Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление наследства - проблемы соединения имущества и решение вопроса с долевой собственностью

11.12.2008, 10:59
• г. Москва

По сложившейся ситуации: умер дедушка, его имущество (квартира в москве и квартира в московской области) перешло двум наследникам, мне и дяде. Сейчас собираю документы на собственность, в процессе дядя не принимает участия (алкоголик, безработный, не адекватный), он проживает в московской квартире. Подписывать соглашение о взаимном разделе (т.е. передать мне по взаимному согласию квартиру в мос. области, а московскую оставить за собой он отказывается). Получается что придется оформлять обе квартиры в долевую собственность 1/2. Ему удобно, потому что он не платит коммунальные услуги ни по одной из квартир и пользуется всеми удобствами. Подскажите, что можно сделать, чтобы разделить имущество и не иметь с ним дальнейших отношений? И кто обязан оплачивать в данный момент коммунальные услуги?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Дарья!

Вы можете в судебном порядке определить доли наследства в натуре. Т.е. Вам квартира в московской области, дяде квартира в москве. При этом вы можете требовать от дяди компенсацию в случае если, стоимость передаваемого дяде имущества будет выше передаваемого Вам имущества. Оплата за коммунальные платежи осуществляют все собственники. Т.е. в равных долях должны платить все. Чтобы Вам не оплачивать его долю, обратитесь ЕИРЦ с просьбой выставлять Вам отдельный счёт за вашу 1/ 2 доли.

С уважением,

Адвокат

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
26.03.2017, 17:52

Как заставить проживающего дядю платить за квартиру, находясь в собственности одного владельца

В квартире приватизированной на меня, я являюсь собсвенницей квартиры в одном лице, проживает мой дядя, прописан в этой квартите только он. Комунальные платежи за квартплату не платит, долги за квартиру судебные приставы взыскивают с меня. Как заставить дядю платить за квартиру? Проживает там один, квартира однокомнатная. Выписываать его не собираюсь, тк жить ему больше не где, и прописка ему нужна при трудоустройстве.
Читать ответы (5)
Елена
11.12.2008, 14:06

Как выпутаться из этой ситуации с наименьшими потерями?

Что можно сделать в сложившейся сложной ситуации: осталось в наследство две квартиры (одна в москве, вторая в Краснодарском крае) и земельный участок, наследников двое - я и мой дядя (он проживает в московской квартире). На договор о совместном делении собственности (т.е. ему достается московская квартира, а мне имущество в Краснодаре, которое я продаю и покупаю отдельную квартиру в Москве) он не идет. Получается что мы становимся долевыми собственниками всего имущества, что меня не устраивает, т.к. нормальных отношений мы с ним не поддерживаем (он алкоголик и безработный). Опять таки документы на имущество он не собирает, коммунальные услуги не оплачивает. Я согласна подготовить все документы и оплатить все расходы, при условии что он пойдет на "мировое соглашение" , чего он категорически отказывается делать. Получается ситуация, что я собираю все бумаги, все оплачиваю и мы получаем 1/2 доли, он продолжает один жить в квартире, пользоваться благами южного имущества, а я все это время оплачиваю ему квартплату и ничего не могу сделать со своей долей. Как выпутаться из этой ситуации с наименьшими потерями? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
03.07.2013, 20:19

Как выписать дядю из квартиры, оставленной дедушкой мне в наследство?

Мой дедушка написал завещание на квартиру на меня (внучку). Но в квартире прописан сын дедушки (мой дядя). У дяди нет своего жилья. Могу ли я выписать дядю из квартиры.
Читать ответы (3)
Анна
07.02.2019, 08:22

Права наследования квартиры и коммунальный долг - что делать дяде в данной ситуации?

Мой родственник-пенсионер по старости, не работающий, узнал в письме от нотариуса, что имеет право на 1/4 квартиры, завещанной его матерью внуку одного из её сыновей, т.е. моему родственнику этот бабушкин внук приходится племянником, а родственник - ему дядя. Племянник подал на дядю в суд, чтобы отобрать эту 1/4 квартиры, положенную его дяде по закону. Суд выиграл дядя, получил свидетельство. Племянник на сегодняшний день не желает идти на мировую и не оформляет документы совместно с дядей в паспортном столе на данную квартиру. Однако дяде прислали коммунальный долг по квартире от судебных приставов, напоминаю коммунальных квитков мой родственник в глаза не видел, и обязан ли он оплачивать коммуналку, покуда на данный момент квартира на племяннике по завещанию, а дядя в этой квартире не проживает и не прописан, ключи тоже племянник отобрал. Вопрос: 1. как быть в данной ситуации дяде? 2. как поступить с долгом за коммуналку?
Читать ответы (2)
Света
17.03.2005, 14:52

Насколько мне известно, сейчас нет понятия "разделение лицевых счетов" в ЖК.

Можно ли что-то сделать в этой ситуации: имеется 3-комнатная квартира, которая приватизирована в равных долях на троих человек: мужа, ребенка и дядю мужа. В этой квартире мы жить не можем, так как дядя алкоголик, но за коммунальные услуги платим мы, так как дядя не работает. Насколько мне известно, сейчас нет понятия "разделение лицевых счетов" в ЖК. Так что же нам делать? Квартиру пытаемся продать, но дядя против, да и квартиры продаются не сразу. Можно ли как-то разделить платежки? Не всю же жизнь на платить за этого алкоголика! Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Ляйсан
19.06.2014, 10:11

Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы

Собственник квартиры продал квартиру, дядя собственника прописан, квартира куплена матерью собственницы и квартира перешла по наследству собственнику. Собственник без согласия дяди продал квартиру. Может ли дядя оказаться без прописки и что ему делать?
Читать ответы (1)
Надежда Станиславовна
07.07.2016, 12:18

Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?

Дело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
Читать ответы (2)
Анна Алексеевна
18.07.2014, 06:07

Могут ли суд отобрать квартиру из-за задолжности дяди?

Скажите пожалуйста, В квартире прописаны я мой сын (9 лет), моя сестра, дядя и наниматель квартиры бабушка. У дяди огромная задолжность банку, могут ли по решению суда отобрать квартиру или моё имущество? В квартире задолжник не проживает совсем, квартира не приватизированна.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.05.2015, 13:24

Как решить проблему с наследством и приобрести квартиру у дяди за материнский капитал?

Хочу купить квартиру у дяди за материнский капитал. Квартира приватизирована на дедушку и дядю, но в квартире прописан еще один дядя, а дедушка умер год назад, мне нотариус сказала что 2-му дяди надо вступить в наследство, он вовремя не вступил это получается через суд ему надо вступить в наследство, как можно сделать чтобы он просто отказался от наследства в пользу 1-го дяди чтобы я могла полностью купить квартиру, моя мама готова нотариально написать отказ.
Читать ответы (1)
Катя
10.06.2012, 13:35

Может ли жена дяди пустить квартирантов без его согласия на свои квадраты?

Ситуация такова: мой дядя совместно не проживает с женой, он является инвалидом по проф. Заболеванию, развод не оформлен. Сейчас она хочет забрать свою долю с квартиры, Собственники квартиры: дядя, его жена и его родная дочь. На данный момент не могут найти покупателя. Все платежи за квартиру дядя совершает сам в течение пяти лет, она в квартире не проживает и ничего не платит. 1. Может ли жена дяди пустить квартирантов без его согласия на свои квадраты? 2. Сможет ли она продать квартиру без его согласия? 3. Жена не даёт развода дяде, шантажирует тем, что как только он отдаст ей однокомнатную квартиру, она даст ему развод. Что можно сделать в этой ситуации? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)