Жильё не приватизировано. Договора по соц. найму нет--заключать не с кем, дом был на балансе МО, а теперь дома нет ни в федеральном, ни в городском реестре. Почему меня обязывают платить за кап. ремонт?!

Если собственником жилого помещения не являетесь, взносы на кап.ремонт платить не обязаны. Ст.169 ЖК РФ.

Проблема отсутствия приватизации и договоров социального найма - почему требуют оплату за капитальный ремонт?

Необходимость ремонта двухэтажного дома в городе - кто должен быть ответственным и как это влияет на приватизацию жилья?

Живу в городе, в двухэтажном доме. Жильё было не в собственности, на балансе раньше числился за определённой организацией, которая вскоре закрылась и на баланс в город не был поставлен. Дому уже сто семь лет, ремонта дома не делалось уже более сорока лет. Недавно начали ходить с администрации и предлагали чтоб жильцы делали собственность квартир, если нет то будут отбирать. Хорошо, сделали. Теперь у меня вопрос: Не знаю как поточнее, но суть вопроса постараюсь донести... если не делался ремонт дома, то перед переходом в собственность, его то должен был кто то делать, например администрация города, или службы ей подчиняющие? И если дом не стоял на городском балансе, то какое им дело до собственности жильцов или по найму?

Читать ответы (1)

Оплата за проживание в деревне - почему я должен платить за баланс дома?

Я проживаю в деревне в частном доме (договор соц-найма) дом не преватизирован районная администрация обязывает нас платить 159 руб за то что дом стоит на баллансе в районе. Какое они имеют на это право? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на приватизацию доли дома, которая числится в федеральной, но не муниципальной собственности?

Можно ли через суд добиться разрешения о приватизации доли дома, который числится в реестре федеральной, но не муниципальной собственности? Или разрешения необходимо добиваться от Росимущества? Дом поделен на 3 части, две части были приватизированы ранее, когда дом числился на балансе организации, но организация переименовалась и дом с баланса сняла.

Читать ответы (1)

Дом, признан аварийным в 2013 г., заключение договоров соц. найма в 2015 г. и возможные последствия

Дом признан аварийным в 2013 г. и подлежит сносу, на доме висит табличка. В 2015 г.поступило распоряжение из горисполкома заключить договора соц. найма. Теперь ходят смутные слухи, что нас обманули, заключать договора не имели права, т.к. жилье непригодно для проживания и что, заключив договор соц. найма, мы тем самым подтвердили согласие проживать в аварийном доме, т.е нас могут и не расселить. Что говорит закон по этому поводу? Нужно было заключать договор и влияет это на размер будущего жилья?

Читать ответы (2)

Права на квартиру после реконструкции - нужен ли договор соц. найма и прописка?

Здравствуйте,, хотела бы узнать в квартире до реконструкции дома был прописан я один, дом снесли и спустя 10 лет поставили новый дом по таму же адресу. Договора соц. найма у меня нет, есть только прописка. Должны ли заключить со мной договор и дать мне квартиру в этом доме.

Читать ответы (1)

Проблемы с соц. наймом в Крыму - недействительность договора и начисление взносов

У меня вопрос по соц. найму. Я живу в Крыму. Наш дом до референдума стоял на балансе министерства обороны Украины. После референдума мы пописали договор соц. найма в мае 2016 года. И сейчас я узнаю, что наш договор недействителен, т.к. наш дом только в декабре 2016 года передали на баланс МУП. Я сейчас подала документы на приватизацию со старым договором, и теперь переживаю, не вернут ли мне их. Надо ли мне заключить новый договор соц. найма? И вторая часть вопроса: Мне все время по старому договору (получается не правомерно) начисляли взносы, а теперь говорят, что они каким-то там постановлением сделают, чтоб и начисления и договора, заключенные до передачи дома в собственность МУП, имели юридическую силу. Возможно ли такое?

Читать ответы (2)

Как решить проблему со снятием наших соседей по дому нашей части здания с баланса?

Я живу в муниципальном доме. Дом делится на две части, в каждой из которых живут люди. Вторая часть нашего дома приватизирована другой семьёй.Наши соседи по дому сняли без нашего ведома и свою, и нашу части дома с баланса, так как весь дом стоит на одном балансе. Можем ли мы поставить только нашу часть дома на баланс, если да,то куда обращаться? В чей мы теперь собственности, если мы сняты с баланса? Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Как заключить договор соцнайма для муниципальной квартиры без данных о проведении капитального ремонта и перепланировке?

Необходимо заключить договор соцнайма, квартира муниципальная. Раньше дом был на балансе железной дороги, в девяностые годы был произведен капитальный ремонт с перепланировкой и дом был передан на баланс города. Сейчас в БТИ и в администрации района отсутствуют данные о проведении кап. ремонта и о перепланировке соответственно. Для заключения договора соц. найма администрация требует от нас (нанимателей) заключение о перепланировке, чтобы признать её законной. Заключение можно получить в любой проектной организации, но за деньги. Но ведь мы не являемся собственниками, кто должен отвечать за инвентаризацию помещения? Как правильно поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Получили служебное жильё в новом доме, уже 1.5 года живём без документов-дом не сдан, договор соц.

Получили служебное жильё в новом доме, уже 1.5 года живём без документов-дом не сдан, договор соц. найма с нами заключать не хотели, газа нет. Теперь КЭЧ решила заключить с нами договор, но дом по-прежнему не сдан в эксплуатацию. Имеет ли договор законную силу?

Читать ответы (1)

Нежилое федеральное помещение без собственника - требования к жителям и возможности для арендаторов

Нежилое арендованное помещение ранее было федеральным, теперь собственника нет, жители дома требуют платить им и делать кап. ремонт всего дома и прилегающей территории, ТСЖ они не оформляли, есть управляющая компания с такими же требованиями. С кем заключить договор аренды и какие основания для расчета цены арендуемого помещения?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59