Плюсы и минусы приватизации квартиры при ее сносе - разбираемся в выгодах
При сносе муниципальной 2 комнатной квартиры проживающих из 3 членов семьи общей площадью 32 кв м закупщик предлагает приватизировать ее и дать нам равноценную по площади теряем ли мы в квадратах без приватизации, хотя я не хочу приватизировать?
Можно ли в принудительном порядке через суд выселить из трёх-комнатной муниципальной квартиры родственников, проживающих в этой квартире, со снятием с регистрационного учёта для реализации права приватизации остальным членам бывшей семьи? При этом родственникам будет предоставлена площадь в трёх-комнатной коммунальной квартире в аналогичном доме, в аналогичной квартире приватизированная, но большая по площади, чем площадь, приходящаяся на них в муниципальной квартире. В коммунальной квартире количество соседей равно количеству членов семьи, желающих приватизировать муниципальную квартиру.
Если родственники прописаны в этой квартире, фактически проживают в ней, то выселить их невозможно. Приватизация квартиры возможно только с согласия всех Жильцов.
Спросить
Добрый день
можно выписать если они не проживают в спорной квартире, только так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете подать иск о выселении, но нужны основания! В ходе рассмотрения дела заявите о желании обеспечить их иным жильем, предложите мировое соглашение в суде.
Спросить
Доброго времени суток! Если квартира муниципальная то у всех зарпегистрированных есть право участвовать в приватизации - выписать можно только на основании решения суда, но для этого должны быть основания.
Спросить
Нет, принудительно сделать это невозможно. Только на добровольной основе путем обмена, если трехкомнатная квартира также является коммунальной. Обмен комнатами.
Спросить
Судебная выселение родственников для приватизации квартиры - возможно ли это и заслуживает ли заботы
Можно ли в принудительном порядке через суд выселить из трёх-комнатной муниципальной квартиры родственников со снятием с регистрационного учёта для реализации права приватизации остальным членам бывшей семьи? При этом родственникам будет предоставлена площадь в трёх-комнатной коммунальной квартире в аналогичном доме, в аналогичной квартире приватизированная, но большая по площади, чем площадь, приходящаяся на них в муниципальной квартире. В коммунальной квартире количество соседей равно количеству членов семьи, желающих приватизировать муниципальную квартиру.
Снятие в регистрационного учета происходит в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление о признании утратившим правом пользования жилым помещением. На основании решения суда лица снимаются с регистрационного учета. Для более подробной консультации позвоните по телефону 401 1000.
СпроситьМы втроём (муж, жена, сын) проживаем в муниципальной 2-х комнатной квартире. Дом подлежит сносу (хрущёвка, пятиэтажка). Стоит ли нам приватизировать квартиру? Ведь при переселении из приватизированной квартиры мы получим равноценную площадь (45 кв.м), а из муниципальной по новой норме (18 кв.м. на человека)
Проживаем 2 семьи-3 человека в муниципальной 1-комнатной квартире площадью 35 кв.м. в ветхом доме. По программе переселения из ветхого жилья нам предлагают равноценную по площади 1-комнатную квартиру. Возможно ли добиться переселения в квартиру с площадью соответствующей социальным нормам исходя из количества проживающих (2-ух комнатную)? И как это сделать? Спасибо!
Жилищным кодексом предусмотрено предоставление именно равнозначного по площади жилого помещения при переселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания
СпроситьВ 2-х комнатной комнатной муниципальной квартире общей площадью 30 кв.м.прописаны две семьи из 2-х и 3-х человек, дом подлежит сносу как ветхое жилье; на что мы можем расчитывать при сносе.
Теперь при сносе дают равноценную квартиру, т.е. вам должны дать двухкомнатную. Отдельную площадь не дают, т.к. это предоставление площади в связи со сносом, а не в связи с улучшением жилищных условий.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты с жилой площадью 22 квадратных метра в четырёх комнатной коммунальной квартире с общей площадью 82.1 кв. м., жилая площадь остальных комнат составляет 14.9, 10 и 12,4 кв. м. В ст. 89 ЖК РФ идёт речь только об общей площади а не о жилой, а общая площадь той однокомнатной квартиры что нам предлагают 41 кв. м., а жилая площадь в ней 16. А наша жилая площадь 22. Могут ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью?
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
СпроситьВ четырех комнатной не приватизированной квартире прописано шесть человек. У нас определен порядок пользования жилой площадью. Могу ли я сдавать свою площадь без согласия проживающих членов семьи в данной квартире. Спасибо.
У нас семья 5 человек, а нам предлагают переехать в квартиру равноценную нашей по площади. Площадь нашей квартиры 43,8 кв. м, Квартира приватизирована. Как нам быть.
Наше ощежитие считаеться аварийным. Нас собираються расселять. Мы имеем 3 комнаты площадью 37 квадратов. Это жилая площадь. Взамен нам предлогают двух-комнатную квартиру общей площадью 62 квадрата, а жилая площадь двух комнат в этой квартире составляет 33 квадрата. Это по закону？
Да, это по закону, т.к. при расселении аварийных домов предоставляется благоустроенное равное по общей площади жилое помещение в границах населенного пункта. Ст.32 ЖК РФ.
В документах на комнаты смотрите общую площадь объекта, состоящего из трех комнат.
СпроситьЯ, мои совершеннолетние сын и дочь являемся собственниками 3 хкомнатной квартиры в долевой собственности общей площадью 54 кв.м. Дом подлежит сносу. Получим ли мы трехкомнатную квартиру или учитывается только площадь, т.е. двушку 54 квадрата, например?
Уважаемая Наталья!
В соответствии с законами города Москвы при предоставлении нового жилья взамен снесенного Вам предоставят также квартиру состоящую из трёх комнат. При этом доплачивать за лишние метры не надо.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
