Вопрос о правах матери-инвалида на долю в квартире при смерти отца

Майя, Ваша бабушка будет наследовать наравне с Вами и Вашей мамой, если только Ваш отец не составит завещание.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, мать-инвалид имеет право на обязательную долю в любом случае. В соответствии со ст.1149 ГК РФ, "Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные

иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении".

Однако рассчитывать на это не стоит. Есл квартира приобретена в браке, то при распределении долей наследства будет учтено право матери насупружескую долю - 1/2квартиры. оставшаяся половина будет наследоваться всеми поровну (если нет завещания): матерью отца, супругой и Вами, то есть, по одной шестой кватиры. Поскольку мать отца - наследник первой очереди, то наследовать она будет не обязательную долю, а долю, равную с вами. При наличии завещания на кого-то из вас - обязательную дол, то есть не менее 1/12 квартиры. Избежать этого возможно только при отчуждении квартиры при жизни отца, например, заключением договора дарения Вам или Вашей матери. Если отец очень болен, пригласите нотариуса на дом или в больницу. Если даже не успеете зарегистрировать сделку, то право собственности на квартиру можно будет признать через суд.