Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Законность выставления счёта и подачи иска на неуплату аренды при не зарегистрированном договоре аренды земельного участка

15.05.2015, 14:20
• г. Архангельск

Между мной и министерством имущественных отношений заключён договор аренды земельного участка, но он не зарегистрирован в ЦРП, так как он не был зарегистрирован, я посчитал что он пока не вступил в законную силу. Участком я не пользовался. Министерство выставило мне счёт и подало в суд на меня за неуплату аренды. Правомерно ли это? Ведь в соответствии со ст 433 ГК РФ договор подлежащий госрегистрации, считается заключённым с момента его регистрации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если вы фактически не пользовались земельным участком, т.е. и не арендовали его, то без госрегистрации договора администрация не вправе взыскивать с вас арендную плату.

Однако, вам трудно будет доказать, что вы не пользовались арендованным участком. Для правильного определения дальнейших действия нужно внимательно посмотреть оформленные документы - договор, акты и т.д.

Спросить
Это лучший ответ

Вы не подписывали доверенность министерству на регистрационные действия в Росреестре?

Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на зем.участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Архангельск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги