Возможно ли признать сделку продажи дома не действительной после развода и вернуть его?

• г. Новосибирск

Мы с бывшем мужем по расписке продали дом 9 лет назад расписку о передаче денег заверил юрист. Дом с мужем был оформлен на попалам. После муж ушёл в другую семью я с 2 мя детьми на руках хочу признать сделку не действительной имею ли на это право и возможно ли вернуть дом. мне идти не куда...

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый день! расписка не может применять в качестве договора купли-продажи дома.

Спросить

Добрый день!

Если вас двое в расписке указано, то оспорить нельзя.

Если в расписке отсутствует предмет (т.е. описание дома) можно оспорить её, но тогда вам нужно будет доказывать что вы продавать другой дом. Есть еще момент, что за 9 лет дом могли снести и построить другой на его месте, зарегистрировать право собственности в Росреестре, следовательно объект прекратил свое существование по расписке.

Спросить

Здравствуйте. Если требуется помощь, можете обращаться.

Спросить

Значит ли это что я смогу вернуть себе дом через суд?

Спросить

Ответ на сайте не может ни чего значить. Ваша ситуация не так проста, что бы вот так однозначно в трех словах определить перспективу всего спора. Возьмите расписку, обратитесь на консультацию очно. Вам понадобиться помощь юриста. Сами Вы вряд ли справитесь.

Спросить
Ольга
02.02.2021, 12:14

Как оспорить фиктивную сделку купли-продажи квартиры с получением налогового вычета?

7 лет назад была оформлена фиктивная сделка купли продажи квартиры с целью получения налогового вычета. Была взята расписка о получении денег продавцом. Возможно ли оспорить сделку или расписку?
Читать ответы (1)
Дмитрий
07.05.2014, 12:30

Правомерность признания судом расписки о продаже квартиры недействительной при отсутствии получения денежных средств - анализ дела

При совершении сделки купли продажи была оформлена расписка. Но в расписке указано что Иванов продал за 900 000 руб. квартиру, а не получил денежные средства в размере 900 000 руб. А теперь он утверждает. Что он денег не получал и подал в суд на расторжение договора. Может ли суд признать не действительной данную расписку?
Читать ответы (2)
Наталья Петровна
21.01.2015, 15:38

Имеет ли юридическую силу расписка на задаток без передачи денег и указания срока?

Детали вопроса: Имеет ли юридическую силу расписка на задаток если деньги переданы не были? И в расписке не указан срок передачи денег? И будет ли такая расписка действительной? Мы составили расписку на задаток на покупку дома, там не готовы все документы, а им срочно нужны деньги, в расписки не установлена дата передачи денег и деньги я еще не отдала. Имеет ли эта расписка юридическую силу? По материалам http://megalaw.ru/question/329305-Sostavili_raspisku.html
Читать ответы (1)
Ольга
08.11.2014, 15:07

Риски сделки - все, что нужно знать о начальном письменном согласии по продаже участка и гаража

Сегодня была сделка по продаже земельного участка и гаража. Передача денег зафиксирована двумя расписками (на сумму договора и за неотделимые улучшения, на этом настоял Покупатель), у каждой из сторон осталось по экземпляру расписок. Но неделю назад на сорванной сделке мать покупателя написала расписку, что отдаст всю сумму после передачи ключей. Сумму они отдали, но она заставила на своем экземпляре расписки написать, что деньги получены. Мне не отдали ни эту расписку, ни дубликат. Вся эта сделка сопровождалась угрозами и хамством со стороны матери Покупателя. Сейчас я переживаю, не сможет ли она подать потребовать обратно денег, которые, конечно, не передавала, по второй расписке, т.к. эта расписка была подписана мною под давлением с ее стороны и подтверждала то, что деньги переданы после подписания договора купли-продажи и передачи ключей. В расписке не было ни конкретного адреса земельного участка, ни номера гаража. Она была написана ею только в качестве гарантии, что на этой неделе состоится сделка. Есть ли какие-то риски и как себя обезопасить от недобросовестных Покупателей? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
11.04.2015, 14:03

Спор о взыскании долга - неисполнение расписок и отказ от погашения

Была написана расписка на 100000 три года назад под 20% в месяц на 4 месяца долг небыл возвращен а должник написал другую расписку на другую сумму (долг с процентами) после часть денег была отдана но не вся по истечению срока расписки должник написал следующую расписку по долгу который был не отдан итак было раз 7 в последней расписке сумма 1300000 он платить отказывается (нечем денег нет) решили подавать в суд а он заявляет что действует только первая расписка как так может ведь долг он копил (водил меня занос все говорил отдам и т д) как быть мне в этой ситуации.
Читать ответы (4)
Людмила
02.04.2016, 19:56

Восстановление срока давности раздела имущества и изменение долей на основании расписки после развода

Супруги в законном браке купили дом по 1\2 части. ДКП был с отсрочкой платежа и по расписке мужа была взята основная сумма стоимости дома (80%) у своей матери, которая продала свою квартиру и в день продажи её квартиры была внесена основная сумма за дом и оформлен ДКП по 1\2 части между мужем и женой. После развода жена расписку не признала и подарила свою 1\2 часть третьему лицу не ставя в известность об этой сделке своего бывшего мужа. Срок исковой давности о разделе имущества прошул. Сделка дарения произведена в августе 2015, муж узнал а октябре 2015 г. Можно ли восстановить срок давности раздела имущества и на основании расписки изменить доли или 50% расписки признать за бывшей женой. С уважением Л.И.
Читать ответы (2)
Ирина
06.03.2015, 16:57

Развод с мужем и требование расписки на передачу денежных средств - юридическая сила и обязанность отдать деньги.

Развелась с мужем, муж требует расписку на передачу денеж средств должна ли я писать расписку, имеет ли юр силу расписка написана дома, обязана ли я отдать деньги по такой расписки. Квартира куплена в браке право собственности на меня. Брак расторгнут 06.03.2015
Читать ответы (1)
Антон
22.09.2015, 17:15

Как вернуть деньги по расписке без свидетелей и нотариального заверения?

Скажите как поступить. Есть расписка от человека который занял сумму денег и написал расписку. Свидетелей передачи денег и того как писалась расписка нет. Человек деньги не возращает. Скажите как мне поступить и возможно ли вообще по расписке (не заверенной натариусом) вернуть свои деньги.
Читать ответы (3)
Ольга
28.06.2018, 08:43

Необходимость возврата расписки о полученном авансе и документации после сделки по выкупу доли в коммунальной квартире

Была сделка выкупа доли в коммуналь. Кварт. Был внесен аванс продавцу до подписания основного договора купли продажи, о чем свидетельствует расписка о получении денегпродавцом. Скажите пожалуйста должен ли покупатель вернуть продавцу расписку о полученном авансе после сделки (продавец получил оплату в полном обьеме с учетом этой расписки об авансе) и получени технической документации, ключей от обьекта.?
Читать ответы (2)
Марина
21.06.2015, 18:01

Хочу оформить право собственности на приобретенный дом, но утеряна расписка – примет ли суд восстановленную расписку?

Приобрела дом 2,5 года тому назад. Есть договор и расписка, все оформлялось по доверенности от продавца. Оформить дом на себя мне не удалось, т.к. продавец умер. Месяц назад определился наследник, я хочу подать в суд о приобретении права собственности и заключения договора купли-продажи. Но расписка утеряна, доверенное лицо, который писал расписку и свидетели, которые были прописаны в расписке, готовы расписку восстановить. Примет ли суд эту расписку?
Читать ответы (1)