Имеет ли мой муж право на улучшение жилищных условий (получение субсидии) если: он прописан у меня в приватизированной на 5 человек квартире (я, мама, брат, бабушка, дедушка), прописана моя дочь 5 лет.
Зарегестрирован он в Москве менее 10 лет, метров больше 15 на человека, но 2 комнаты смежные и можно объяснить тем, что 2 семьи в смежных комнатах. Муж хочет встать на очередь один. И еще, можем мы без его согласия обменять, разменять, продать квартиру. Заранее спасибо.
В соответствии с Положением о порядке учёта граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве нуждающимся в улучшении жилищных условий может быть только тот гражданин,который зарегистрирован в Москве по месту жительства не менее 10 лет и если он зарегистрирован в отдельной квартире,в которой доля на каждого проживающего составляет менее 10 кв.м общей площади на человека,а если квартира со смежными комнатами(как в Вашем случае),то для постановки на очередь нужно,чтобы метраж квартиры составлял менее 15 кв.м на каждого проживающего.Таким образом права на постановку на учёт по улучшению жилищных условий Ваш муж не имеет. Обменять квартиру Вы сможете без согласия мужа только посредством принудительного обмена через суд в соответствии со ст.68 ЖК РФ,поскольку муж не участвовал в приватизации квартиры и не является собственником.При обмене Вы должны предложить ему муниципальную комнату размером не менее его доли в жилой площади квартиры.Обмен в Вашем случае фактически сопряжён с продажей квартиры,которую никто не купит,если муж не зарегистрируется в другом месте,для этого нужно его письменное согласие,либо решение суда,которое подлежит принудительному исполнению.
Спросить
