Может ли родной брат оспорить завещание на участок ИЖС и претендовать на облагороженную долю?

Добрый день, Ирина Геннадьевна! Согласно ч. 2 ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

При этом, истцу будет необходимо доказать основания каким образом ущемлены его права, если завещанное имущество поделено по 1/2 доли.

Вместе с тем, отменить договор дарения третьим лицом достаточно проблематично, поскольку будет необходимо доказать недействительность сделки (например, сделка совершена под психологическим давлением или в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами, в каких пребывал даритель).

В дополнение могу добавить, что заболевание может быть основанием для оспаривания одной из вышеперечисленных сделок (завещание, дарение), если будет доказано, что в момент совершения сделки лицо находилось в таком состоянии, когда оно не было способно понимать значение своих действий или руководить ими. В судебной практике принято доказывать наличие такого состояния посредством заключения соответствующего медицинского учреждения, в том числе посмертного в отношении дарителя (наследодателя). По вопросу дальнейших возможных разногласий с братом, рекомендую по возможности оформить переход права собственности при жизни мамы. Это даст возможность сэкономить Ваши нервы и деньги, а самое главное, добрые отношения с братом.