Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имела ли я право брать в залог выплаты их вещи, могут ли они привлечь меня к уголовной ответственности?

26.12.2002, 09:46
• г. Москва

С наступающим Новым годом. Прошу Вас помочь в решении моей проблемы. Я сдала дачу, не заключив договор найма. Жильцы не дали свои паспортные данные и не оплатили за 2,5 мес. проживания и съехали, оставив свои вещи на даче. Для того, чтобы простимулировать оплату ими за проживание я взяла в залог некоторую их технику, однако не имея с ними связи сообщить им об этом не могла. Они без моего ведома поехали на дачу, чтобы забрать оставшиеся вещи, деньги передавать не хотят, но грозят подать в милицию заявление, что я их обокрала. Вопрос: Как квалифицируются их действия? Имела ли я право брать в залог выплаты их вещи, могут ли они привлечь меня к уголовной ответственности? Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия! К сожалению, должен Вас разочаровать. Сделки, подобные той, которую Вы заключили с теми "нехорошими" людьми обязательно оформляется в письменной форме. Все договоры аренды, найма жилого помещения должны быть не только заключены в письменной форме, но и обязательно быть зарегистрированы в МКР (комитет по регистраци прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Исключение составяют договоры, срок которых не привышает 11 месяцев и 29 дней (менее года). Поскольку Вы не оформили должным образом договор найма (письменная форма, указание конкретного срока, цены, порядок внесения арендной платы и т.д.), то данная сделка (договор) считается незаключенным. Что касается вещей, которые Вы забрали в качестве залога, то Ваши действия являются незаконными и действительно подпадают под признаки ст. 158 УК РФ "кража, то есть тайное хищение чужого имущества". В Вашем случае, лучше всего будет обратить ситуацию таким образом, чтобы те люди сами оказались в роли ответчиков (например начать с вопроса: "А что делали Ваши вещи у меня на даче, как они туда попали, кто их привез и когда и в таком духе...) На данный момент это все, что я могу Вам посветовать (для более подробного ответа нужна более полная информация!) УДАЧИ!!!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги