Жильцы аварийного дома на Крайнем Севере не хотят платить за неработающую канализацию и содержание жилфонда - имеют ли они на это право?
₽ VIP

• г. Новый Уренгой

В 2005 году в нашем микрорайоне перестроили канализацию, отопительные и водопроводные трубы, подняли их настолько, что унитазы в нашем доме на первом этаже оказались ниже входа канализационной трубы в общую систему. Соответственно, канализация на нашем доме работать престала, но жильцы продолжали пользоваться унитазами и канализацией, не подозревая ничего. (Дело было в разгар отпусков, когда на севере большая часть населения уезжает в отпуска). ЖКХ не стало ломать голову и прорезали отверстие в канализационной трубе, и все отходы пошли через верх наружу, пр текая под дом. Свайное поле было подмытр, и дом стал падать на один бок. Жильцы же исправно платили за содержание жилфонда и канализацию. В 2007 году в нашем доме отремонтировали подъезды внутри: оббили стены сухой штукатуркой (сырая штукатурка высыпалась за 33 года без ремонта), провели частично электропроводку, зачем-то разобрали старый тамбур и построили точно такой же из других досок, часть завалинки прикрыли, чтобы не видно было, как канализация течет не в общую сеть, а под дом. Через год дом признали аварийным. Теперь жильцы не хотят платить за неработающую канализацию и содержание жилфонда. Имеют ли они на это право и как его обосновать? Начальник Жилкомсервиса утверждает, что они потратили много средст в на ремонт дома и за это мы должны платить сейчас все коммунальные услуги вместе с содержанием и канализацией, которая льется прямо под дом. А дома у нас на Крайнем Севере деревянные. Соответственно, разрушения идут каиастрофические.

Ответы на вопрос (1):

Nailya,

общее правило состоит в том, что потребитель должен оплачивать фактически оказанные услуги. За некачественную услугу потребитель вправе оплатить часть стоимости, соответствующую качеству. Это очень тонкий вопрос, жильцам самостоятельно не справиться, потребуются заключения экспертов и специалистов.

Поэтому жильцам нужно обращаться к организациям по защите прав потребителей, органам экологического надзора , а также в суд об обязании обслуживающих ЖКХ организаций предоставлять качественные услуги.

Спросить
Пожаловаться

Наш дом построен в 1955 году Перекрытия между этажами деревянное Вся канализация т.е.сливные трубы 2 этажа находятся у меня в ванной комнате На потолке появились желтые пятна вся штукатурка вздувается побелка отслаивается При осмотре комиссии Частично убирали всю штукатурку вокруг 2-х труб и сделали вывод что все сухо После этого я сделала ремонт т. е. убрала старую штукатурку и нанесла новую Через 2-3 дня все повторилось: штукатурка опять стала сильно вздуваться в вечернее время когда больше начинают пользоваться водой Сосед сверху отказывается менять свои сливные трубы ссылаясь на то что у него все сухо Что мне предпринять? К кому обратиться чтобы заставить поменять канализацию соседа Жко так и не нашли свищ в трубах но согласны поменять всю канализацию.

С мужем живем в восьмивквартирном доме. В доме никогда не было водопровода и канализации. В 2003 г. за свой счет провели водопровод, в 2004 г. канализацию (установлена и закопана в землю железная бочка под нашим окном). Все документы имеются. Соседка сверху в этом году подала заявление в суд, что мы препятствуем ей установить унитаз. Хотя когда шли подготовительные работы (лежали трубы, емкость, работал экскаватор, соседка никаких действий не предпринимала. Никаких труб канализации в доме нет, квартира наша собственность с 2006 года. Считаю, что обвинение в препятствовании установки унитаза соседкой, это клевета. Можно ли подать встречный иск? Спасибо.

