Можно ли приватизировать земельный участок рядом с железнодорожным домом в сельской местности?
Квартира приватизирована в четырехквартирном, бывшем железнодорожном доме на земле, на станции в сельской местности. Можно ли приватизировать и земельный участок под ЛПХ если он находится рядом с домом но в полосе отвода ЖД, отведенной для этого дома? Спасибо.
Могу ли я приватизировать землю рядом со своим домом, если под землей идет общий водопровод? Дом находится в сельской местности, сельский совет отказывает в приватизации, мотивируя это тем, что мы не имеем права огораживать забором зону, где находятся водопроводные трубы.
Сложно сказать не видя расположения дома и водопровода на местности, в любом случае подайте заявление и получите письменый отказ, с которым уже можно "работать" дальше (вероятно обращаться в суд)
СпроситьМоя квартира находится в четырехквартирном жилом дом на тринадцати сотках земли. Три квартиры приватизированы. Одна в муниципальной собственности. Можно ли приватизировать землю. Если не все согласны. До какого года осуществляется приватизация земля.
Смотря что понимаете под приватизацией. На самом деле допускается только это, сроками не ограничивается.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
"Статья 16
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
СпроситьПроживаю в сельской местности. Живу в четырехквартирном доме. Моя Квартира и прилежащий земельный участок находится в моей собственности. Хочу сделать пристрой к своей квартире. Могу ли я получить метеринский капитал на реконструкцию квартиры?
Галина,здравствуйте!
Если Вашему ребёнку, появление которого дало Вам право на материнский капитал, исполнилось 3 года (или прошло 3 года с момента усыновления), с 2010 года Вы можете использовать материнский капитал на строительство или реконструкцию дома своими силами! Стоит учесть, что сначала только часть средств материнского капитала - не более 50% - может быть перечислена Пенсионным фондом на Ваш личный счет.
По закону реконструкцией считается проведение работ, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Документ, подтверждающий проведение таких работ, выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство.
Так как учетные нормы в регионах не очень большие,то Вы сможете это сделать.Обращайтесь в ПФ с заявлением и пакетом документов.
Удачи Вам.
СпроситьЗемля в общей долевой собственности с домом. Можно ли разделить участок и дом оставить на одном участке с оговоркой, что подход к дому для его обслуживания не будет прегрождаться для другого собственника дома? Чтобы его участок не примыкал к дому, а находился рядом с участком на котором находится дом? Или собственнику на участке которого будет находиться дом выделить землю под домом в соотношении с долевой собственностью дома. (20 м. Кв.)
Возможно, т.к. . распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.
СпроситьЖиву в деревянном четырёхквартирном доме, рядом имеются земельные участки. Квартира не приватизирована (в случае пожара останусь ни с чем). Могу ли я приватизировать землю, не приватизируя квартиру?
Добрый день, Ирина!
Если участки земли рядом с домом о которых идет речь, необходимы для эксплуатации вашего дома, то нет. В противном случаи обратите обратитесь в заявлением о предоставлении земельного участка (ст. 29-31 Земельного участка РФ)
СпроситьДом превотезирован земля в полосе отвода брал в субаоенду. Реально ли превотизировать землю или построить новый дом на этой земле. Иркутск т. 89642184488.
Эти вопросы регулируются местной градостроительной документацией. Рекомендую обратиться в местную администрацию с заявлением, в котором изложить Ваши вопросы.
СпроситьУ нас квартира в четырехквартирном одноэтажном доме. Дом признан ветхим. Мы приватизируем квартиру для того, чтобы иметь возможность приватизировать земельный участок. ВОПРОС: Если мы переведем квартиру в часть дома, не потеряем ли мы возможность расселения из ветхого жилья?
Скажите, пожалуйста, как быть-хотим приватизировать участок земли под домом (у нас 2-хквартирный дом) и рядом (огород и двор), но, хотя дом на земле на 2 квартиры, приватизированы обе, наши соседи, т. е. вторая квартира, не желают этого делать по разным причинам. Как нам быть? Можем мы приватизировать землю или нет? Что необходимо для этого сделать, если действовать без участия соседей?
вам нужно обращаться в администрацию МО по данному вопросу - см. ст. 36 Земельного кодекса РФ, но вам предложат явиться к ним с соседом, поскольку участок - неделимый
СпроситьКак узаконить земельный участок под домом в сельской местности? По завещанию получили св-во о праве на наследство на дом без земли, т.к. земля не была приватизирована. Для дальнейшего оформления док-ов т.е. получения права собственности необходимо иметь док-ты как на дом так и на землю. Как теперь оформить землю т.к. хотим продать всё? землёй владели 3 поколения.
Добрый день!
Нужно выяснить категорию земли на кадастровой карте а потом делать выводы о способах оформления
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКак теперь оформить землю т.к. хотим продать всё?Как правило, эта процедура связана с направлением заявления в местную администрацию с требованием оформить земельный участок. После отказа в суд - с требованием признать право собственности и обязать росреестр его зарегистрировать. В любом случае необходимо ознакомиться с документами.Спросить
надо оформить документы на земельный участок: получить кадастровый план участка, получить сведения о поставке на кадастровый учет;
приложить документы на дом;
затем обратиться в регистрационную палату о передаче в собственность земельного участка.
Спросить
