Покупка 1/3 доли дома и участка в общей долевой собственности

Отсутствие договора на покупку земли при приобретении таунхауса в долевом строительстве - что нужно знать и какие риски

Хотим купить таунхаус в долевом строительстве. Смущает то что при оформлении документов нам дают только договор участия в долевом строительствеблокированного жилого дома. К таунхаусу полагается земля 0.79. В договоре нет ни слова о покупке земли. На словах говорят, что это долевое строительство и никаких договоров на землю не надо. СКажите пожалуйста, должен ли быть отдельный договор на покупку земли?

Читать ответы (1)

Правовые сложности и возможные риски при покупке таунхауса с долевой собственностью на землю

Планируем покупку взамен квартиры таунхауса. Сомнения возникли относительно документов. Таунхаус разделен на 3 квартиры - на каждую квартиру оформлено право собственности, однако земля под таунхаусом находится в общей долевой собственности. Какие трудности/проблемы могут возникнуть при отчуждении (продаже/дарении) в дальнейшем такого объекта недвижимости и не грозит ли при таком оформлении таунхаусу снос бульдозером, как многие пишут в интернете?

Читать ответы (2)

Как разделить дом на участке после разделения земли - межевание или раздел дома?

Когда-то участок был один 8 сот., потом его разделили. 4 сот. одному со свидетельством в собственость, и также другому (тоже есть свидетельство в собственности), но получилось так, что дом стоял по-середине, пол дома с отдельным входом у одного хозяина на его участке и пол дома у другого на своем участке с отдельным входом. На землю получили отдельное свидетельство каждый, только межвание не произвели, а дом остался в долевой собственности. Оба хозяина хотят отделится друг от друга. Счего начать с межевания или раздела дома? Или есть еще какие-то вопросы?

Читать ответы (2)

Что произойдет с участком земли в долевой собственности при покупке части дома (танхауса)?

Если я покупаю часть дома (танхаус) и участок земли, который находится в долевой собственности, то после покупки земля также и останется в долевой собственности и чтобы его узаконить надо будет делать меживание и собирать пакет документов или я стану его владельцем?

Читать ответы (1)

Что делать при покупке участка земли с неоформленным домом

При покупке участка земли в деревне выяснилось, что дом, который построил продавец не оформлен и право собственности соответственно отсутствует. Стоит ли приобретать только участок на землю, а о самострое заявить позже самостоятельно? Или логичнее потребовать от продавца привести документы в порядок. Существует ли на сегодняшний день дачная амнистия и чем грозит покупка участка земли с таким домом, каков размер штрафа за самостррй? Спасибо.

Читать ответы (1)

Особенности покупки дома с долевой собственностью земли и их последствия при будущей продаже

При покупке отдельно стоящего дома, земля находится в долевой собственности 1/3, что составляет 1 сотку земли. Дом и земля оформлены по отдельным документам. На что следует обратить внимание при покупке, как это отразится при дальнейшей возможной продаже?

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка в собственность - вопросы при покупке у частного лица и аренде у муниципалитета

Планирую брать землю в ДНТ. Покупаю у частного лица (не у ДНТ). земля находится в аренде у муниципалитета, кадастровый паспорт участка есть, межевание сделано. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. При покупке такого участка можно ли его оформить в собственность? Как это сделать? Нужно ли после покупки участка выкупать у муниципалитета?

Читать ответы (1)

Возможно ли перевести землю под квартирами в таунхаусе в частную собственность?

Таунхаус из трех квартир, с отдельными входами и всем отдельным, но как единое строение. Можно ли землю под квартирой в таунхаусе перевести в частную собственность? Именно квартиры. Так они оформлены, как квартиры в таунхаусе.?

Читать ответы (3)

Как продать свою долю в участке, если второй собственник отказывается от преимущественного права покупки?

Есть участок в общей долевой собственности. Моя доля и его доля в этом участке. Хочу продать свою долю, но второй собственник, отказывается идти к нотариусу, чтобы написать отказ о преимущественного права покупки моей доли участка. Прошу у него адрес, куда я могу направить уведомление, об отказе, но он его не предоставляет. Как мне поступить в данной ситуации? Также, в последующем, необходимо сделать межевания, чтобы разделить общий наш участок, на два отдельные. Это я делать не намерена, так как планирую его продать. И все дальнейшие действия по межеванию потом перейдут на покупателя моего участка.

Читать ответы (5)

Права жены на раздел участка при покупке на несемейные деньги

Жена подала на развод и написала заявление на раздел имущества (участок). Имеет ли она право на раздел участка, если участок покупался не на наши семейные деньги. Деньги мне дала Мама на покупку участка и участок был оформлен на меня. При покупке участка было согласие жены на покупку участка. Имеется выписка движения с банка мамы которая сняла денежную сумму для покупки участка. Могу ли показав суду эту выписку, доказать что покупка участка это не совместная покупка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка 1/3 доли дома и участка в общей долевой собственности - межевание и согласие собственников