Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Доля приватизации квартиры - включает ли отдельную комнату или нужно установить отдельные права?

18.05.2015, 00:35
• г. Санкт-Петербург

Приватизировали квартиру по долям (по 1/5). Квартира общ. площадью 120 м. НО у меня есть комната 14 м, на которую есть отдельный лицевой счет. Нужно ли мне дополнительно установить права на свою комнату или она входит в 1/5?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Размер доли с метражом напрямую не связаны. Если Вас не устраивает, что Вы занимаете именно эту комнату, то можете заключить либо добровольное соглашение об определении порядка пользования общим имуществом, либо заключить его в суде. Кроме того, Вы имеете право на получение компенсации от других сособственников в случае, если комната, которую Вы занимаете меньше 1\5 от жилой площади квартиры.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

☼ Здравствуйте, Отдельный лицевой счёт ещё не подразумевает право собственности на данную комнату, нужно видеть все ваши документы

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Кроме того, Вы имеете право на получение компенсации от других сособственников в случае, если комната, которую Вы занимаете меньше 1\5 от жилой площади квартиры. КАКИМ ОБРАЗОМ Я МОГУ ЭТО СДЕЛАТЬ? ПРАВО-ТО, МОЖЕТ, И ЕСТЬ, НО КАК ЕГО РЕАЛИЗОВАТЬ?

Спросить

☼ Здравствуйте,

По вашему вопросу непонятно, на каком основании вам принадлежит эта комната, обратитесь к юристу на очную консультацию со всеми документами

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
23.10.2017, 09:55

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
Читать ответы (2)
Николай Александрович
03.10.2009, 20:46

На что мне опиратся в своих доводах в суде о признании права собственности на эту комнату?

Приватизированная 3-х комнатная квртира площадью 68,5 кв.м. 4-собственника, судом определена каждому 1/4 доли (17,5 кв.м). По фактически-сложившимся опстоятельствам, Я 10 лет занимаю комнату площадью 14,9 кв.м. Имею отдельный финансово-лицевой счёт,по которому ежемесячно уплачиваю за площадь 17,5 кв.м. В финансово-лицевом счёте написано: Квартира коммунальная, комната №1,17,5 кв.м (без указания конкретной комнаты в квартире). Ворос: Могу ли Я,получить свидетельство о собственности на комнату 14,9 кв.м,которую занимаю. Являюсь инвалидом 2-й группы. На что мне опиратся в своих доводах в суде о признании права собственности на эту комнату?
Читать ответы (2)
Петров Иван Алексеевич
23.02.2015, 20:13

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Читать ответы (3)
Руслан
21.11.2020, 16:09

Наследование квартиры с разделённым лицевым счётом - нужно ли платить госпошлину за каждую комнату?

Наследование квартиры. В квартире разделён лицевой счёт (где-то до 2005 года). Одна комната принадлежит мне. Одна принадлежит умершей матери. Нотариус требует оплатить 0,3% госпошлины за вступление в наследство на комнату матери, мотивируя тем, то лицевой счёт разделён и обе комнаты - отдельные объекты права-недвижимости. Прав ли он?
Читать ответы (1)
Анастасия
06.02.2016, 17:06

Возможно ли продать комнату без согласия соседей, если она подарена моей мамой, без указания доли в документах

Мне мама подарила комнату. В документах нет слова: ДОЛЯ! комната и всё... есть свои счётчики, свой отдельный адрес, приватезирована! Могу ли я продать комнату без согласия соседей? У соседей 2 комнаты, они не приватизировали их!
Читать ответы (1)
Анастасия
20.09.2013, 16:04

Бабушка приватизировала свою комнату в коммунальной квартире и купила вторую комнату у соседа

Скажите пожалуйста, бабушка жила в коммунальной квартире. Потом приватизировала свою комнату. Сосед приватизировал свою. Бабушка купила у него эту комнату. Теперь у неё двух комнатная квартира. На руках у неё приватизация своей комнаты и договор купли продажи, что вторая комната тоже её. Нужно ли ей переоформлять приватизацию на всю квартиру?
Читать ответы (1)
Андрей Викторович
14.08.2014, 19:30

Необходимость узаконивания перепланировки при переделке четырехкомнатной квартиры в гостиницу с продажей отдельных

Нужно ли узаконивать перепланировку при переделывании квартиры из четырех комнат в отдельные комнаты гостиничного типа в каждой комнате санузел и продается каждая комната как доля?
Читать ответы (2)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Раиса Павловна
04.05.2022, 14:43

Как продать комнату, нужен ли нотариус и какие нормативные документы применять, кроме ЖК?

Как в выписке из ЕГРН должно быть указано право собственности на общее имущество в коммунальной квартире? Две комнаты имеют каждая свой кадастровый номер и разных хозяев. Сама квартира имеет тоже отдельный кадастровый номер. В выписке на мою комнату указано что комната входит в состав квартиры. Но в выписке только площадь комнаты 12 метров а в лицевом счете УК 18 метров вместе с местами общего пользования. И еще как продать комнату? Нужен ли нотариус? Прошу с указанием нормативных документов. Если есть что то кроме ЖК.
Читать ответы (1)
Анастасия
19.06.2015, 13:25

Может ли собственник коммунальной квартиры разделить лицевой счет на две комнаты при продаже одной из них?

У собственника 2 комнаты в коммунальной квартире (секционное общежитие), может ли он разделить лицевой счет по комнатам (отдельный лицевой счет на каждую комнату), оставаясь их владельцем? В целях продажи одной из комнат? В комнатах прописана дочь с несовершеннолетним ребенком (не является владельцем)
Читать ответы (1)