Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить наследование родительского дома в деревне, если старший брат умер не вступив в наследство?
₽ VIP

07.12.2008, 18:57
• г. Нижний Новгород

Родительский дом в деревне завещан старшему брату, он умер не вступив в наследство в течение 4,5 лет после смерти матери. Кто имеет приоритет в наследовании дома: я и моя сестра или дети моего брата? Жена брата также умерла. Де факто владею домом я. Брат нуждался в деньгах и я заплатил ему требуемую сумму за дом. Об этом знают его дети и моя сестра и у них нет ко мне вопросов и они согласны совершить необходимые действия, чтобы я стал владельцем дома де юре. Я помогал брату в оформлении наследства, но не успел в связи с его смертью. Подскажите оптимальный вариант действий.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте,Иван! Обращайтесь в суд с иском о признании вас принявшим наследство и признании за вами права собственности на вышеуказанный дом в порядке п. 2 ст.1153 ГК РФ.2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С уважением,

Спросить

Я не согласна с ответом моего коллеги, т.к. Вы помогали своему брату оформлять наследство. Если нотариус завел наследственное дело на ВАшего брата о принятиии наследства по завещанию, то этот процесс необходимо довести до конца. В настоящее время наследники, т.е. его дети, должны обратиться в суд об установлениии юридического факта принятия наследства.. и признанни права собственности на часть дома..Только после оформления всех прав, Вы сможете стать хозяином дома по договору купли-продажи или дарения. Это Решать Вам....

Спросить

считаю, что ввиду вступления в наследство Вашего брата, наследниками первой очереди являются его дети. практически же можете наследником быть и вы, если напишете заявление, а законный представитель детей - нет.

Спросить

Брат не вступил в наследство. Его дети взрослые. Какое заявление и куда я должен написать и что не должны писать дети моего умершего брата. А может им написать заявления на отказ от обременительного и ненужного для них наследства?

Спросить

Иван (к сожалению, вопрос изложен не очень ясно), но постараюсь ответить:

а) в данном случае в любом случае необходимо написать заявление в суд об установлении факта принятия (отказа) наследства, т.к. пропущен 6-месячный срок вступления и у брата, и у его детей;

б) отказ от наследства регулируется правилами ст. 1157 ГК, согласно которой:

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

С уважением, Александр

юрист, налоговый консультант

подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России