Правомерность сделки по расприватизации квартиры при наличии психического заболевания - наследование и возможности обжалования
У меня скончалась мать, при жизни она в 2005 г. Распреватизировала свою квартиру, мне об этом было не известно. При жизни мать состояла в психбольнице на учете с диагнозом шизофрения, лежала на лечении в больнице. Каким образом признать сделку по расприватизации квартиры недействительной и вступить в наследство на квартиру.
Вам необходимо в судебном порядке признать совершенную сделку недействительной. Так как лицо, находилось на лечении, соответственно было ограничено недееспособным или недееспособным.
Так, в соответствии со ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Согласно ст. 176 ГК РФ сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности (статья 30), может быть признана судом недействительной по иску попечителя.
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (ст. 177 ГК РФ).
Далее, после признания соверщенной сделки недействительной, вы вправе вступить в наследство.
Срок исковой давности по искам о признании сделки недействительной составляет три года.
Спросить
Здравствуйте, в силу ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Вам следует обратиться с соответствующим иском в суд.
Спросить
Вы пишете что исковая давность по признанию сделки недействительной три года, то есть в 2008 году закончился срок. На тот момент я не знала что мать распреватизироаала квартиру, об этом узнала после смерти в апреле 2015 года. Как быть в этой ситуации ?
СпроситьВ соответствии со ст. 181 ГК РФ Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Таким образом, срок исковой давности для Вас не истек (т.к. Вы не являлись стороной по сделке). Для Вас он начался с апреля 2015 года. Однако в суде Вы должны доказать что ранее не знали и не могли знать о совершенной сделке.
Спросить
Человек страдает психическим заболеванием (шизофрения), на момент совершения сделки уже состоял на учете у психиатра и до этого проходил лечение в психиатрическом отделении. На данный момент имеет инвалидность (2-я рабочая группа, оформлена уже после совершения сделки).
Квартира была продана с его согласия, но он по недомыслию передал все деньги родственнику для того, чтобы тот купил ему квартиру. Родственник купленную квартиру оформил на себя, таким образом ни денег, ни квартиру человек не получил.
Какие есть еще варианты в данной ситуации?
Заранее спасибо за ответ!
Была трехкомнатная квартира, в которой проживала семья-мать, отец, дочь, сын. В 2000 г. мать, отец и сын квартиру продали, не оповестив о продаже дочь, деньги поделили. Квартира в 2000 году при сделке купли продажи, была поставлена на учёт в Росреестр новым покупателем. Каковы мои шансы (я та самая дочь), признать сделку недействительной и вернуть свою долю в квартире?
Моя бабушка состояла на учете в психбольнице с 1983 года с 2002-2005-находилась на стационарном лечении и во время прохождения лечения другие родственники взяли ее из больницы свозили к нотариусу и сделали завещание 1\2 доли квартиры в свою пользу. Судмедэкспертиза показала что бабушка дееспособна. Я считаю что человек находясь на лечении в психбольнице и получая лечение психотропными препаратами врядли мог отдавоть отчет своим действиям.
Можно ли признать сделку недействительной, если прошло 20 лет.
У меня была доля в квартире, когда я был в психбольнице, моя мать продала квартиру. Перепрописала меня в новую квартиру, в которой долю не выделила.
Подали иск. Будем признавать брату сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177 гк рф. Он инвалид 2 группы официально шизофрения и эпилепсия. Есть много приложенных к иску копий медицинских документов. Справок никаких на сделке покупатель не требовал. Пострадавший брат лежал в трех психиатрических больницах в 2000 году, в 2002 и в 2016. Нужно важно ли жля суда сделать нам запрос в эти больницы, гле он лежал, чтобы получить документы с диагнозом, временем лечения, наблюдения в данной больнице?
В 2004 году на меня была оформлена дарственная, на квартиру, однако человек даривший квартиру ранее сосноял на учете психбольнице с диагнозом олигофрения, но на момент сделки есть справка от психиатра о ее вменяемости, могут ли сейчас органы опеки признать ее на момент совершения сделки недееспособной?
Моя мама оформила дарственую на квартиру, на меня, свою единственную дочь, в марте 2015 года, сразу после выписки из больницы с диагнозом цирроз, печеночная энцефалопатия 2 ст,может ли она на сегодняшний день признать сделку недействительной? На основании признания себя невменяемой на момент совершения сделки? Квартира была подарена добровольно без давления, мы вместе ходили в юстицию и там совершали сделку.
Можно ли наследникам признать сделку купли-продажи квартиры их отца (Квартира была в его личной собственности и продана была им при жизни 8 лет назад) недействительной по каким-либо основаниям с целью унаследовать эту квартиру.
Мой брат в октябре 2012 года продал квартиру полученную по наследству, сейчас находится в местах заключения, где был осмотрен психиатром, который поставил диагноз: легкая умственная отсталость, психопатоподобный синдром, ранее на учете в психбольнице не состоял. Можно ли признать сделку купли-продажи недействительной?
Я проживаю в квартире, собственник этой квартиры мой отец, его адекватность-дееспособность (в конце 80-ых лежал в госпитале с диагнозом шизофрения) под вопросом - есть шанс оспорить его право собственности на квартиру (расприватизация через суд и приватизация в долях, либо переведение квартиры в миниципальную собственность, назначение опекуна отцу и т.д.). Заниматься этим желания нет, но есть вероятность, что квартира моим отцом будет продана или подарена без постановки меня в известность. Сохраняются ли шансы признания данной возможной сделки недействительной, если таковая свершится, по факту официального установления недееспособности моего отца?
