Жильцы не дали свои паспортные данные и не оплатили за 2,5 мес.

Здравствуйте Юлия!

У вас очень сложная ситуация. Вы стали заложником Вашей беспечности и правовой безграмотности, вследствие чего Вашу ситуацию необходимо разрешать в ближайшее время.

Так как Вы не оформляли надлежащим образом договор, то Вы не можете по суду взыскать задолжность, более того Вы не праве ссылаться на существование задолжности. Вы её не докажете. Даже свидетельские показания не помогут.

Вы в этом случае приобрели бесценный опыт - это оплата Вашей беспечности.

Что мугут сделать квартиранты:

1. Обратиться в милицию с заявлением о том, что Вы их шантажируете и не возвращеете вещи, указывая на то, что при денежной компенсации Вы вернете вещи.

2. Обосновавая это тем, что они прожили менее оговоренного срока, но заплатив за реальное проживание, не могут получить свои вещи, т.к. Вы утверждаете и обязываете их возместить не полученный доход, как если бы Вы его получили, если они прожили весь срок.

Опровергнуть данную позицию очень проблематично. Более того, если они обратятся в милицию и у Вас обнаружут эти вещи, то боюсь Ваши действия квалифицируют как вымогательство, что само по себе уголовно-наказуемое деяние.

Подобные ситуации в практике этим и заканчиваются, примеров очень много.

Вам рекомендую либо вернуть вещи и считать это приобретением бесценного опыта, либо вести с ними переговоры только с грамотным, опытным человеком и обязательно вести аудио запись, осуществленную в соответствии с действующим законодательством.

Первое - самое безболезненное и прагматичное, а второе - это игра на гране фола.

С уважением А. А. Абакумов!