В поселке где я живу есть заброшенный дом с участком, дом почти развалился, есть ли хозяева соседи не знают.

можно попробовать по статье 234 ГК РФ по приобретательной давности признать право собственности через суд

но практика неоднозначная

казалось-бы просто

но это только кажется:

в последнее время стало много отказов

Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Обращайтесь помогу. Аналогичные делам уже рассматривались с моим участием в судах. Все иск были удовлетворены.

Здравствуйте! Первым делом узнайте в собственности участок или нет. Схем разных очень много.

Виктор, бесхозной земли не бывает, даже в тайге, обращайтесь в Администрацию вашего района.

Тогда хозяева государство, обращайтесь к ним.

Участок был прветезирован в 90х

Вымороченным имущество становится только если ббыло право собственности, собственник умер и у него не осталось наследников, в этом случае право собственности на имущество переходит государству и оно является вымороченным. Возьмите выписку из единого ререеестра прав на недвиджимое имущество. В выписке будет указан собственник земли. От этого и отталкивайтесь.

Добрый день! Для начала обратитесь в Росреестр и закажите выписку из ЕГРН, там посмотрите кто является собственником, если не получается найти, обратитесь в администрацию тогда, если наследство никто не принял, должно отойти на их баланс.

Если у дома имеется собственник, то законным способом забрать этот дом не получится В любом случае, независимо от того, что он заброшен и никто в нём не проживает.

Здравствуйте! для оформления участка обратитесь в местную администрацию района.

Добрый день. Прежде чем взять в аренду, и тем паче - построить на нем дом, сначала надо поучить разрешение. Возможно - найти собственников, либо - добиться, чтобы местная администрация оформила участок как бесхозяйное имущество и взяла его на баланс.

Если точно нет наследников, то переходит госудасртву. Можете уточнить в администрации. Но может просто наследство не оформлено, тогда искать наследников умершего

Подайте председателю соответствующее заявление, если предосталение второго участка не противоечит Уставу товарищества. Удачи

если вы хотите легитимно де-юре то никак

вернее сначала МО признает через суд участок бесхозяйным

а потом продает на открытом аукционе и вы допустим выигрываете

де факто можете просто владеть

вариант 3-ий (средний между 1 и 2ым)

это оформить списки через председателя товарищества

но это буде не совсем правильно юридически в нынешних условиях и при нынешнем законодательстве

Вы должны попросить председателя товарищества инициировать процедуру исключения старого владельца товарищества из его членов ввиду неиспользования и неуплаты сборов и взносов. Одновременно обратитесь к председателю с заявлением о выкупе Вами (выплате членства) за дополнительный участок.

Какой аукцион? Не усложняйте ситуацию

Если этот участок находится в садоводстве и его границах, то по решению общего союрания он выделяется вам.

Если же он ранее уже был оформлен в собственность старых "хозяев", то тогда он остается в их собственности, даже если они на нем и не появляются.

Уточните ситуацию.

Обратитесь в администрацию по месту нахождения данного участка.

Не получится. Это выморочное имущество, фактически принадлежащее местной админстрации.

С уважением.

Здравствуйте вы можете обратится с заявлением в муниципалитет с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но скорее всего вам придётся его выкупать через конкурс.

попробуйте обратиться в администрацию чего у вас там - сельского поселения или районную или городскую. Может согласятся ззаключить договор арены сначала, хотя врядли проканает, если только эта земля не осталась муниципальной и не была предоставлена в древние времена в собственность бывшим хозяевам дома. если была предоставлена, то нужно признавать ее выморочным имуществом и тогда она станет муниципальной, вот тогда они могут ее вам предоставить