Что делать при обнаружении обмана в договоре поручительства и как защитить себя от мошенничества?

Все условия договора были соблюдены, кредит получен.

Юридическим лицом заключен кредитный договор, в обеспечение которого необходимо было заключить договор залога недвижимости и договоры поручительства с физическими лицами (условия в кредитном договоре). Все условия договора были соблюдены, кредит получен. В последствии между банком и заемщиком возник спор в связи с невозвратом кредита. Банком поданы иски в арбитражный суд о взыскании кредитной задолженности с заемщика и обращении взыскания на заложенное имущество, а также в суд общей юрисдикции к поручителям. В процессе заемщиком в судебном порядке признан недействительным договор ипотеки, и имущество выбыло из его владения, соответственно есть перспектива взыскания суммы задолженности с поручителей. Вопрос. Является ли признание недействительным договора ипотеки основанием для прекращения обязательств по договору поручительства, на основании пункта 1 статьи 367 ГК РФ, в связи с появление обстоятельств влекущих неблагоприятные последствия для поручителей? То есть заключая и подписывая договор поручительства поручитель был ознакомлен с условиями кредитного договора и соответственно был осведомлен о договоре ипотеки имущество по которому было оценено и его было достаточно для погашения кредиторской задолженности.

Читать ответы (2)

Можно ли признать договор дарения недействительным если при подписании договора даритель был введен в заблуждение?

Можно ли признать договор дарения недействительным если при подписании договора даритель был введен в заблуждение?

Читать ответы (3)

Возможность признания договора поручительства недействительным из-за неисполнения условий кредитного договора самим банком

Есть ли шансы признать договор поручительства недействительным в связи с неисполнением условий кредитного договора самим банком? История такая - поручился по ипотечному кредиту в Сбербанке на крупную сумму на период до регистрации договора ипотеки. Фактически, явно по сговору с работниками банка (на них со слов юриста Сбера уже завели уголовные дела), деньги были выданы заёмщику на счёт и он оплатил за дом только половину, остальную поделили муж заёмщицы, который был только поручителем (сейчас скрывается) и, очевидно, те же работники банка. В кредитном договоре прописано: выдача кредита производится при... предоставлении свидетельства о праве собственности..., договора купли-продажи зарегистрированного... Ничего этого не было предоставлено, но при этом кредит был выдан. По документам, которые были предоставлены в банк, совокупного дохода заёмщков и поручителей явно было не достаточно для выплаты кредита.

Читать ответы (1)

Договор кредита с отлагательным условием об обеспечении - считается ли он заключенным без предоставления обеспечения?

Был взят кредит с отлагательным условием: предоставление обеспечения в виде поручительства на день подписания договора. Кредит выдается в день подписания договора при условии выполнения условий по обеспечению. В случае невыполнения Заемщиком данных условий в день подписания договора - обязательтсва кредитора по выдаче кредита прекращаются. Ни поручительства, ни другого обеспечения предоставлено не было, тем не менее договор был подписан двумя сторонами и в день подписания догвора был выдан кредит. Можно ли считать такой договор незаключенным? Ведь согласно ст. 432 ГК РФ 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. - в данном случае договор поручительства был обязательным, либо договор о залоге. Но согласно ст 807 ГК РФ Договор займа (кредита) считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. А если у банка не было обязательства выдавать кредит, как в моем случае, будет ли считаться выдача данной денежной суммы как акт доброй воли?

Читать ответы (1)

Как отказаться от роли поручителя кредита на основании уголовного дела и информации о деятельности организации

В 2009 году была собственником организации (учредитель/ген. директор), на организацию был взят кредит, я выступала поручителем. Всю деятельность вел бывший муж (в тот момент были в браке). В 2010 году в отношении мужа было заведено уголовное дело по факту контрабанды, судим, затем судимость сняли в связи с тем что статью упразднили. Естественно платить стало не чем за кредит, на меня как на поручителя подали в суд, рассчитываюсь теперь. Вопрос такой: могу ли я каким-либо образом признать договор поручительства недействительным (либо каким-либо образом снять с себя поручительство?) ? то есть могут ли Приговор суда по уголовному делу (и его материалы) повлиять на гражданское судопроизводство? (в материалах уголовного дела содержится информация о том что он являлся организатором всей деятельности организации)

Читать ответы (1)

Можно ли отменить поручительство из-за скрытых финансовых обязательств должника?

На момент подписания договора поручительства меня ни должник, ни банк не предупредили, что у должника имеется ипотека, и другие кредиты на большую сумму в других банках. Если бы я знала о финансовом положении должника подписывая договор поручительства о реструктуризации долга, я этого бы ни когда не сделала. Можно ли признать поручительство недействительным, т.к. банк и должник изначально ввели меня в заблуждения.

Читать ответы (3)

Как разобраться с поручительством, оформленным на мой утерянный паспорт без моего согласия?

Куда мне нужно обратиться. Дело в том, что на мой утеряный паспорт оформили поручительство по кредиту (на автомобиль), об этом я узнала из судебного письма, в котором было решение суда о взыскании с меня солидарно с заемщиком данного кредита. Людей, которые брали кредит не знаю, договор поручительства не подписывала.

Читать ответы (1)

Вопросы законности поручительства и доли в кредите в отношении бывшего супруга

Мой бывший супруг в браке взял кредит на 2 млн как Ип, денег я этих не видела, по кредитному договору являюсь поручителем. Но изначально когда брался кредит в банке я предоставлял 2 НДФЛ с зп 30 тыс., платеж по кредиту 50 тыс. Залогов по кредиту нет, поручителей других тоже. Могу ли я как то выйти из поучительства или признать поручительство недействительным, т.к дохода в 30 тыс явно не хватало при взятии кредита с платежом 50 тыс для поучительства. Или могу ли предъявить к супруге иск где моя половина кредита как супруги. На данный момент дело в суде, бывший супруг не платит.

Читать ответы (1)

Недействительный кредитный договор - как защититься от ответственности при мошенничестве заемщика?

Я являюсь поручителем по кредитному договору (солидарная ответственность). Заёмщик получил кредит по недействительному паспорту и поддельным документам. Я оспаривал договор поручительства, однако суд не принял во внимание мои доводы (я просил признать недействильным договор поручительства, так как кредитный договор был заключен на основании недействительных документов). После того, как суд принял решение, что я должен гасить долг заёмщика, состоялся суд в отношении заёщика. Он был осуждён по ст. 159 (ч.2,3,4)УК РФ. Ему было вменено 16 эпизодов мошенничества в отношении 8 банков и частных лиц. Могу ли я просить суд пересмотреть моё дело и признать кредитный договор и договор поручительства недействительным? Смогу ли я вернуть деньги, уплаченные банку по договору поручительства? Как мне действовать?

Читать ответы (6)

Как признать договор поручительства недействительным и обратиться в суд - пример искового заявления

Сотрудником банка (теперь уже бывшим) подделан договор поручительства, в отношении сотрудника банка было возбуждено уголовное дело по 327 статье (подделка документов), вынесен обвинительный приговор. (В приговоре указано, что сотрудник банка подделал мою подпись). Сейчас мне пришло письмо из банка с требованием выплатьть деньги по договору по которому я являюсь поручителем... На суде меня не было, проходил по уголовному делу в качестве свидетеля. Дело рассматривали в особом порядке, о суде не извещали. Что делать? Как признать договор поручительства недействительным? На какую статью ГК ссылаться (недействительность сделки)? О том что был заключен данный договор поручительства узнал спустя год с момента заключения, при заключении договора находился в другой области? Мне необходим образец иска. Пожалуйста помогите!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59