Коммунальная квартира... по пять комнат в одной квартире на этаже... в перекрытиях между комнатами течет труба канализации от раковины в одной из комнат, причем и раковина и канализация предусмотрена архитектурным проектом 1962 года, года сдачи дома... теперь начальник жкх, для устранения течи в трубе канализации межквартирной, требует деньги с жильцов, а у меня, когда на 3 этаже канализация забивается, просто уже с 2013 года периодически бежит вода с потолка... куда только не обращалась, ответ один, жильцы с 3 этажа должны платно поменять трубу канализации межэтажной... начальник жкх вор и скотина, куда можно обратиться, чтоб у меня с потолка вода перестала бежать.

Вопрос о переносе трубы канализации.

Двух этажный дом. Центральной канализации нет. С разрешения администрации сливную яму сделали во дворе. Тат как комнат для туалета и ванны изначально не было канализационную трубу и трубу водопровода провели через кухню на второй этаж. Соседка с верху затопила уже 2 раза. Но это была вода. Если забьётся канализация она затопит кухню своими отходами. Ест ли возможность заставить её перенести канализацию на улицу?

Я живу на первом этаже и меня регулярно топит из канализации. Сантехники и работники аварийной службы говорят, что проблема не в нашем стояке, а в канализационной трубе, которая ведет к общегородской сети. Канализация старая, не ремонтировалась около 50 лет (дом - сталинка).

Куда надо написать заявление, чтобы поменяли канализацию?

В двухэтажном восьмиквартирном доме без удобств сделали с соседкой частную канализацию и скважину. Моя квартира на втором этаже, а соседкина на первом. Нигде их не зарегистрировали. Вода быстро пропала. Канализацией пользоваться соседка стала запрещать, т.к. у неё в квартире стало пахнуть. Сделать затвор в канализации у себя в квартире она отказалась, зато она сделала затвор в общей трубе, которая проходит через её квартиру. Т.о. я осталась без канализации. Мне посоветовали подать на неё в суд. Вопрос, для суда важно, что канализация незаконная?

Мы живем на первом этаже пятиэтажного дома, квартира приватизирована, но более 40 лет не осуществлялся ремонт канализации. В данный момент часто затеряется канализация, вызвали сантехника, он всё прочистил и сказал, что нужно полностью менять трубы и канализацию... должно ли ЖКХ это сделать нам бесплатно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Общая канализация (на четыре квартиры) проходит под полом моей квартиры, т.к. чугунную канализацию трубу не меняли с года постройки дома (дом построен в 1966 году) канализацию топит примерно 10-15 раз в год, плавает только моя квартира, чистят канализацию через мою квартиру, через канализационный слив в ванной, (после чистки коридор и ванная комната в ужасном состоянии - канализационные брызги повсюду) а канализационный стояк проходящий от верхней квартиры в общую канализационную трубу - лопнул, и подтекает. Вопрос - могу ли я требовать бесплатную замену общего канализационного стояка и общей канализационный трубы ведущей в колодец?

Меня зовут Елена. Дело в том, что мои родители, уже пожилые, проживают в частном доме. В прошлом году они провели в дом канализацию. У них во дворе установлен промежуточный колодец, а сама труба выведена в общую канализацию. Ежемесячно приходят квитанции на оплату стоков.

Проблема возникла почти уже три недели назад. Засорилась центральная труба канализации и колодец, который установлен в нашем дворе, переполнен. Ежедневно мы звоним в аварийно диспетчерскую службу и оставляем заявку на прочистку трубы, но ничего не делается. Я уже дозвонилась до администрации, но сотрудники только дают другие номера, куда можно звонить. Как нам быть? Мы не можем пользоваться нашей канализацией, так как наш колодец полный.

У нас 20-квартирный дом, был построен в 2011 г, по техусловиям наша канализационная труба входит в колодец на территории соседнего коттеджа и дальше часть канализаций до входа в центральную трубу идет по его территории. В 2013 г этот сосед оформил в собственность канализацию, проходящую по его территории, теперь требует от нас деньги то за ремонт трубы, то за чистку засора.. Угрожает закрыть нам доступ к канализации вообще. Фактически мы оказываемся в безвыходной ситуации. Что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение