Какое вознаграждение должно быть выплачено за половину квартиры по закону?

₽ VIP

Уважаемый Евгений!

Вы диктовать цену собственнику,который хочет продать свою долю ,как Вам уже указывали в ранее данных ответах, не можете.Если собственник желает продать свою долю,он должен в соответствии со ст.250 ГК РФ письменно предложить Вам выкупить его долю на условиях и по цене,которую собственник устанавливает по своему усмотрению, и если Вы в течение 1 месяца с момента получения уведомления не выкупите долю,то она может быть продана на теж условиях,которые предлагались Вам любому третьему лицу. При этом цена может отличаться от рыночной цены в любую сторону. Если в договоре продажи доли будет фигурировать иные условия или цена,то ВЫ в течение 3-х месяцев с момента совершения сделки вправе требовать в судебном порядке пеервода прав покупателя на себя.

Собственник доли вправе назначать за нее ту цену, которую ОН считает нужным. Заставить собственника продавать по той цене, которая интересна покупателю, НЕВОЗМОЖНО.

Отказавшись купить долю, второй собственник всегда рискует тем, что доля будет раздроблена на 100 мелких долей и все собственники доли смогут зарегистрироваться и проживать в квартире.

С Уважением, Наталья Федоровская.

Евгений, половина квартиры, например, может представлять интерес для гастарбайтеров, которым могут дарить каждому по 1/1000 доли, и каждый из них вправе будет проживать, зарегистрировавшись в этой квартире - с таким некоторые уже сталкивались.