Можно ли банкам продать приватизированную квартиру, если у меня есть доля в ней?

Здравствуйте!

Не могут , если это ваша единственное жилье

Спасибо! Но не сочтет ли суд, что прописка в квартире бывшего мужа дает мне право проживания, а значит доля в приватизированной квартире - это не единственное жилье?

если это единственное ваше жилье, то на него нельзя обратить взыскание по долгам

никто ничего не будет продавать и выселять

Здравствуйте!

Нет, не могут пока это Ваше единственное место жительства.

На единственное жилье взыскание обращено быть не может - статья 446 Гражданского процессуального кодекса.

Единственное жилье если оно не в залоге аресту не подлежит (ст. 446 ГПК РФ).

Чаще всего, в отношении должника суд принимает решение о принудительном удержании части заработной платы, но для безработных или особо рьяных уклонистов может быть принято решения об аресте и изъятии имущества, принадлежащего должнику. Но при этом приставы не могут забрать:

Предметы домашнего обихода – те вещи, которые необходимы вам ежедневно. Это может быть кровать, постельное белье, средства гигиены и так далее.

Предметы, которые необходимы вам для заработка и необходимы вам для этого. Например, компьютер, для профессионального web-дизайнера или автомобиль для профессионального водителя, работающего на нем.

Животных и птиц вашего личного хозяйства, не участвующих в зарабатывании денег, т.е. обратная с предыдущим пунктом ситуация. Кроме животных, сюда относятся и пчелы.

Недвижимость, если она является единственной жилплощадью должника.

Средства для обеспечения жизнедеятельности и передвижения для инвалидов – инвалидные коляски и специальные автомобили.

Вещи, не принадлежащие должнику, если он проживает не один.

Последний пункт один из самых сложных, так как зачастую подтвердить принадлежность той или иной вещи другому лицу очень сложно. Поэтому, если вы ожидаете прихода судебных приставов, то приготовьте кредитные договора, договора купли-продажи и гарантийные талоны на имеющееся у вас имущество. В этих документах должно быть указано другое лицо – не должник.

Ни в коем случае не пытайтесь спрятаться за закрытой дверью – дверь сломают, а на вас наложат штраф (в лучшем случае).

Мы с мужем и сыном живем в своем доме, дом достался мне по наследству, квартиру мама оформила дарственную на меня, но она пока жива будет жить в квартире, за долг могут забрать квартиру или мне нужно расторгнуть, что бы нелишиться квартиры.

Если банк не успеет вовремя вписаться в реестр при банкротстве, то возможно квартира останется за вами, долги все спишутся.

По поводу доли можно говорить о том, что это ваше единственное жилье.

Виктория, здравствуйте.

1. Если банк включиться в реестр (они делают это почти ВСЕГДА), то да, квартиру продадут, и долги вам спишут.

2. Долю не продадут, если она является вашим единственным жильём кроме ипотечной квартиры.

А ещё нужно смотреть, есть ли у вас другое имущество: земельные участки, машины, лодки и т.п. Их тоже продадут.

+ если вы были замужем, то нужно смотреть, как было разделено имущество при разводе.

Будут вопросы - обращайтесь.

Добрый день! Так как Вы являетесь собственником квартиры, то Вы можете выписать свою дочь в судебном порядке. А ее разрешение на продажу квартиры Вам не требуется.

Мы не скандалим, у нас нет драк, не вызывали никогда милицию. С чем мне обращаться в суд, что указать в основании иска?

Здравствуйте!

Если была заложена доля, тобанк тольковправе иобратить взыскание на нее. На другие взыскания необходимо судебное решение.

Марина, нет не могукт.

Да,может стать препятствием, если приставы ограничат распоряжение ее имуществом, путем ареста доли. Запросите выписку ЕГРН.

Если на долю должницы не наложены ограничения, то можно продавать без проблем.

При какой сумме задолженности накладывается арест на долю?