Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить договор аренды для возврата юридического адреса и уведомить об этом в гарантийном письме

12.05.2015, 12:40
• г. Екатеринбург

Арендуем помещение 6 мес, арендодатель согласился предоставить данный адрес как юр. и соответственно его зарегистрировать, нужно доп соглашением внести изменения в договор с формулировкой в случае если мы уедем-вернем ваш юр адрес обратно, как это сделать, и ещё вопрос, в гарантийном письме на предоставление юр адреса отражают следующую запись в последующим заключением договора аренды, а как в данном случае, обозначить на основании существующего договора аренды?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброе утро!

В случае расторжения договора аренды ваш зарегистрированный адрес не изменится, для этого необходимо изменить данные в налоговой, даже если вы предусмотрите в Договоре с арендодателем условие, что обязуетесь изменить юридический адрес после расторжения договора, повлиять арендатор на данный факт не в силах, но при этом у вас возникают риски, связанные со сменой адреса, например вы не сможете получать корреспонденцию на юридический адрес, что чревато штрафом.

По поводу существующего договора, либо предоставляете копию договора аренды, либо так и пишите: в соответствии с заключенным договором аренды №__ от ___г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда Савченко
01.07.2014, 23:59

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Арендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?
Читать ответы (1)
Павел
19.04.2004, 09:56

Срок договора аренды подходит к концу, пролонгации скорее всего не будет,

Господа юристы, подскажите пожалуйста: Между юр. лицами был заключен договор аренды, арендатор обратился к арендодателю с просьбой о предоставлении юридического адреса, получив согласие он зарегистрировался в ИМНС по юридическому адресу арендодателя (арендодатель предоставлял в ИМНС гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса). Срок договора аренды подходит к концу, пролонгации скорее всего не будет, Вопрос: каким образом арендодатель, после истечения срока договора, может лишить бывшего арендатора, ранее предоставленного, своего юридического адреса?
Читать ответы (1)
Иванова Екатерина
20.02.2015, 11:10

Можно предложить следующий заголовок

Организация арендует помещение у арендодателя, пользующегося данным помещением по договору безвозмездного пользования имуществом. Сейчас арендодатель хочет сменить сторону договора (вместо себя поставить собственника помещения) может ли ли это сделать простым информационным письмом, или должно быть заключено дополнительное соглашение к договору или и вовсе заключен новый договор. Может ли при этом арендатор отказаться от договора аренды в одностороннем порядке.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.01.2009, 12:10

Вопрос: Имеет ли право, арендатор без согласия арендодателя указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юр. адреса.

Есть договор аренды с арендатором. Без согласия арендодателя арендатор на основании договора аренды вносит изменения в свои учредительные документы и ставит в качестве юр. адреса, адрес арендуемого нежилого помещения. В договоре аренды ничего об этом не говорится. Причем указывает улицу и дом, а офис не указывает. Вопрос: Имеет ли право, арендатор без согласия арендодателя указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юр. адреса.
Читать ответы (1)
Андрей Анатольевич
01.04.2001, 13:41

Можно ли сделать дополнение к договору аренды и как правильно оформить данные правоотношения.

По догвору аренды арендодатель передал часть помещения в аренду. Но оказалось, что некоторыми помещениями нужно пользоваться совместно с арендатором (столовая, раздевалка, коридор). Как в договоре аренды (если можно) предусмотреть вопрос о совместном пользовании помещением. Второй вопрос: помещением которое передал арендодатель в аренду, можно ли пользоваться арендодателям арендуемым помещением в случае необходимости если помещение-кафе и арендодателю требуется проведение нескольких праздничных вечеров в данном кафе. Можно ли сделать дополнение к договору аренды и как правильно оформить данные правоотношения. Спасибо.
Читать ответы (1)
Тамара Николаевна
21.11.2020, 19:49

Как изменение собственника нежилого помещения влияет на договор аренды - вопросы и ответы.

У нежилого помещения поменялся собственник (физлицо) по договору купли-продажи помещения. Обременение помещения: договор аренды на 10 лет. Вопросы: 1) Можно ли внести в регистрационную запись по аренде изменения в части замены стороны договора аренды ЕДИНОЛИЧНО? Тогда какие документы и размер пошлины? 2) Если нужно всё же ДВУХСТОРОННЕЕ соглашение с арендатором, то что это Доп. соглашение или что-то типа «изменения в договор аренды №...»? Как лучше такое соглашение назвать соотнеся с размером госпошлины за его регистрацию? 3) Может ли новый собственник подписывать такое Доп. соглашение с арендатором, если по существующему договору аренды он не является ни одной из сторон этого договора (т.к. его подписывал еще старый собственник)? Росреестр в регистрации не откажет в связи с этим? 4) Что, если арендатор вообще ОТКАЖЕТСЯ подписывать такое Доп. соглашение? Невозможно внести изменения в ЕГРН о смене арендодателя?
Читать ответы (1)
Александр Валерьевич
29.04.2014, 12:33

Необходимость внесения изменений в договор аренды земельного участка после получения адреса

Зарегистрировал договор аренды срочного пользования земельным участком, находящимся в госсобственности. Теперь нужно внести изменения в договор аренды: до регистрации договора участок не имел адреса, а только ориентиры, теперь участок получил адрес, этот адрес нужно внести в договор аренды участка. В данном случае, уплачивается госпошлина или нет и в каком размере? Юр лицо. Платил 15000. с ув. Алесандр.
Читать ответы (1)
Елена
13.03.2014, 09:37

Какие документы и заявления требуются для предоставления помещения в качестве юридического адреса и заключения субаренды

Извините пожалуйста, у меня такой вопрос: Организация арендует нежилое помещение под офис у физического лица. В договоре аренды прописано что организация может сдавать помещение в субаренду. Организация хочет написать гарантийное письмо о предоставления помещения в качестве юридического адреса другой организации с последующим заключением субаренды. Нужны ли какие либо документы или заявления от собственника. Заранее благодарю. Елена.
Читать ответы (1)
Fktyf
04.12.2008, 09:13

Можно ли заключить договор аренды на часть помещения, вернее часть (половина) коридора?

Скажите, пожалуйста. Можно ли заключить договор аренды на часть помещения, вернее часть (половина) коридора? Если можно, как в договоре охарактеризовать эту часть? Организация снимает помещение, просит дать в налоговую гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса, какие могут быть неблагоприятные последствия для собственников помещения?
Читать ответы (2)