уведомление, в заявлении укажите, что в квартире проживают посторонние люди, кто они и чем занимаются вы не знаете(а вдруг это террористы), пусть милиция проверит указанные вами факты и даст вам ответ в установленные законом сроки.С уважением,

Уважаемая Людмила! Сам ремонт и его стоимость нужно согласовывать с соседом(ст.247 ГК РФ). Однако ВЫ ранее указывали, что он против, поэтому в ответе был указан судебный порядок решения вопроса. Техник-смотритель работает в РЭУ,ЖЭУ или ЖЭС, либо управляющей компании, которая обслуживает дом. СВою комнату сосед-собственник вправе сдавать без Вашего предварительного согласия(ст.30 ЖК РФ).

Если Ваш ремонт не связан с перепланировкой мест общего пользования и их реконструкцией делайте спокойно,никакого согласия соседа не надо.Потом можете через суд востребовать с соседа часть затрат.Бремя содержания общей собственности лежит на всех собственниках.Техник- смотритель есть в ЖКО или ДЭЗ,но он Вам нужен ,ттолько для оценки качества работ,на случай аварии.

Бюро

Хотелось бы уточнить где взять техника-смотрителя и необходимо ли согласие соседа на ремонт?Заранее спасибо!