Меня зовут Константин Николаевич и я - собственник индивидуального домостроения в виде блок-секции таунхауза с участком. Продавец не выдал мне полноценного плана прохождения коммуникаций (элетрокабель, канализация...) по участку: могу ли я на этом основании подать иск на выплату неустойки, поскольку не могу пользоваться покупкой в полном объёме: вкапывать столбы и делать посадки на участке?.. Адрес электронной почты: wayt06@rambler.ru , тел. 911 218 85 80/

Нет. Не можете. Ведь условия соблюдены - Вам передали дом с подключенными коммуникациями.

Да, согласен: по дому условия договора выполнены, но за участок я платил отдельно и отсутствие планов прохождения коммуникаций по нему ограничивает возможность его использования, да и при продаже нормальный покупатель попросит спецификацию на участок и коммуникации на нём. а их нет... Речь идёт о неустойке именно по участку, а не по дому. ЫВ договре цена участка идёт отдельной строкой.

Нарушение договора при покупке блок-секции таунхауза - возможность подачи иска на выплату неустойки

Проблема с участком под ИЖС - столбы лэск препятствуют использованию. Что делать дальше?

У меня есть участок под ижс, на этот участок я давно по болезни не ездил, приехав туда видел что посепелине участка стоят столбы лэск 2 шт. Я подал в сул где в иске мне отказали, сказав что данные столбы не мешабт пользованию участком. Апеляцию подать я опоздал так как лежал на операции. Как мне поступать дальше? Ведь я не могу ничего ни построить на участке, ни в полной мере пользоватся им. Ранее линия проходила по меже между моим и соседним участком, и вот тепери она проходит полностью по моему участку.

Читать ответы (2)

Не учтено расположение соседних земельных участков и возможность прокладки коммуникаций

При аргументации выводов экспертом не было учтено расположение соседних земельных участков с участком истца и возможность прокладки коммуникаций по этим земельным участкам. Эксперт привязал часть дома истца к почтовому адресу дома и исследовал только варианты прокладки коммуникаций через земельный участок (А), который находится между участком истца и улицей являющейся почтовым адресом всего дома. Дом коммунальный из четырёх квартир. Вопрос: Является ли такое исследование полным? Иск предъявлен для установления сервитута на землю, где уже проложены коммуникации по земельному участку А к части дома истца. Истец не имеет своих коммуникаций на участке А, все коммуникации у него транзитные.

Читать ответы (1)

Легализация установки уличного столба на участке собственника - требования к демонтажу и переносу согласно законодательству

Уличный столб находится на участке собственника земли, т. е столб стоит за забором собственника участка. Согласно закона столбы должны стоять только перед забором, никак не на участке. Также на столбе смонтирован светильник (уличный), так что освещает территорию участка, а не проезжую часть! Как я могу потребовать чтобы столб демонтировали и перенесли? (ст. ? *к рф)

Читать ответы (1)

Перенос аварийного столба на границу участка - возможно ли требовать?

У меня на на участке аварийный столб на кадастром плане столба нет (без ограничений). могу ли я потребовать перенести столб на границу участка так как столб занимает много на участке.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с коммуникациями при покупке дома с участком - перенос или сервитут?

Приобрёл дом с участком. Коммуникации (слив в центральную канализацию) проходят через соседний участок (моя часть примерно 4 м от границы участка попадает в колодец расположенный на данном участке и оттуда все уходит в центральную сеть) . Изначально строились три частных дома с проходом канализации через данный участок (но проекта как такого нет). Собственник участка решил "заработать" и написал требование о переносе данных коммуникаций, либо заключении соглашение о сервитуте на пользование частью участка (по "заоблачной" стоимости). Законно ли это?

Читать ответы (5)

Несоблюдение закона - уличные столбы стоят на участках собственников земли, освещая территорию

Уличный столб находятся на участках собственника земли, т. е столб стоит за забором собственника участка. Согласно закона столбы должны стоять только перед забором, никак не на участке. Также на столбе смонтирован светильник (уличный), так что освещает территорию участка, а не проезжую часть!

Читать ответы (1)

Как владельцу первого и второго участка снести столб и сохранить электричество?

Вдоль дороги стоят столбы. К этой дороге примыкает участок, на котором стоял раньше дом. На этом участке стоит ещё один столб который проводит электричество к следующему участку. При постройке дома на первом участке, появилась необходимость снести столб. Может ли это сделать владелец первого участка? И как быть владельцу второго участка? К кому обращаться и как оставить себе на участке электричество?

Читать ответы (1)

Новая воздушная ЛЭП создает проблемы - столб не по границе участка и мешает открытию ворот. Можно ли его перенести?

Установили новую воздушную ЛЭП. Столб поставили не по границе участка. Установка производилась без собственника участка. Установленный столб мешает открытию ворот. На участке имеетс сервитут. Остальные столбы установлены по границам таких же участков. Линия ещё не запущена в эксплуатацию. Возможно перенести?

Читать ответы (1)

Проблемы с использованием участка из-за столбов и подключений - возможность и стоимость удаления.

Участок в собственности без обременения. На участке стоят два жел. бетон. Столба с опорами. К столбам подключены, кроме меня, еще 3 соседа. Со временем поняла, что я в полной мере не могу пользоваться участком. Сейчас собираются менять провода на СиП. Все эл.хозяйство принадлежит СНТ. Возможно ли убрать эти столбы за пределы участка и за чей счет.

Читать ответы (1)

Незаконная установка электрического столба - Как защитить свой участок от соседского провода?

На соседнем участке сосед установил электрический столб деревянный на бетонной опоре в 1 м от забора между нашими участками, по середине длины забора. А электрический провод протянул от общего столба, который установлен с другой стороны моего участка вдоль дороги. Согласия моего не спрашивал. Таким образом, этот провод пересекает весь мой участок по диагонали. Мы ходим по своему участку под проводом, который тянестя от общего столба к его столбу. Хоть провод и изолированный, напряжение 220. Столба, который был бы рядом или напротив его участка - нет. Председатель СНТ нехочет устанавливать для соседа отдельный столб. Что делать? Обязано ли СНТ установить отдельный столб в доль дороги для участка моего соседа? Или провода так и будут висеть над нашим участком?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение договора при покупке блок-секции таунхауза - возможность подачи иска на выплату неустойки

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов